創(chuàng)業(yè)孵化基地裝修項(xiàng)目

創(chuàng)業(yè)孵化基地裝修項(xiàng)目合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同文件的組成1.4合同的生效和解除第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模和范圍2.4項(xiàng)目目標(biāo)和時(shí)間表第三章：甲方義務(wù)3.1甲方提供的條件和資源3.2甲方的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)3.3甲方的其他義務(wù)和責(zé)任第四章：乙方義務(wù)4.1乙方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)要求4.2乙方的設(shè)計(jì)和施工要求4.3乙方的質(zhì)量保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4乙方的其他義務(wù)和責(zé)任第五章：合同價(jià)格和支付方式5.1合同價(jià)格的確定5.2支付方式和時(shí)間表5.3價(jià)格調(diào)整和變更5.4支付憑證和審計(jì)第六章：工期和進(jìn)度6.1工期的約定6.2進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告6.3工期延誤和延長6.4甲方對(duì)進(jìn)度的要求和支持第七章：質(zhì)量控制和驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求7.2驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量問題的處理和修復(fù)7.4甲方對(duì)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查第八章：安全和環(huán)境保護(hù)8.1安全措施和規(guī)定8.2環(huán)境保護(hù)和合規(guī)8.3安全事故的處理和責(zé)任8.4甲方對(duì)安全的監(jiān)督和要求第九章：變更和調(diào)整9.1變更的條件和程序9.2變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整9.3甲乙雙方的變更責(zé)任和要求9.4變更的記錄和歸檔第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的定義和處理10.2甲方違約的責(zé)任和賠償10.3乙方違約的責(zé)任和賠償10.4違約的訴訟和仲裁第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2協(xié)商和調(diào)解11.3仲裁和訴訟11.4爭(zhēng)議解決的時(shí)效和費(fèi)用第十二章：合同的解除和終止12.1解除和終止的條件12.2解除和終止的程序12.3解除和終止后的責(zé)任和賠償12.4解除和終止的文件和記錄第十三章：一般條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.2甲乙雙方的保密義務(wù)13.3不可抗力和意外事件13.4法律適用和爭(zhēng)議解決第十四章：附錄和附件14.1合同附錄的定義和內(nèi)容14.2合同附件的定義和內(nèi)容14.3附錄和附件的變更和修改14.4附錄和附件的保管和歸檔合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1合同主體及定義1.1.1本合同甲方為：_________1.1.2本合同乙方為：_________1.1.3本合同所述“創(chuàng)業(yè)孵化基地”指的是位于_________的基地。1.1.4本合同所述“裝修項(xiàng)目”指的是對(duì)創(chuàng)業(yè)孵化基地進(jìn)行的裝修工程。1.2合同目的和原則1.2.1甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同完成創(chuàng)業(yè)孵化基地裝修項(xiàng)目。1.2.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.3合同文件的組成1.3.1本合同文件包括：合同、附件、附錄等。1.3.2上述文件一經(jīng)簽署，即構(gòu)成雙方共同遵守的完整合同。1.4合同的生效和解除1.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本裝修項(xiàng)目名稱為：_________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本裝修項(xiàng)目地點(diǎn)為：_________2.3項(xiàng)目規(guī)模和范圍2.3.1本裝修項(xiàng)目規(guī)模為：_________2.3.2本裝修項(xiàng)目范圍包括：_________2.4項(xiàng)目目標(biāo)和時(shí)間表2.4.1本裝修項(xiàng)目的目標(biāo)為：_________2.4.2本裝修項(xiàng)目計(jì)劃開始日期為：_________2.4.3本裝修項(xiàng)目計(jì)劃結(jié)束日期為：_________第三章：甲方義務(wù)3.1甲方提供的條件和資源3.1.1甲方應(yīng)提供裝修項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。3.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與裝修項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。3.2甲方的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)3.2.1甲方對(duì)裝修項(xiàng)目具有最終決策權(quán)。3.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3甲方的其他義務(wù)和責(zé)任3.3.1甲方應(yīng)按合同約定支付裝修費(fèi)用。3.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。第四章：乙方義務(wù)4.1乙方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)要求4.1.1乙方應(yīng)具備_________資質(zhì)。4.1.2乙方應(yīng)具備_________相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。4.2乙方的設(shè)計(jì)和施工要求4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程。4.2.2乙方應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.3乙方的質(zhì)量保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收。4.4乙方的其他義務(wù)和責(zé)任4.4.1乙方應(yīng)按合同約定的工期完成裝修工程。4.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的一切損失和責(zé)任。第五章：合同價(jià)格和支付方式5.1合同價(jià)格的確定5.1.1合同價(jià)格為：_________元（大寫：_________元整）。5.2支付方式和時(shí)間表5.2.1甲方支付方式為：_________5.2.2甲方支付時(shí)間表如下：a)合同簽訂后_________日內(nèi)支付_________%預(yù)付款；b)乙方完成裝修工程后_________日內(nèi)支付_________%進(jìn)度款；c)裝修工程驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)支付剩余_________%款項(xiàng)。5.3價(jià)格調(diào)整和變更5.3.1合同價(jià)格未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得調(diào)整和變更。5.4支付憑證和審計(jì)5.4.1甲方支付款項(xiàng)時(shí)，需提供相應(yīng)憑證。5.4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工成本和費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。第六章：工期和進(jìn)度6.1工期的約定6.1.1裝修工程約定工期為：_________日。6.2進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告6.2.1乙方應(yīng)按合同約定提交進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告。6.3工期延誤第八章：質(zhì)量控制和驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求8.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。8.1.2乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的材料、工藝、施工質(zhì)量等進(jìn)行全面控制。8.2驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)8.2.