畫廊裝修發(fā)包合同

畫廊裝修發(fā)包合同合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章：發(fā)包人義務(wù)3.1發(fā)包人責(zé)任3.2發(fā)包人提供的資料和條件3.3發(fā)包人的監(jiān)督和協(xié)調(diào)第四章：承包人義務(wù)4.1承包人責(zé)任4.2承包人的資質(zhì)要求4.3承包人的施工方案和技術(shù)措施4.4承包人的質(zhì)量保證第五章：施工進(jìn)度5.1施工期限5.2施工計(jì)劃5.3施工進(jìn)度報(bào)告5.4工期延誤第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.4質(zhì)量保修第七章：合同價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4竣工付款7.5質(zhì)量保證金第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章：違約責(zé)任9.1發(fā)包人的違約責(zé)任9.2承包人的違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁時(shí)效第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章：其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力12.4合同的轉(zhuǎn)讓12.5附件第十三章：附件13.1施工圖紙13.2技術(shù)說(shuō)明書13.3合同價(jià)款明細(xì)表13.4其他重要文件第十四章：附則14.1合同的修訂14.2合同的解釋14.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.4合同的有效期合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同宗旨第二章：項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目預(yù)算第三章：發(fā)包人義務(wù)第一條款發(fā)包人責(zé)任第二條款發(fā)包人提供的資料和條件第三條款發(fā)包人的監(jiān)督和協(xié)調(diào)第四章：承包人義務(wù)第一條款承包人責(zé)任第二條款承包人的資質(zhì)要求第三條款承包人的施工方案和技術(shù)措施第四條款承包人的質(zhì)量保證第五章：施工進(jìn)度第一條款施工期限第二條款施工計(jì)劃第三條款施工進(jìn)度報(bào)告第四條款工期延誤第六章：工程質(zhì)量第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量控制第三條款質(zhì)量驗(yàn)收第四條款質(zhì)量保修第七章：合同價(jià)格與支付第一條款合同價(jià)格第二條款支付方式第三條款進(jìn)度付款第四條款竣工付款第五條款質(zhì)量保證金第八章：合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章：違約責(zé)任第一條款發(fā)包人的違約責(zé)任第二條款承包人的違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款訴訟或仲裁地點(diǎn)第三條款訴訟或仲裁時(shí)效第十一章：合同的生效、終止與解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十二章：其他條款第一條款保密條款第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三條款不可抗力第四條款合同的轉(zhuǎn)讓第十三章：附件第一條款施工圖紙第二條款技術(shù)說(shuō)明書第三條款合同價(jià)款明細(xì)表第四條款其他重要文件第十四章：附則第一條款合同的修訂第二條款合同的解釋第三條款合同的簽訂日期與地點(diǎn)第四條款合同的有效期甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方如需對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方提出變更請(qǐng)求，并詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容。乙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后五個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度和費(fèi)用。如甲方同意乙方的變更方案，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。附加條款二：材料供應(yīng)與管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的全部材料，并確保材料的質(zhì)量符合合同規(guī)定。甲方應(yīng)提前將材料供應(yīng)計(jì)劃通知乙方，以便乙方合理安排施工進(jìn)度。乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)材料的保管和使用負(fù)責(zé)。如甲方提供的材料不符合合同規(guī)定，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或補(bǔ)足。附加條款三：工程驗(yàn)收與保修條款說(shuō)明：項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，并承擔(dān)保修責(zé)任。自驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)一年，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：施工方案與技術(shù)交底條款說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工條件，制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審批。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、人員配置、安全管理等內(nèi)容。在正式施工前，乙方應(yīng)組織技術(shù)交底會(huì)議，向甲方和施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工工藝和安全措施，確保甲方和施工現(xiàn)場(chǎng)人員充分了解施工過程中的各項(xiàng)要求。附加條款五：工程變更管理?xiàng)l款說(shuō)明：如甲方要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后十個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度和費(fèi)用。如甲方同意乙方的變更方案，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。附加條款六：現(xiàn)場(chǎng)管理及安全防護(hù)條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和秩序。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)人員和設(shè)施的安全。如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：如本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。甲方和乙方應(yīng)共同選定中介方，并明確中介方的職責(zé)和義務(wù)。中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并另行支付。附加條款八：中介方的違約責(zé)任條款說(shuō)明：中介方如未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如中介方違反保密義務(wù)，泄露合同雙方的商業(yè)秘密，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。附加條款九：中介服務(wù)的終止條款說(shuō)明：中介服務(wù)終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲方和乙方共同書面同意終止中介服務(wù)；（3）中介方未能按照合同約定履行其職責(zé)，嚴(yán)重違約；（4）不可抗力導(dǎo)致中介服務(wù)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)說(shuō)明書3.合同價(jià)款明細(xì)表4.設(shè)計(jì)變更協(xié)議5.材料供應(yīng)計(jì)劃6.施工方案7.安全防護(hù)措施方案8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.保密協(xié)議10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議11.不可抗力證明文件12.其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供材料或提供的材料不合格未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未履行合同約定的監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計(jì)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按約定使用甲方提供的材料未履行合同約定的保修責(zé)任未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)3.第三方中介違約行為：未能按約定履行協(xié)調(diào)、協(xié)助職責(zé)泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密未按約定提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.施工質(zhì)量：指施工過程中遵循的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。4.保修責(zé)任：承包人對(duì)已完成的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問題的修復(fù)和更換責(zé)任。5.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方溝通、協(xié)調(diào)關(guān)系的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決方案：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力、物力資源。2.材料質(zhì)量問題：解決方案：及時(shí)更換不合格材料，對(duì)已使用的材料進(jìn)行檢測(cè)，確保不影響工程質(zhì)量。3.設(shè)計(jì)變更：解決方案：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂書面變更協(xié)議，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度和費(fèi)用。4.安全事故發(fā)生：解決方案：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)