5級景區(qū)配套酒店居間合同

5級景區(qū)配套酒店居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4排除第三方的權(quán)利第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的義務2.3居間服務的限制第三章合同雙方的權(quán)利與義務3.1景區(qū)的權(quán)利與義務3.2酒店的權(quán)利與義務3.3居間方的權(quán)利與義務第四章合同的履行4.1履行的地點與方式4.2履行的期限4.3履行的條件第五章費用與支付5.1費用的計算與支付方式5.2費用的調(diào)整5.3支付時間的約定第六章違約責任6.1違約行為的界定6.2違約責任的形式6.3違約金的計算方式第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁的地點與機構(gòu)7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的使用限制第十章不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力的通知程序10.3不可抗力對合同履行的影響第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的權(quán)利與義務處理11.3合同終止的程序第十二章適用范圍與效力12.1合同的適用范圍12.2合同的效力12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十三章其他條款13.1旅游旺季的特殊約定13.2景區(qū)與酒店的共同推廣活動13.3居間方的業(yè)績獎勵第十四章附則14.1合同的簽署地點與日期14.2合同的修訂歷史14.3合同的附件清單合同編號：_______第一章總則1.1定義與解釋本合同是指甲方（景區(qū)）與乙方（酒店）為實現(xiàn)互利共贏，就乙方作為甲方景區(qū)的配套酒店，甲方為乙方提供游客導流等相關服務，雙方達成的一定期限的居間合同。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同附件及雙方簽署的補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本合同附件及補充協(xié)議為準。1.4排除第三方的權(quán)利本合同僅限于甲方與乙方之間簽訂，任何第三方不得享有本合同項下的權(quán)利。第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍乙方作為甲方的配套酒店，甲方應為乙方提供游客導流、景區(qū)宣傳等相關服務。2.2居間服務的義務乙方應按照合同約定提供酒店服務，保證服務質(zhì)量，維護甲方景區(qū)形象。2.3居間服務的限制乙方不得利用甲方提供的服務從事包括但不限于違法、違反社會公德等損害甲方利益的活動。第三章合同雙方的權(quán)利與義務3.1景區(qū)的權(quán)利與義務甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供酒店服務，有權(quán)對乙方服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。3.2酒店的權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供游客導流、景區(qū)宣傳等服務，有權(quán)對甲方服務進行監(jiān)督和檢查。3.3居間方的權(quán)利與義務居間方有權(quán)按照合同約定收取傭金，有權(quán)對甲方和乙方的服務進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第四章合同的履行4.1履行的地點與方式本合同項下的服務履行地點為甲方景區(qū)及乙方酒店。甲方通過網(wǎng)絡平臺、宣傳材料等方式為乙方提供游客導流服務。4.2履行的期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.3履行的條件雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，共同維護合同的履行。第五章費用與支付5.1費用的計算與支付方式乙方應按月向甲方支付游客導流服務費，具體金額根據(jù)實際游客人數(shù)及合同約定計算。5.2費用的調(diào)整合同有效期內(nèi)，如市場環(huán)境、政策等因素發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。5.3支付時間的約定乙方應在每個合同周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)，向甲方支付游客導流服務費。第六章違約責任6.1違約行為的界定雙方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2違約責任的形式違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另有約定的，從其約定。6.3違約金的計算方式違約金的計算方式按照雙方在合同中的約定執(zhí)行。如無約定，按照實際損失金額計算。第七章爭議解決7.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁的地點與機構(gòu)如雙方約定仲裁，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決作出后，雙方應按照裁決結(jié)果履行各自的權(quán)利和義務。仲裁裁決執(zhí)行完畢后，本合同終止。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件合同解除的條件按照雙方在合同中的約定執(zhí)行。如無約定，一方解除合同的，應提前____天通知對方。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九章保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。9.