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3質(zhì)量問題的處理和修復(fù)8.3.1如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。8.3.2乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行整改和修復(fù)。8.4甲方對(duì)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查8.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查。第九章：安全和環(huán)境保護(hù)9.1安全措施和規(guī)定9.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度。9.1.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。9.2環(huán)境保護(hù)和合規(guī)9.2.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。9.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的環(huán)境污染和損害的責(zé)任。9.3安全事故的處理和責(zé)任9.3.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并采取相應(yīng)措施。9.3.2乙方應(yīng)對(duì)安全事故造成的損失和責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。9.4甲方對(duì)安全的監(jiān)督和要求9.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況進(jìn)行監(jiān)督和要求。9.4.2乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的安全監(jiān)督和要求。第十章：變更和調(diào)整10.1變更的條件和程序10.1.1如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格和時(shí)間等。10.2變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整10.2.1變更引起的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整，應(yīng)按雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。10.3甲乙雙方的變更責(zé)任和要求10.3.1雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的責(zé)任和要求履行合同。10.4變更的記錄和歸檔10.4.1所有變更內(nèi)容應(yīng)進(jìn)行記錄并歸檔，以便日后查閱。第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為的定義和處理11.1.1任何一方違反合同約定，均視為違約。11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2甲方違約的責(zé)任和賠償11.2.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。11.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失和費(fèi)用。11.3乙方違約的責(zé)任和賠償11.3.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。11.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失和費(fèi)用。11.4違約的訴訟和仲裁11.4.1雙方同意如發(fā)生違約行為，可通過訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議。第十二章：合同的解除和終止12.1解除和終止的條件12.1.1雙方同意合同解除和終止的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)合同履行完畢；c)發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除和終止的程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除和終止合同的事由和日期。12.3解除和終止后的責(zé)任和賠償12.3.1合同解除和終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償。12.4解除和終止的文件和記錄12.4.1解除和終止合同的文件和記錄應(yīng)進(jìn)行歸檔和保存。第十三章：一般條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓或分包給第三方。13.2甲乙雙方的保密義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密。13.3不可抗力和意外事件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)裝修項(xiàng)目的最終決策權(quán)甲方對(duì)裝修項(xiàng)目具有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的選定、施工進(jìn)度的調(diào)整、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的決策，并按照甲方的要求完成相關(guān)工作。1.2甲方對(duì)乙方的監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的信息和資料。1.3甲方的提前終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或不符合合同約定的情況，有權(quán)提前終止合同。甲方終止合同的decisionshallbefinalandbinding.附加條款二：乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的設(shè)計(jì)方案和施工要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，提供符合合同約定的設(shè)計(jì)方案。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合甲方要求。2.2乙方的工期保證乙方應(yīng)保證按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方的質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的一切質(zhì)量問題和損失的責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題和爭(zhēng)議。3.2第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付第三方中介的費(fèi)用。3.3第三方中介的決策權(quán)第三方中介在處理合同履行過程中的問題和爭(zhēng)議時(shí)，其決策權(quán)應(yīng)受到甲乙雙方的尊重和遵守。甲乙雙方應(yīng)按照第三方中介的決策執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料合格證明4.施工過程記錄5.質(zhì)量檢查報(bào)告6.安全事故報(bào)告7.進(jìn)度報(bào)告8.合同變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.法律法規(guī)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款未按約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)施等條件未按約定時(shí)間完成審批、驗(yàn)收等手續(xù)2.乙方違約未按設(shè)計(jì)方案和合同要求進(jìn)行施工未按約定時(shí)間完成裝修工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.第三方中介違約未公正、中立地處理合同履行過程中的問題和爭(zhēng)議未按約定時(shí)間提供服務(wù)或延遲履行未按約定提供專業(yè)意見或?qū)е聯(lián)p失三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。4.工期延誤：乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修工程。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的裝修工程應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求和質(zhì)量水平。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案變更Solution:雙方協(xié)商確定變更后的設(shè)計(jì)方案，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工期延誤Solution:協(xié)商確定延誤原因和責(zé)任，乙方按約定支付違約金或甲方同意順延