社區(qū)商業(yè)中心裝修施工合同

社區(qū)商業(yè)中心裝修施工合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同效力第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝3.4施工材料第四章工期與進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤4.4工期提前第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量保修第六章合同價(jià)款及支付6.1合同總價(jià)6.2價(jià)款支付方式6.3進(jìn)度付款6.4尾款支付6.5支付憑證第七章施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償8.4免責(zé)條款第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更與解除的程序10.4變更與解除的法律后果第十一章合同的終止與終止后事項(xiàng)11.1合同終止11.2終止后的權(quán)利義務(wù)11.3合同終止的書面通知11.4終止后的爭議解決第十二章合同的附則12.1合同的生效12.2合同的份數(shù)12.3合同的保管12.4合同的修訂第十三章附件13.1附件清單13.2附件的效力13.3附件的修訂第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的效力14.4簽字蓋章的時(shí)間合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同效力第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝3.4施工材料第四章工期與進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤4.4工期提前第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量保修第六章合同價(jià)款及支付6.1合同總價(jià)6.2價(jià)款支付方式6.3進(jìn)度付款6.4尾款支付6.5支付憑證第七章施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償8.4免責(zé)條款第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更與解除的程序10.4變更與解除的法律后果第十一章合同的終止與終止后事項(xiàng)11.1合同終止11.2終止后的權(quán)利義務(wù)11.3合同終止的書面通知11.4終止后的爭議解決第十二章合同的附則12.1合同的生效12.2合同的份數(shù)12.3合同的保管12.4合同的修訂第十三章附件13.1附件清單13.2附件的效力13.3附件的修訂第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的效力14.4簽字蓋章的時(shí)間甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。1.2乙方應(yīng)接受甲方的材料供應(yīng)商，并與其簽訂材料供應(yīng)合同。1.3甲方應(yīng)確保材料供應(yīng)商提供的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及乙方施工要求。1.4甲方應(yīng)對材料供應(yīng)商的交貨期限、質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。附加條款二：甲方監(jiān)督工程質(zhì)量2.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方有權(quán)指派代表對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查。2.3乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。2.4甲方對工程質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或重新施工。附加條款三：甲方變更工程內(nèi)容3.1甲方有權(quán)在合同履行過程中提出變更工程內(nèi)容的要求。3.2甲方應(yīng)提前書面通知乙方關(guān)于工程變更的內(nèi)容、范圍和時(shí)間。3.3乙方應(yīng)盡快評估變更對工程進(jìn)度、質(zhì)量和價(jià)款的影響，并書面回復(fù)甲方。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：乙方施工方案和工藝4.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和需求，制定合理的施工方案和工藝。4.2乙方應(yīng)將施工方案和工藝提交給甲方審批。4.3甲方應(yīng)在收到施工方案和工藝后七個(gè)工作日內(nèi)給予審批意見。4.4乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案和工藝，但應(yīng)提前通知甲方。附加條款五：乙方人員管理和培訓(xùn)5.1乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。5.2乙方應(yīng)建立健全的人員管理制度，確保施工人員遵守工地紀(jì)律。5.3乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高施工質(zhì)量和安全意識(shí)。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的人身安全和意外傷害保險(xiǎn)。附加條款六：乙方工程進(jìn)度和質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工。6.2乙方應(yīng)確保工程施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.3乙方應(yīng)在每個(gè)施工階段結(jié)束后進(jìn)行自檢，并向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。6.4乙方應(yīng)按照甲方要求提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的書面報(bào)告。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：第三方中介的職責(zé)和義務(wù)7.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。7.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和爭議解決。7.3第三方中介應(yīng)確保合同的合法性和有效性。7.4第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密。附加條款八：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用8.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。8.2甲方應(yīng)按照合同約定向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。8.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、差旅費(fèi)等。8.4第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付。附加條款九：第三方中介的退出機(jī)制9.1如有特殊情況，第三方中介可書面通知甲方和乙方解除合同。9.2第三方中介退出時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同的交接工作。9.3第三方中介退出后，仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.4第三方中介退出不影響甲方和乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和工藝說明3.材料供應(yīng)合同4.施工人員名單和資質(zhì)證明5.工程進(jìn)度報(bào)告6.工程質(zhì)量檢測報(bào)告7.安全生產(chǎn)培訓(xùn)材料8.保險(xiǎn)單據(jù)9.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定工期完成工程施工，認(rèn)定為違約行為。3.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工場地或施工條件，認(rèn)定為違約行為。5.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨茉诩s定工期內(nèi)完成的行為。4.質(zhì)量保修：乙方對施工的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。5.第三方中介：在合同簽訂和履行過程中，協(xié)助甲方和乙方溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，采取措施加快施工進(jìn)度；甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決影響進(jìn)度的因素。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，重新施工；甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。3.材料供應(yīng)問題：乙方應(yīng)與甲方指定的材料供應(yīng)商協(xié)商解決，確保材料供應(yīng)及時(shí)、質(zhì)量合格。4.人員管理問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)人員培訓(xùn)和管理，提高施工人員素質(zhì)和安全意識(shí)。5.爭議解決：各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可依約選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。五、所有應(yīng)