住宅精裝修勞動(dòng)合同范本

住宅精裝修勞動(dòng)合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同性質(zhì)與宗旨1.3合同效力1.4合同解釋第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)期效果第三章合同主體義務(wù)3.1裝修方的義務(wù)3.1.1施工質(zhì)量3.1.2施工安全3.1.3施工期限3.1.4材料供應(yīng)3.2業(yè)主的義務(wù)3.2.1工程款支付3.2.2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)3.2.3工程變更3.2.4配合裝修方施工第四章工程價(jià)款及支付4.1工程總價(jià)款4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4尾款支付4.5支付時(shí)間及條件第五章工程期限5.1合同約定工期5.2工期順延5.3工期延誤責(zé)任第六章材料供應(yīng)6.1材料種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)6.2材料供應(yīng)責(zé)任6.3材料質(zhì)量問(wèn)題處理第七章工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收責(zé)任7.4質(zhì)量保修第八章安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.3環(huán)保要求第九章違約責(zé)任9.1裝修方違約9.2業(yè)主違約9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三章其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四章簽署14.1合同簽署日期14.2雙方簽署人簽字（或蓋章）14.3合同正本及副本份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1甲方（業(yè)主）全稱(chēng)：_________________1.1.2乙方（裝修方）全稱(chēng)：_________________1.2合同性質(zhì)與宗旨1.2.1本合同為住宅精裝修勞動(dòng)合同，旨在明確雙方在裝修過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。1.4.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.1.1工程位于：_________________。2.2工程面積2.2.1工程裝修面積為：_________________平方米。2.3工程內(nèi)容2.3.1工程內(nèi)容包括：_________________。2.4工程預(yù)期效果2.4.1工程預(yù)期效果為：_________________。第三章合同主體義務(wù)3.1裝修方的義務(wù)3.1.1裝修方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案和施工工藝進(jìn)行施工。3.1.2裝修方應(yīng)確保施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施。3.1.3裝修方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。3.1.4裝修方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，提供合格的材料。3.2業(yè)主的義務(wù)3.2.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和金額支付工程款。3.2.2業(yè)主應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)的問(wèn)題，確保施工順利進(jìn)行。3.2.3業(yè)主如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知裝修方，并協(xié)商一致。3.2.4業(yè)主應(yīng)配合裝修方的施工，提供必要的施工條件。第四章工程價(jià)款及支付4.1工程總價(jià)款4.1.1工程總價(jià)款為：_________________元。4.2支付方式4.2.1工程款支付方式為：_________________。4.3進(jìn)度付款4.3.1進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的完成情況進(jìn)行支付。4.4尾款支付4.4.1工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付尾款。4.5支付時(shí)間及條件4.5.1支付時(shí)間及條件按照合同約定的進(jìn)度付款和尾款支付規(guī)定執(zhí)行。第五章工程期限5.1合同約定工期5.1.1合同約定的工期為：_________________。5.2工期順延5.2.1工期順延的原因包括但不限于：_________________。5.3工期延誤責(zé)任5.3.1如因裝修方原因?qū)е鹿て谘诱`，裝修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2如因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章材料供應(yīng)6.1材料種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)6.1.1材料種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)按照合同附件一的規(guī)定執(zhí)行。6.2材料供應(yīng)責(zé)任6.2.1裝修方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，并保證材料的質(zhì)量。6.3材料質(zhì)量問(wèn)題處理6.3.1如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主有權(quán)要求裝修方更換或修復(fù)。第七章工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照合同附件二的規(guī)定執(zhí)行。7.2驗(yàn)收程序7.2.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。7.2.2初步驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，最終驗(yàn)收在裝修方整改完畢后進(jìn)行。7.3驗(yàn)收責(zé)任7.3.1裝修方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。7.3.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收。7.4質(zhì)量保修7.4.1裝修方對(duì)工程提供一定的質(zhì)量保修期，保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由裝修方承擔(dān)。第八章安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1裝修方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2裝修方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)章制度。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.2.1裝修方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，做到工完場(chǎng)清。8.2.2裝修方應(yīng)采取措施防止噪聲、粉塵、廢水等對(duì)周?chē)h(huán)境的污染。第九章違約責(zé)任9.1裝修方違約9.1.1如裝修方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金。9.1.2如裝修方提供的材料不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)的責(zé)任。9.2業(yè)主違約9.2.1如業(yè)主未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金。9.2.2如業(yè)主未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得影響工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度。11.2合同解除條件11.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二章附則12.1合同附件12.1.1附件一：材料種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)12.1.2附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.2合同生效條件12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十三章其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：_________________。第十四章簽署14.1合同簽署日期：_________________。14.2雙方簽署人簽字（或蓋章）：甲方（業(yè)主）：_________________乙方（裝修方）：_________________14.3合同正本及副本份數(shù)：正本一份，副本一份。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的選擇。甲方應(yīng)確保材料供應(yīng)商提供的材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)指派代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和檢查施工進(jìn)度和質(zhì)量。1.3甲方變更工程如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。甲方變更工程時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決，保證工程的順利進(jìn)行。2.2乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金。2.3乙方提供施工方案乙方應(yīng)提供施工方案，包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等。乙方應(yīng)確保施工方案的可行性，并按照方案進(jìn)行施工。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的角色第三方中介作為甲方和乙方的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)和解決問(wèn)題。第三方中介不應(yīng)干涉甲乙雙方的合同履行。3.2第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同的順利實(shí)施。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的費(fèi)用比例。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：材料種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：施工方案4.附件四：進(jìn)度付款證明5.附件五：違約金計(jì)算公式6.附件六：安全事故應(yīng)急預(yù)案7.附件七：環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃8.附件八：工程變更協(xié)議9.附件九：質(zhì)量保修條款10.附件十：安全事故報(bào)告及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.裝修方未按合同約定完成工程，視為違約。2.裝修方提供的材料不符合合同約定，視為違約。3.裝修方未按合同約定工期完成工程，視為違約。4.裝修方未按合同約定支付工程款，視為違約。5.業(yè)主未按合同約定提供施工條件，視為違約。6.業(yè)主未按合同約定支付工程款，視為違約。7.雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方為達(dá)到特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.工期：合同約定的完成工程的時(shí)間期限。4.工程款：按照合同約定支付給裝修方的費(fèi)用。5.質(zhì)量保修：裝修方對(duì)工程在一定期限內(nèi)提供的免費(fèi)維修服務(wù)。6.違約金：違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。7.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方溝通、協(xié)調(diào)和解決問(wèn)題的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂工期順延協(xié)議。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)更換不合格材料，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。3.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。4.付款爭(zhēng)議：解決辦法：核對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量，按實(shí)際完成情況支付工程款。5