超市改造升級工程合同

超市改造升級工程合同合同目錄第一章合同主體及定義第一條款合同主體第二條款定義與解釋第二章工程內(nèi)容與范圍第一條款工程內(nèi)容第二條款工程范圍第三章工程時間安排第一條款工程啟動時間第二條款工程完成時間第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)第五章工程費(fèi)用與支付第一條款工程總價第二條款支付方式與時間第六章工程變更與調(diào)整第一條款工程變更程序第二條款工程調(diào)整方式第七章工程驗(yàn)收與交付第一條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款工程交付時間與方式第八章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約行為第二條款賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)第九章爭議解決方式第一條款爭議解決方式第二條款仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限與違反后果第十一章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第十二章其他條款第一條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款法律法規(guī)遵守第十三章合同的附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件的效力第十四章合同的簽署與保管第一條款合同簽署地點(diǎn)與時間第二條款合同副本與正本合同編號_________第一章合同主體及定義第一條款合同主體1.1甲方名稱：_________1.2乙方名稱：_________1.3甲方是指具有獨(dú)立法人資格的超市所有者或授權(quán)代表。1.4乙方是指具有資質(zhì)的工程改造升級公司或個人。第二條款定義與解釋2.1工程：指超市的改造升級項(xiàng)目，包括裝修、設(shè)備更新、系統(tǒng)升級等。2.2工程啟動時間：指合同簽字蓋章后，乙方開始工作的時間。2.3工程完成時間：指按照合同約定，工程全部完工并驗(yàn)收合格的時間。第二章工程內(nèi)容與范圍第一條款工程內(nèi)容1.1工程內(nèi)容包括但不僅限于：裝修設(shè)計、施工、設(shè)備采購安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。第二條款工程范圍2.1工程范圍包括：超市內(nèi)部所有區(qū)域，包括但不限于貨架、收銀臺、照明、通風(fēng)等。第三章工程時間安排第一條款工程啟動時間1.1工程啟動時間為合同簽字蓋章后五個工作日內(nèi)。第二條款工程完成時間2.1工程應(yīng)在不遲于合同簽字蓋章后第一百五十日內(nèi)完成。第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求1.1工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方經(jīng)營需求，確保安全、實(shí)用、美觀。第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)2.1工程完工后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料及驗(yàn)收報告。2.2甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后方可投入使用。第五章工程費(fèi)用與支付第一條款工程總價1.1工程總價根據(jù)工程內(nèi)容和范圍，雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條款支付方式與時間2.1甲方支付工程款分三次，具體支付方式與時間如下：2.1.1合同簽字蓋章后七個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%。2.1.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付工程總價的30%。2.1.3工程驗(yàn)收合格并投入使用后，支付剩余的40%。第六章工程變更與調(diào)整第一條款工程變更程序1.1任何一方提出工程變更，應(yīng)書面通知對方，并說明變更內(nèi)容和理由。第二條款工程調(diào)整方式2.1工程變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，并明確變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減及工期調(diào)整。第七章工程驗(yàn)收與交付第一條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。第二條款工程交付時間與方式2.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和操作手冊。2.2工程交付時間為驗(yàn)收合格后十個工作日內(nèi)。第八章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約行為8.1.1甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率。8.1.2乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×日違約金率。第二條款賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)8.2.1違約金自違約之日起計算，直至違約行為得到糾正或完成相應(yīng)工程。8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失時，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章爭議解決方式第一條款爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。9.1.2仲裁或訴訟地點(diǎn)選擇：雙方可在本合同中約定明確的仲裁或訴訟地點(diǎn)。第二條款仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院9.2.1若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：__________（填寫具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。9.2.2若選擇訴訟，管轄法院為：__________（填寫具體的法院名稱）。第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法公開的信息。第二條款保密期限與違反后果10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.2.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十一章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。第二條款合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)書面達(dá)成一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2.2合同變更不得違背國家法律法規(guī)和本合同的宗旨。第三條款合同終止條件11.3.1合同終止條件如下：11.3.1.1工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)；11.