老房翻新承攬合同范文參考

合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章房屋基本情況2.1房屋位置及地址2.2房屋所有權(quán)證明2.3房屋現(xiàn)有狀況第三章翻新工程內(nèi)容3.1翻新項(xiàng)目列表3.2工程規(guī)模與范圍3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章工期與進(jìn)度4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五章材料與設(shè)備5.1工程所用材料5.2工程設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章工程款項(xiàng)6.1合同總價(jià)6.2付款方式與進(jìn)度6.3工程變更與款項(xiàng)調(diào)整第七章技術(shù)與設(shè)計(jì)7.1設(shè)計(jì)方案提供7.2技術(shù)交底與確認(rèn)7.3設(shè)計(jì)變更處理第八章施工安全與環(huán)保8.1施工安全措施8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.3環(huán)保要求與執(zhí)行第九章工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.2驗(yàn)收時(shí)間安排9.3驗(yàn)收結(jié)果處理第十章保修與售后服務(wù)10.1保修期限10.2保修范圍與內(nèi)容10.3售后服務(wù)承諾第十一章違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇12.3法律適用第十三章合同的變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3變更與解除的程序第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)與保管14.3合同附件清單合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致而簽訂的。1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨甲乙雙方同意按照合同約定的條款，完成老房翻新工程，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二章房屋基本情況2.1房屋位置及地址房屋位于：（具體地址），房屋門牌號(hào)：（門牌號(hào)）。2.2房屋所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房屋現(xiàn)有狀況甲方應(yīng)向乙方提供房屋現(xiàn)有狀況的詳細(xì)描述，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用現(xiàn)狀等。第三章翻新工程內(nèi)容3.1翻新項(xiàng)目列表（此處列明具體翻新項(xiàng)目，如：墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造等。）3.2工程規(guī)模與范圍詳細(xì)描述翻新工程的規(guī)模與范圍，包括施工區(qū)域、施工內(nèi)容等。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)在合同中明確雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四章工期與進(jìn)度4.1工程啟動(dòng)時(shí)間工程預(yù)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間為：（具體日期）。4.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間為：（具體日期）。4.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在必要時(shí)召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決工程中的問題。第五章材料與設(shè)備5.1工程所用材料詳細(xì)列出工程所需的主要材料名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格等。5.2工程設(shè)備供應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的設(shè)備名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格等。5.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)在合同中明確雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六章工程款項(xiàng)6.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：（人民幣金額）。6.2付款方式與進(jìn)度詳細(xì)描述付款的方式、時(shí)間、比例等。6.3工程變更與款項(xiàng)調(diào)整如因工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行調(diào)整。第八章施工安全與環(huán)保8.1施工安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行詳細(xì)的施工安全措施，確保施工過(guò)程中的安全。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，包括施工材料、設(shè)備、人員管理等。8.3環(huán)保要求與執(zhí)行乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的污染。第九章工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，雙方可共同確定驗(yàn)收程序。9.2驗(yàn)收時(shí)間安排雙方商定驗(yàn)收時(shí)間，乙方應(yīng)在工程完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十章保修與售后服務(wù)10.1保修期限工程保修期限為：（具體期限），自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.2保修范圍與內(nèi)容保修范圍包括工程質(zhì)量問題、施工缺陷等，具體內(nèi)容雙方可另行約定。10.3售后服務(wù)承諾乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)，確保工程的正常使用。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為界定明確雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)雙方約定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，包括違約金、賠償金等。11.3違約賠償方式約定違約賠償?shù)木唧w方式，包括賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償限額等。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方可選擇仲裁或訴訟解決合同爭(zhēng)議。12.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇如選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)。12.3法律適用本合同適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十三章合同的變更與解除13.1合同變更條件雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件約定合同解除的條件，包括提前解除和違約解除等。13.3變更與解除的程序明確合同變更與解除的程序，包括通知義務(wù)、協(xié)商等。