辦公空間裝修合同

辦公空間裝修合同合同目錄第一章總則1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章裝修工程概述2.1工程名稱與地點(diǎn)2.2工程規(guī)模與范圍2.3工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)第三章合同主體3.1甲方（委托方）的基本信息3.2乙方（承包方）的基本信息第四章工程設(shè)計(jì)與審批4.1設(shè)計(jì)要求與方案提交4.2設(shè)計(jì)方案的審批與修改4.3設(shè)計(jì)文件的交付與保管第五章工程預(yù)算與支付5.1工程預(yù)算的編制與確認(rèn)5.2工程預(yù)付款的支付與扣除5.3工程進(jìn)度款的支付與扣除5.4工程尾款的支付與扣除第六章工程進(jìn)度與施工要求6.1工程開工與竣工時(shí)間6.2工程施工進(jìn)度計(jì)劃6.3工程施工質(zhì)量與安全要求6.4工程驗(yàn)收與移交第七章工程變更與調(diào)整7.1工程變更的條件與程序7.2工程變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.3賠償金額的計(jì)算與支付第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式9.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)與法律第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.2合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限第十二章附則12.1合同的生效、修改與解除12.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.3合同的保管與復(fù)制第十三章其他條款13.1環(huán)境影響與污染防治13.2保險(xiǎn)事宜與責(zé)任分配13.3工程保修與維護(hù)第十四章合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同生效日期與時(shí)間合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1本合同是指甲方（委托方）與乙方（承包方）就辦公空間裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2甲方指具有辦公空間所有權(quán)或使用權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.3乙方指具備相應(yīng)裝修資質(zhì)并接受甲方委托進(jìn)行辦公空間裝修的施工單位。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供辦公空間的具體位置、面積、設(shè)計(jì)要求等必要信息。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成裝修設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工程。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章裝修工程概述2.1工程名稱與地點(diǎn)2.1.1工程名稱為：_________辦公空間裝修工程2.1.2工程地點(diǎn)為：_________（詳細(xì)地址）。2.2工程規(guī)模與范圍2.2.1工程規(guī)模為：_________（如：建筑面積、樓層數(shù)等）。2.2.2工程范圍包括：_________（如：室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、家具采購(gòu)等）。2.3工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程目標(biāo)為：_________（如：達(dá)到某種環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、滿足某種使用需求等）。2.3.2工程標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：_________（如：國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。第三章合同主體3.1甲方（委托方）的基本信息3.1.1甲方全稱為：_________。3.1.2甲方地址為：_________。3.1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系電話為：_________。3.2乙方（承包方）的基本信息3.2.1乙方全稱為：_________。3.2.2乙方地址為：_________。3.2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系電話為：_________。第四章工程設(shè)計(jì)與審批4.1設(shè)計(jì)要求與方案提交4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提交裝修設(shè)計(jì)方案。4.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：_________（如：設(shè)計(jì)效果圖、施工圖、材料清單等）。4.2設(shè)計(jì)方案的審批與修改4.2.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后_________日內(nèi)進(jìn)行審批。4.2.2甲方有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改。4.3設(shè)計(jì)文件的交付與保管4.3.1經(jīng)審批通過的設(shè)計(jì)文件，乙方應(yīng)交付甲方保管。4.3.2甲方應(yīng)妥善保管設(shè)計(jì)文件，不得泄露給第三方。第五章工程預(yù)算與支付5.1工程預(yù)算的編制與確認(rèn)5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制工程預(yù)算。5.1.2甲方應(yīng)在收到工程預(yù)算后_________日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。5.2工程預(yù)付款的支付與扣除5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付工程預(yù)付款。5.2.2預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度進(jìn)行相應(yīng)費(fèi)用的扣除。5.3工程進(jìn)度款的支付與扣除5.3.1甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告支付進(jìn)度款。5.3.2進(jìn)度款支付后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行相應(yīng)費(fèi)用的扣除。5.4工程尾款的支付與扣除5.4.1工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付工程尾款。5.4.2尾款支付后，乙方應(yīng)將所有施工資料交付甲方。第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定8.1.1甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，視為甲方違約。8.1.2乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工或驗(yàn)收的，視為乙方違約。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_________。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_________。8.3賠償金額的計(jì)算與支付8.3.1違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。8.3.2賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后的_________日內(nèi)支付完畢。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理10.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并辦理工程移交手續(xù)。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.1.2保密信息的具體內(nèi)容見附件《保密信息清單》。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。11.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二章附則12.1合同的生效、修改與解除12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同的修改、解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件《保密信息清單》等為本合同不可分割的部分。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.3合同的保管與復(fù)制12.3.1雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件。12.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得復(fù)制或泄露本合同內(nèi)容。第十三章其他條款13.1環(huán)境影響與污染防治13.1.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)與污染防治工作。13.1.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的廢棄物進(jìn)行合理處置，防止污染環(huán)境。13.2保險(xiǎn)事宜與責(zé)任分配13.2.1乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)。13.2.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任。13.3工程保修與維護(hù)13.3.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)。13.3.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。第十四章合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同生效日期與時(shí)間14.3.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。14.3.2本合同的有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方可使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，從甲方指定的供應(yīng)商處采購(gòu)材料。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。甲方可以指派代表常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，確保甲方代表的順利工作。1.3甲方變更要求處理如甲方在合同執(zhí)行過程中提出變更要求，乙方應(yīng)盡快評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并提交變更方案給甲方審批。甲方審批通過后，乙方應(yīng)根據(jù)變更方案調(diào)整施工計(jì)劃。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提供專業(yè)建議乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的裝修建議和方案。乙方應(yīng)確保提供的建議和方案符合甲方的需求，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方保證施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方負(fù)責(zé)工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其施工過程中可能發(fā)生的意外傷害和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題，并確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報(bào)酬支付方式應(yīng)在合同中約定。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保密信息清單2.設(shè)計(jì)方案圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)表4.進(jìn)度款支付證明5.材料采購(gòu)清單6.保險(xiǎn)單據(jù)7.變更方案審批表8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保修服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款未按約定提供必要的施工條件未按約定時(shí)間審批設(shè)計(jì)方案或提出修改意見未按約定履行保險(xiǎn)事宜2.乙方違約未按約定完成設(shè)計(jì)、施工或驗(yàn)收任務(wù)未按約定使用甲方指定的材料供應(yīng)商未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告未按約定提供保修服務(wù)3.第三方中介違約未按約定履行協(xié)調(diào)監(jiān)督職責(zé)未按約定保密甲乙雙方的保密信息未按約定報(bào)酬支付方式進(jìn)行報(bào)酬支付三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。4.保修服務(wù)：指乙方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的服務(wù)。5.保險(xiǎn)：指乙方為施工過程中可能發(fā)生的意外傷害和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案修改解決辦法：雙方協(xié)商確定修改內(nèi)容，乙方根據(jù)修改意見進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的調(diào)整。