老年公寓裝修合同樣本示例

老年公寓裝修合同樣本示例合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同標的概述1.4合同效力第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修標準2.3裝修材料2.4裝修工藝第三章：工程費用3.1工程總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價款調(diào)整3.5稅費及其他費用第四章：工期及進度4.1工程期限4.2施工計劃4.3工期延誤4.4工程提前完成第五章：質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)保期限第六章：安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求6.4文明施工第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章：違約責任8.1違約行為8.2違約責任認定8.3違約賠償金額8.4違約責任免除第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決第十章：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件10.4合同解除后的義務(wù)第十一章：合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的補充11.3合同的續(xù)簽11.4合同解除后的財產(chǎn)處理第十二章：雙方約定的其他事項12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.2雙方的其他約定12.3附件第十三章：合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力13.3附件的更換與補充第十四章：簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3合同簽署日期合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體認定甲方：_________乙方：_________1.3合同標的概述本合同標的為：老年公寓裝修工程。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且乙方支付完畢合同款項后失效。第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍本工程裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、水電安裝、衛(wèi)浴設(shè)施、廚房設(shè)施等。2.2裝修標準本工程裝修標準按照雙方約定的《裝修標準》執(zhí)行。2.3裝修材料本工程裝修材料包括但不限于：_________（具體材料明細見附件）。2.4裝修工藝本工程裝修工藝按照雙方約定的《裝修工藝》執(zhí)行。第三章：工程費用3.1工程總價本工程總價款為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2付款方式甲方支付乙方工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%且驗收合格后，支付合同總價款的40%。3.3付款進度付款進度按照雙方約定的《付款進度計劃》執(zhí)行。3.4價款調(diào)整工程過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素導致工程總價款發(fā)生變化的，雙方可按約定的《價款調(diào)整辦法》進行調(diào)整。3.5稅費及其他費用本工程所涉及的稅費及其他費用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，并由乙方承擔。第四章：工期及進度4.1工程期限本工程合同約定的工期為_________個月。4.2施工計劃乙方應(yīng)按照雙方約定的《施工計劃》進行施工。4.3工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按約定的《工期延誤賠償辦法》進行賠償。4.4工程提前完成乙方如提前完成工程，應(yīng)按約定的《提前完成獎勵辦法》進行獎勵。第五章：質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準按照雙方約定的《工程質(zhì)量標準》執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗乙方應(yīng)按照雙方約定的《質(zhì)量監(jiān)督與檢驗辦法》進行質(zhì)量監(jiān)督與檢驗。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照雙方約定的《質(zhì)量問題處理辦法》進行處理。5.4質(zhì)保期限本工程質(zhì)保期限為_________年，自工程驗收合格之日起計算。第六章：安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的《安全生產(chǎn)要求》進行施工。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的《安全事故處理辦法》進行處理。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的《環(huán)保要求》進行施工。6.4文明施工乙方應(yīng)按照雙方約定的《文明施工要求》進行施工。第八章：違約責任8.1違約行為甲方未按約定時間支付工程款項的，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價款的0.5‰作為違約金。乙方未按約定時間完成工程的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方合同總價款的0.5‰作為違約金。8.2違約責任認定違約責任按照雙方約定的《違約責任認定辦法》進行認定。8.3違約賠償金額違約方應(yīng)按照《違約賠償金額計算辦法》支付違約金。8.4違約責任免除雙方約定，如因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方免予承擔違約責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2協(xié)商解決雙方應(yīng)積極履行合同，妥善解決合同履行過程中的問題。9.3調(diào)解解決調(diào)解由雙方共同選定的第三方進行，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。9.4仲裁解決仲裁由雙方共同選定的仲裁機構(gòu)進行，仲裁裁決對雙方具有法律效力。9.5訴訟解決如選擇訴訟解決，雙方同意提交至甲方所在地人民法院進行審理。第十章：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件按照雙方約定的《合同終止條件》執(zhí)行。10.4合同解除后的義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定的《合同解除后的義務(wù)》進行處理。第十一章：合同的附則11.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的補充本合同的補充協(xié)議應(yīng)由雙方書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。