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同終止之日起計算，為期____年。9.3保密信息的使用限制雙方在使用保密信息時，應遵守合同約定，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十章不可抗力10.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的通知程序一方因不可抗力導致無法履行合同的，應立即通知對方，并提供相關證明文件。10.3不可抗力對合同履行的影響因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況減輕或免除責任。第十一章合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件按照雙方在合同中的約定執(zhí)行。如無約定，一方提前解除合同或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。11.2合同終止后的權(quán)利與義務處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的權(quán)利和義務。11.3合同終止的程序合同終止應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章適用范圍與效力12.1合同的適用范圍本合同適用于甲方景區(qū)與乙方酒店之間的居間服務事項。12.2合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同的繼承與轉(zhuǎn)讓應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章其他條款13.1旅游旺季的特殊約定在旅游旺季，甲方應優(yōu)先為乙方提供游客導流服務。13.2景區(qū)與酒店的共同推廣活動雙方可共同開展推廣活動，提高景區(qū)與酒店的知名度。13.3居間方的業(yè)績獎勵居間方按照合同約定完成業(yè)績指標的，甲方和乙方應給予居間方相應的獎勵。第十四章附則14.1合同的簽署地點與日期本合同于____年____月____日在____地簽署。14.2合同的修訂歷史本合同自簽署之日起生效，如有修訂，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同的附件清單附件清單如下：1.合同附件一：____2.合同附件二：____3.合同附件三：____合同編號：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽署日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方導流服務的要求甲方應保證向乙方提供的游客導流服務符合景區(qū)的運營能力和資源狀況，確保服務質(zhì)量，滿足乙方的業(yè)務需求。1.2甲方營銷活動的配合甲方應積極參與乙方的營銷活動，提供必要的支持和協(xié)助，共同提升乙方酒店的知名度和入住率。1.3甲方數(shù)據(jù)共享的義務甲方應向乙方提供游客導流的相關數(shù)據(jù)，包括但不限于游客人數(shù)、消費情況等信息，以便乙方更好地了解市場狀況，優(yōu)化酒店服務。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方酒店服務的標準乙方應按照合同約定提供高品質(zhì)的酒店服務，確保游客的住宿體驗，提升甲方景區(qū)的配套服務質(zhì)量。2.2乙方市場推廣的配合乙方應積極參與甲方的市場推廣活動，協(xié)助甲方擴大景區(qū)的影響力，提高游客到訪量。2.3乙方數(shù)據(jù)提供的義務乙方應向甲方提供酒店運營的相關數(shù)據(jù)，包括但不限于客房出租率、客單價等信息，以便甲方更好地了解乙方酒店的運營狀況，優(yōu)化導流策略。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的服務質(zhì)量保障第三方中介應確保提供的居間服務達到雙方約定的質(zhì)量標準，積極維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以嚴格保密，不得向任何無關第三方披露。3.3第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行合同約定的義務，導致甲方和乙方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供游客導流服務提供的服務未達到約定的質(zhì)量標準未積極參與乙方的營銷活動未向乙方提供游客導流相關數(shù)據(jù)2.乙方違約行為及認定：未按約定提供高品質(zhì)的酒店服務未積極參與甲方的市場推廣活動未向甲方提供酒店運營相關數(shù)據(jù)3.第三方中介違約行為及認定：未確保提供的居間服務達到雙方約定的質(zhì)量標準未對甲方和乙方的商業(yè)秘密進行保密未能履行合同約定的義務，導致甲方和乙方損失三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指第三方中介在甲方和乙方之間提供的促成交易的服務。2.游客導流：指甲方通過各種渠道引導游客前往乙方酒店的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指當一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.游客導流服務不符合甲方要求：解決方案：甲方應及時與乙方溝通，提出具體的服務要求，乙方根據(jù)要求進行調(diào)整。2.乙方酒店服務質(zhì)量不達標：解決方案：乙方應根據(jù)合同約定提高服務質(zhì)量，甲方有權(quán)對乙方服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。3.第三方中介未履行保密義務：解決方案：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：解決方案：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