第十四章附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件清單附件清單：（附件清單內(nèi)容）甲方：（甲方簽字）乙方：（乙方簽字）簽訂日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：工程設(shè)計(jì)變更1.1甲方如有變更工程設(shè)計(jì)的需求，應(yīng)提前不少于(__)天通知乙方，并說(shuō)明變更的內(nèi)容、原因及影響。1.2乙方收到甲方變更通知后，應(yīng)盡快評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、成本的影響，并在(__)天內(nèi)向甲方提出變更報(bào)價(jià)。1.3甲方確認(rèn)乙方的變更報(bào)價(jià)后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按協(xié)議執(zhí)行。甲方附加條款二：工程進(jìn)度調(diào)整2.1如因特殊情況（如天氣、材料供應(yīng)等因素）導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度。2.2乙方應(yīng)在收到甲方要求后，及時(shí)制定相應(yīng)的調(diào)整方案，并通知甲方。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程進(jìn)度調(diào)整過(guò)程中可能遇到的問題，確保工程按期完成。甲方附加條款三：工程質(zhì)量控制3.1甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改。3.2乙方應(yīng)在整改期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3如乙方整改后仍不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：材料和設(shè)備供應(yīng)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、型號(hào)和規(guī)格供應(yīng)材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明。4.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將材料和設(shè)備運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。4.3如乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方附加條款二：施工安全5.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行詳細(xì)的施工安全措施，確保施工過(guò)程中的安全。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，包括施工材料、設(shè)備、人員管理等。5.3如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方附加條款三：工程保修6.1工程保修期限為（__）年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2保修范圍包括工程質(zhì)量問題、施工缺陷等，具體內(nèi)容雙方可另行約定。6.3乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)，確保工程的正常使用。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)內(nèi)容7.1第三方中介應(yīng)提供包括但不限于工程招投標(biāo)、合同簽訂、工程監(jiān)理等服務(wù)。7.2第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲方和乙方提供服務(wù)報(bào)告。第三方中介附加條款二：中介費(fèi)用8.1雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付第三方中介的費(fèi)用。8.2第三方中介的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用等。8.3雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向第三方中介支付費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方中介提供相應(yīng)的發(fā)票。第三方中介附加條款三：中介責(zé)任9.1第三方中介應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)的過(guò)程和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。9.2如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3第三方中介應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋現(xiàn)有狀況描述3.翻新項(xiàng)目列表4.工程規(guī)模與范圍描述5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明6.材料和設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格清單7.工程付款方式與進(jìn)度說(shuō)明8.設(shè)計(jì)與技術(shù)交底確認(rèn)文件9.施工安全措施說(shuō)明10.環(huán)保要求與執(zhí)行說(shuō)明11.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序說(shuō)明12.保修范圍與內(nèi)容說(shuō)明13.售后服務(wù)承諾文件14.第三方中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明15.第三方中介費(fèi)用說(shuō)明16.第三方中介責(zé)任說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間啟動(dòng)工程2.甲方未按約定時(shí)間完成工程3.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)4.甲方未按約定提供材料和設(shè)備5.甲方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程6.乙方未按約定時(shí)間完成工程7.乙方未按約定提供材料和設(shè)備8.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程9.乙方未按約定提供售后服務(wù)10.第三方中介未按約定提供服務(wù)11.第三方中介未按約定保證服務(wù)質(zhì)量12.第三方中介未按約定時(shí)間提供服務(wù)報(bào)告三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.招投標(biāo)：指工程招投標(biāo)活動(dòng)，包括招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)等環(huán)節(jié)。3.保修：指在保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題、施工缺陷等進(jìn)行修復(fù)或更換。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.售后服務(wù)：指在工程保修期內(nèi)，為保證工程正常使用提供的服務(wù)。6.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的單位或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的整改措施，必要時(shí)調(diào)整工程日期。2.材料和設(shè)備不符合要求：要求乙方更換符合約定的材料和設(shè)備。3.工程質(zhì)量問題：要求乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)整改，必要時(shí)支付違約金。4.