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二章其他條款第一條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1.1雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。12.1.2乙方在進(jìn)行工程設(shè)計、施工等過程中，不得使用侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的材料。第二條款法律法規(guī)遵守12.2.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得惡意串通、損害國家、社會公共利益。第十三章合同的附件第一條款附件內(nèi)容13.1.1附件包括：工程設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。13.1.2附件的效力等同于合同，雙方應(yīng)予以重視并按照附件約定執(zhí)行。第二條款附件的效力13.2.1附件經(jīng)雙方簽字或蓋章后，成為本合同不可分割的一部分。13.2.2附件的修改、補(bǔ)充應(yīng)符合合同變更的程序和要求。第十四章合同的簽署與保管第一條款合同簽署地點(diǎn)與時間14.1.1合同簽署地點(diǎn)為：__________（填寫具體的簽署地點(diǎn)）。14.1.2合同簽署時間為：__________（填寫具體的時間）。第二條款合同副本與正本14.2.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同正本，不得隨意泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的信息和資料。1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的變更。1.3甲方有權(quán)對乙方的施工人員進(jìn)行管理和指導(dǎo)，確保施工人員遵守甲方的規(guī)章制度。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程的安全和可靠性。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨拓敭a(chǎn)損失的責(zé)任。2.3乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)的職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到公平對待。3.2第三方中介應(yīng)保密雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息，不得泄露給任何無關(guān)方。3.3第三方中介應(yīng)按照約定的時間和方式提交調(diào)解報告，如有爭議，雙方應(yīng)按照約定方式解決。附加條款四：工程變更和調(diào)整的特別規(guī)定4.1甲方或乙方提出工程變更和調(diào)整時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娴淖兏暾垼⒄f明變更的理由和影響。4.2雙方應(yīng)協(xié)商一致確認(rèn)變更申請，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時間和費(fèi)用等。4.3工程變更和調(diào)整不應(yīng)影響合同總價和工程交付時間，如產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行分擔(dān)。附加條款五：違約責(zé)任與賠償?shù)奶貏e規(guī)定5.1甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率。5.2乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×日違約金率。5.3違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款六：爭議解決方式的特別規(guī)定6.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)選擇：雙方可在本合同中約定明確的仲裁或訴訟地點(diǎn)。6.3若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：__________（填寫具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。6.4若選擇訴訟，管轄法院為：__________（填寫具體的法院名稱）。附加條款七：保密條款的特別規(guī)定7.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法公開的信息。7.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。附加條款八：法律法規(guī)遵守的特別規(guī)定8.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得惡意串通、損害國家、社會公共利益。附加條款九：合同的附件的特別規(guī)定9.1附件包括：工程設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。9.2附件的效力等同于合同，雙方應(yīng)予以重視并按照附件約定執(zhí)行。9.3附件的修改、補(bǔ)充應(yīng)符合合同變更的程序和要求。附加條款十：合同的簽署與保管的特別規(guī)定10.1合同簽署地點(diǎn)為：__________（填寫具體的簽署地點(diǎn)）。10.2合同簽署時間為：__________（填寫具體的時間）。10.3合同副本與正本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4雙方應(yīng)妥善保管合同正本，不得隨意泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)格書4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程預(yù)算表6.工程進(jìn)度計劃7.施工人員名單8.材料供應(yīng)合同9.設(shè)備采購合同10.安全防護(hù)措施方案11.環(huán)境保護(hù)措施方案12.工程變更記錄13.付款憑證14.驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.甲方未按約定提供施工條件或材料，視為違約。4.乙方使用不符合合同規(guī)定的材料或設(shè)備，視為違約。5.甲方未按約定提供技術(shù)支持或技術(shù)資料，視為違約。6.乙方未按約定保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)，視為違約。7.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：合同一方或多方不履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：違約方支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。4.工期：合同約定的工程完成時間。5.工程總價：合同約定的工程完成后的總費(fèi)用。6.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。7.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解和裁決。8.訴訟：通過法院進(jìn)行的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期