辦公室裝修合同規(guī)范

辦公室裝修合同規(guī)范合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同效力第二章裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章裝修設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計方案提交3.3設(shè)計修改與確認(rèn)3.4施工許可3.5施工期限3.6施工質(zhì)量3.7施工安全第四章材料與設(shè)備4.1材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.2材料設(shè)備采購4.3材料設(shè)備驗收4.4材料設(shè)備保管第五章工程款項5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3工程決算5.4工程審計第六章工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用第七章工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收結(jié)果處理第八章保修與售后服務(wù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修程序8.4售后服務(wù)第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約責(zé)任免除9.4違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止的程序第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章合同的附則13.1合同的解釋13.2合同的修訂13.3合同的廢止13.4合同的生效第十四章附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件修訂合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同宗旨第四條款合同效力第二章裝修工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第三章裝修設(shè)計與施工第一條款設(shè)計要求第二條款設(shè)計方案提交第三條款設(shè)計修改與確認(rèn)第四條款施工許可第五條款施工期限第六條款施工質(zhì)量第七條款施工安全第四章材料與設(shè)備第一條款材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)第二條款材料設(shè)備采購第三條款材料設(shè)備驗收第四條款材料設(shè)備保管第五章工程款項第一條款付款方式第二條款付款進(jìn)度第三條款工程決算第四條款工程審計第六章工程變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更費用第七章工程驗收第一條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗收程序第三條款驗收時間第四條款驗收結(jié)果處理第八章保修與售后服務(wù)第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款保修程序第四條款售后服務(wù)第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約責(zé)任免除第四條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構(gòu)第三條款訴訟管轄第十一章合同的解除和終止第一條款解除條件第二條款終止條件第三條款解除和終止的程序第十二章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓后果第十三章合同的附則第一條款合同的解釋第二條款合同的修訂第三條款合同的廢止第四條款合同的生效第十四章附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修訂甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：專用條款第一款：甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方可使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的供應(yīng)商列表進(jìn)行采購，未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用其他供應(yīng)商。第二款：甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場指派代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。附加條款二：工程變更第一款：甲方提出變更如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。變更導(dǎo)致的額外費用和工期延誤應(yīng)由甲方承擔(dān)。第二款：乙方建議變更如乙方認(rèn)為有必要進(jìn)行工程變更，應(yīng)以書面形式提交給甲方。甲方應(yīng)在收到變更建議后14天內(nèi)回復(fù)，逾期視為同意變更。變更導(dǎo)致的額外費用和工期延誤應(yīng)由甲方承擔(dān)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款三：施工方案和進(jìn)度計劃第一款：乙方提交施工方案乙方應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)提交詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計劃。施工方案應(yīng)包括施工步驟、工期安排、人員配置等信息。第二款：乙方進(jìn)度報告附加條款四：質(zhì)量控制第一款：乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程竣工后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費用。第二款：乙方質(zhì)量檢測乙方應(yīng)對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行自檢和驗收。甲方有權(quán)對工程進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款五：中介服務(wù)費用第一款：中介費用支付甲方應(yīng)向第三方中介支付約定的服務(wù)費用。乙方應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)向甲方支付中介費用。第二款：中介服務(wù)范圍第三方中介應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，包括工程招投標(biāo)、合同簽訂、工程監(jiān)督等。中介服務(wù)范圍應(yīng)在合同中明確約定。附加條款六：中介責(zé)任第一款：中介失誤責(zé)任如第三方中介因失誤導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求中介賠償因此造成的損失。第二款：中介變更如甲方或乙方希望更換中介，應(yīng)提前30天書面通知對方。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的中介，并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.材料設(shè)備采購清單4.施工進(jìn)度計劃表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.保修條款及相關(guān)說明7.爭議解決方式及機構(gòu)信息8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，或支付款項不符合合同約定。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。3.乙方使用非甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料或設(shè)備。4.乙方未按合同約定進(jìn)行工程變更，或未經(jīng)甲方同意擅自變更。5.第三方中介未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在過失。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托人或業(yè)主。2.乙方：指合同中約定的施工方或承包商。3.第三方中介：指合同中約定的協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行的一方。4.工程驗收：指合同雙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評估的過程。5.保修：指合同乙方對甲方提供的工程在一定期限內(nèi)進(jìn)行的質(zhì)量保證。6.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，如有必要，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并根據(jù)情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.材料設(shè)備不符合要求：乙方應(yīng)更換符合合同要求的材料設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.合同變更：任何一方提出變更需求時，應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行