11.3合同的續(xù)簽合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作的，應(yīng)續(xù)簽新的合同。11.4合同解除后的財產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的財產(chǎn)事宜。第十二章：雙方約定的其他事項12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方同意按照本合同約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.2雙方的其他約定雙方同意，如本合同未約定的事項，可由雙方另行協(xié)商確定。12.3附件附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的附件13.1附件清單附件清單詳見附件一。13.2附件的效力附件的效力按照雙方約定的《附件效力規(guī)定》執(zhí)行。13.3附件的更換與補充附件的更換與補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四章：簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字____________________________14.2乙方（施工方）簽字____________________________14.3合同簽署日期____________________________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定本合同約定的裝修材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的指定購買裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的標準。如乙方未按照甲方指定供應(yīng)商購買材料，導致工程質(zhì)量問題或環(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進度、質(zhì)量等方面的信息，并接受甲方的檢查。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中存在不符合合同約定行為，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改。3.甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準、工程進度等進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時調(diào)整施工計劃，并保證變更后的工程仍符合雙方約定的質(zhì)量標準及工期要求。4.甲方終止權(quán)如乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求立即停止施工，并承擔因終止合同而給甲方造成的損失。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方保修義務(wù)乙方應(yīng)對本合同約定的裝修工程質(zhì)量承擔保修責任。保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復，并承擔修復費用。2.乙方施工安全義務(wù)乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的安全生產(chǎn)要求進行施工，確保施工過程中的人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并按照雙方約定的安全事故處理辦法進行處理。3.乙方環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的環(huán)保要求進行施工，確保施工過程中的環(huán)保指標達標。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.乙方資料提供義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供本合同約定的工程相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、材料合格證等。如乙方未按時提供相關(guān)資料，導致工程進度延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解、仲裁或訴訟等職責，維護雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介的選擇雙方應(yīng)在發(fā)生爭議時協(xié)商選擇第三方中介。如雙方無法達成一致，可商請相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)機構(gòu)推薦。3.第三方中介的費用第三方中介的費用由雙方按照約定的比例承擔。如雙方另有約定，從其約定。4.第三方中介的裁決效力第三方中介的裁決結(jié)果對雙方具有法律效力。雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行各自的義務(wù)，并不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：裝修材料清單2.附件二：施工進度計劃3.附件三：質(zhì)量檢驗報告4.附件四：安全施工措施5.附件五：環(huán)保達標證明6.附件六：工程變更記錄7.附件七：保修條款明細8.附件八：安全事故處理流程9.附件九：合同履行過程中的其他重要文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項未按約定提供施工場地和條件未按約定提供相關(guān)資料和信息2.乙方違約行為未按約定時間完成工程未按約定質(zhì)量標準施工未按約定安全施工未按約定環(huán)保標準施工3.違約行為認定違約行為根據(jù)雙方簽訂的合同條款進行認定違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，如違約金、賠償金等違約方應(yīng)按照雙方約定的違約處理辦法進行處理三、法律名詞及解釋：1.合同法中華人民共和國合同法是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱2.建筑法中華人民共和國建筑法是調(diào)整建筑活動過程中各方主體之間關(guān)系的法律規(guī)范總稱3.違約金違約金是違約方因違約行為而支付給對方的一種經(jīng)濟補償4.賠償金賠償金是違約方因違約行為給守約方造成損失而應(yīng)支付的一種經(jīng)濟補償5.仲裁仲裁是指由雙方共同選定的仲裁機構(gòu)對合同爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式6.訴訟訴訟是指合同爭議當事人通過人民法院進行審理和解決的一種爭議解決方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，合理分配人力資源，確保工程按時完成。2.質(zhì)量問題solution:加強質(zhì)量監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)問題，乙方及時整改，必要時進行質(zhì)量鑒定。