辦公樓翻新改造工程合同

辦公樓翻新改造工程合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與解除第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程目標(biāo)第三章合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4扣款與獎(jiǎng)金第四章工程進(jìn)度4.1施工期限4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3延期工程4.4提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)與罰款第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理5.4工程驗(yàn)收第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求6.4材料與設(shè)備的驗(yàn)收第七章施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故的處理7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保驗(yàn)收8.4環(huán)保問(wèn)題的處理第九章合同的履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除9.4合同轉(zhuǎn)讓第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4免責(zé)條款第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2仲裁11.3訴訟11.4爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十二章附則12.1合同的有效期12.2合同的修訂12.3合同的終止12.4合同的保密第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3材料與設(shè)備清單13.4其他重要文件第十四章簽署頁(yè)14.1甲方（委托方）簽字蓋章14.2乙方（承包方）簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章14.4日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（委托方）名稱：_________1.1.2乙方（承包方）名稱：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1工程名稱：辦公樓翻新改造工程1.2.2工程地點(diǎn)：_________1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1合同協(xié)議書1.3.2工程量清單1.3.3設(shè)計(jì)圖紙1.3.4技術(shù)規(guī)范1.3.5其他文件1.4合同的生效與解除1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2合同解除的條件和程序第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.1.1詳細(xì)地址：_________2.2工程規(guī)模2.2.1建筑總面積：_________平方米2.2.2樓層數(shù)：_________層2.3工程內(nèi)容2.3.1翻新改造項(xiàng)目：_________2.3.2施工內(nèi)容：_________2.4工程目標(biāo)2.4.1工程交付時(shí)間：_________2.4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________第三章合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.1.1工程預(yù)算總價(jià)：_________元3.1.2工程決算總價(jià)：_________元3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件和范圍3.2.2價(jià)格調(diào)整的程序3.3支付方式3.3.1預(yù)付款：_________元3.3.2進(jìn)度付款：_________元3.3.3竣工付款：_________元3.3.4質(zhì)量保證金：_________元3.4扣款與獎(jiǎng)金3.4.1扣款事項(xiàng)：_________3.4.2獎(jiǎng)金事項(xiàng)：_________第四章工程進(jìn)度4.1施工期限4.1.1施工總期限：_________天4.1.2分階段施工期限：_________天4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃：_________4.2.2進(jìn)度報(bào)告的提交4.3延期工程4.3.1延期原因及處理4.3.2延期產(chǎn)生的費(fèi)用4.4提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)與罰款4.4.1提前完工獎(jiǎng)勵(lì)：_________4.4.2提前完工罰款：_________第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________5.1.2材料和設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_________5.2.2質(zhì)量監(jiān)督程序5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3.1質(zhì)量問(wèn)題的報(bào)告5.3.2質(zhì)量問(wèn)題的解決5.4工程驗(yàn)收5.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________5.4.2驗(yàn)收程序：_________第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1材料供應(yīng)責(zé)任：_________6.1.2材料供應(yīng)時(shí)間：_________6.2設(shè)備供應(yīng)6.2.1設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：_________6.2.2設(shè)備供應(yīng)時(shí)間：_________6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求6.3.1材料與設(shè)備的要求：_________6.3.2質(zhì)量保證措施6.4材料與設(shè)備的驗(yàn)收6.4.1驗(yàn)收程序：_________6.4.2驗(yàn)收不合格的處理第八章合同的履行與變更8.1合同履行8.1.1乙方的義務(wù)與責(zé)任8.1.2甲方的義務(wù)與責(zé)任8.2合同變更8.2.1變更的條件8.2.2變更的程序8.3合同解除8.3.1解除的條件8.3.2解除的程序8.4合同轉(zhuǎn)讓8.4.1轉(zhuǎn)讓的條件8.4.2轉(zhuǎn)讓的程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方違約行為9.1.2甲方違約行為9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約責(zé)任9.2.2甲方違約責(zé)任9.3違約賠償9.3.1賠償金額的計(jì)算9.3.2賠償方式9.4免責(zé)條款9.4.1不可抗力9.4.2免責(zé)條件9.4.3免責(zé)程序第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2調(diào)解解決10.1.3仲裁解決10.1.4訴訟解決10.2仲裁10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2仲裁程序10.3訴訟10.3.1訴訟地點(diǎn)10.3.2訴訟程序10.4爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.4.1時(shí)效規(guī)定10.4.2時(shí)效中斷第十一章附則11.1合同的有效期11.1.1合同的開始日期11.1.2合同的結(jié)束日期11.2合同的修訂11.2.1修訂的條件11.2.2修訂的程序11.3合同的終止11.3.1終止的條件11.3.2終止的程序11.4合同的保密11.4.1保密內(nèi)容11.4.2保密期限第十二章附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3材料與設(shè)備清單12.4其他重要文件第十三章見證方13.1見證方的義務(wù)與責(zé)任13.2見證方的權(quán)利與義務(wù)13.3見證方的指示與決定第十四章簽署頁(yè)14.1甲方（委托方）簽字蓋章14.1.1甲方代表姓名：_________14.1.2日期：_________14.2乙方（承包方）簽字蓋章14.2.1乙方代表姓名：_________14.2.2日期：_________14.3見證方簽字蓋章14.3.1見證方代表姓名：_________14.3.2日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的信息和資料。2.甲方有權(quán)對(duì)工程材料和設(shè)備的選擇進(jìn)行審批，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料并進(jìn)行說(shuō)明。3.甲方有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.甲方有權(quán)對(duì)工程人員進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行配合并提供必要的培訓(xùn)和支持。5.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行配合并提供必要的協(xié)助。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)提供工程材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量和性能符合要求。3.乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和存在的問(wèn)題。4.乙方應(yīng)按照合同約定的要求進(jìn)行施工安全防護(hù)，并承擔(dān)因安全問(wèn)題引起的一切責(zé)任和費(fèi)用。5.乙方應(yīng)按照合同約定的要求進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，并承擔(dān)因環(huán)保問(wèn)題引起的一切責(zé)任和費(fèi)用。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)提供服務(wù)，并保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.第三方中介應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行服務(wù)，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)的進(jìn)展和結(jié)果。3.第三方中介應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用進(jìn)行收費(fèi)，并保證收費(fèi)的合理性和公正性。4.第三方中介應(yīng)按照合同約定的要求進(jìn)行保密，并承擔(dān)因保密問(wèn)題引起的一切責(zé)任和費(fèi)用。5.第三方中介應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行爭(zhēng)議解決，并保證爭(zhēng)議的解決結(jié)果的公正性和合理性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料與設(shè)備清單4.其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)提供工程材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。3.乙方未按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度不符合約定。4.乙方未按照合同約定的要求進(jìn)行施工安全防護(hù)，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。5.乙方未按照合同約定的要求進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，導(dǎo)致環(huán)境污染或損害。三、法律名詞及解釋：2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.仲裁：指合同雙方約定在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決的方式。4.訴訟：指合同雙方約定在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)法院進(jìn)行爭(zhēng)議解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：與乙方溝通，制定補(bǔ)救措施，如加班加點(diǎn)、增加施工人員等，以確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量不符合約定：要求乙方及時(shí)整改