老年大學翻新工程外包范本

老年大學翻新工程外包范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2工程概述1.3合同文件1.4詞語定義第二章工程范圍與要求2.1工程范圍2.2工程規(guī)模2.3工程質量要求2.4工程時間要求第三章承包商義務3.1工程設計與施工3.2工程材料與設備3.3工程安全與環(huán)保3.4工程驗收與保修第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調整4.3支付方式與時間第五章合同執(zhí)行與監(jiān)督5.1合同執(zhí)行管理5.2工程進度報告5.3工程質量監(jiān)督5.4合同變更與終止第六章違約責任6.1承包商違約6.2甲方違約6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2調解與仲裁7.3法律適用第八章合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九章保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十章知識產權保護10.1知識產權歸屬10.2侵權責任10.3知識產權保護措施第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知與證明第十二章稅款與費用12.1稅款承擔12.2費用承擔第十三章附則13.1合同簽訂地點與日期13.2合同附件13.3合同有效期第十四章爭議解決14.1爭議解決方式14.2調解與仲裁14.3法律適用合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：老年大學乙方：_________（承包商名稱）1.2工程概述本合同旨在翻新老年大學的教學樓及設施，包括但不限于教室、衛(wèi)生間、走廊、食堂等區(qū)域，確保工程質量符合相關法規(guī)及甲方要求。1.3合同文件本合同包括合同、附件及雙方協(xié)商一致的其他文件。1.4詞語定義除非文中另有定義，否則合同中使用的詞語應具有本章或文中給出的含義。第二章工程范圍與要求2.1工程范圍乙方負責老年大學教學樓及設施的翻新，包括拆除、新建、裝修等工程。2.2工程規(guī)模翻新教學樓總面積為____平方米，具體工程量清單詳見附件。2.3工程質量要求乙方應按照附件中提供的技術規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量。2.4工程時間要求工程應自合同簽訂之日起____個月內完成。第三章承包商義務3.1工程設計與施工乙方應提供工程設計方案，并按照方案進行施工。3.2工程材料與設備乙方應提供合同約定的材料和設備，并保證其質量。3.3工程安全與環(huán)保乙方應嚴格按照國家有關安全、環(huán)保的法律法規(guī)進行施工，確保施工現(xiàn)場安全、環(huán)保。3.4工程驗收與保修工程完成后，乙方應配合甲方進行驗收，并在驗收合格后提供相應的保修服務。第四章合同價格4.1合同總價本合同總價人民幣____元（大寫：____________________________元整）。4.2價格調整合同價格如需調整，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.3支付方式與時間甲方應按照乙方的進度報告和合同約定，分期支付工程款項。第五章合同執(zhí)行與監(jiān)督5.1合同執(zhí)行管理乙方應建立健全工程管理體系，確保工程順利進行。5.2工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展。5.3工程質量監(jiān)督甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，并提出意見和建議。5.4合同變更與終止合同變更或終止應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六章違約責任6.1承包商違約乙方未按照合同約定完成工程，應承擔違約責任。6.2甲方違約甲方未按照合同約定支付工程款項，應承擔違約責任。6.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2調解與仲裁雙方可約定仲裁機構進行仲裁，也可向人民法院提起訴訟。7.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第八章合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.3合同終止合同終止應由雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第九章保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十章知識產權保護10.1知識產權歸屬工程設計、發(fā)明、實用新型、外觀設計等知識產權歸甲方所有。10.2侵權責任乙方如侵犯他人知識產權，由乙方承擔全部責任。10.3知識產權保護措施乙方應協(xié)助甲方申請和保護相關知識產權。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。11.3不可抗力通知與證明發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。第十二章稅款與費用12.1稅款承擔雙方應遵守國家有關稅收法律法規(guī)，各自承擔合同相關的稅款。12.2費用承擔合同履行過程中產生的其他費用，由雙方協(xié)商承擔。第十三章附則13.1合同簽訂地點與日期本合同于____年____月____日簽訂于____市。13.2合同附件附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同有效期本合同自簽字蓋章之日起有效期為____年。第十四章爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2調解與仲裁雙方可約定仲裁機構進行仲裁，也可向人民法院提起訴訟。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特別約定1.1甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合約定標準。甲方有權要求乙方對施工中出現(xiàn)的問題進行整改。1.2甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際需要對工程范圍、規(guī)模、質量要求等進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更通知，及時調整施工計劃。1.3甲方驗收權工程完成后，甲方有權組織驗收。乙方應按照甲方的要求，提供相關資料，配合甲方進行驗收。附加條款二：乙方為主導時的特別約定2.1乙方進度保障乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。如乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。2.2乙方質量保障乙方應對施工過程中的質量問題負責，確保工程質量符合約定標準。如乙方施工質量出現(xiàn)問題，乙方應承擔修復費用并支付違約金。2.3乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經甲方同意，不得向第三方泄露。附加條款三：第三方中介為主導時的特別約定3.1第三方中介的職責第三方中介應公正、中立地協(xié)調甲乙雙方的合同履行，確保合同的順利實施。3.2第三方中介的調解權如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，第三方中介有權進行調解。調解不成的，雙方可依法尋求其他解決途徑。3.3第三方中介的監(jiān)督權第三方中介有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合約定標準。第三方中介有權要求乙方對施工中出現(xiàn)的問題進行整改。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計方案2.工程材料和設備清單3.工程進度報告4.工程質量監(jiān)督報告5.知識產權相關文件6.稅款和費用支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付工程款項，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等，視為違約。4.乙方施工質量不符合約定標準，視為違約。5.乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，視為違約。6.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.知識產權：權利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權利。5.保修：承包商在合同約定的保修期內對工程質量問題進行修復和維護。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應承擔相應的違約責任，按合同約定支付違約金。2.工程質量問題：乙方應負責修復，并支付因此產生的費用。3.秘密泄露：乙方應