教育培訓(xùn)項(xiàng)目房產(chǎn)居間

教育培訓(xùn)項(xiàng)目房產(chǎn)居間合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體定義1.3合同宗旨第二章房產(chǎn)信息與交易標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.2交易標(biāo)的范圍2.3房產(chǎn)查看與評估第三章教育培訓(xùn)項(xiàng)目內(nèi)容3.1項(xiàng)目概述3.2培訓(xùn)課程設(shè)置3.3教學(xué)設(shè)施與條件第四章合作方式與權(quán)益分配4.1合作模式4.2權(quán)益分配原則4.3合作期限第五章房產(chǎn)交易條款5.1交易價格5.2付款方式與時間5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)第六章教育培訓(xùn)項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目啟動與實(shí)施計(jì)劃6.2教學(xué)質(zhì)量管理6.3學(xué)員管理與服務(wù)第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭議解決方式8.3法律適用與管轄第九章合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽事宜第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)與期限10.3違約保密條款的后果第十一章第三方聲明11.1第三方權(quán)益保障11.2第三方責(zé)任劃分第十二章合同的附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容說明第十三章其他約定13.1雙方其他協(xié)商事項(xiàng)13.2合同附件補(bǔ)充第十四章簽署與蓋章14.1合同簽署程序14.2合同蓋章要求合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是基于雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成的。1.2合同主體定義甲方：_________乙方：_________1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確雙方在教育培訓(xùn)項(xiàng)目房產(chǎn)居間活動中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作的順利進(jìn)行。第二章房產(chǎn)信息與交易標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于_________，面積為_________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_________。2.2交易標(biāo)的范圍交易標(biāo)的是指房產(chǎn)以及與房產(chǎn)相關(guān)的配套設(shè)施和權(quán)益。2.3房產(chǎn)查看與評估雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，對房產(chǎn)進(jìn)行查看和評估，確保交易的公平性。第三章教育培訓(xùn)項(xiàng)目內(nèi)容3.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目旨在為學(xué)員提供高質(zhì)量的教育培訓(xùn)服務(wù)，涵蓋課程包括_________等。3.2培訓(xùn)課程設(shè)置課程設(shè)置應(yīng)根據(jù)學(xué)員的需求和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和設(shè)置。3.3教學(xué)設(shè)施與條件乙方應(yīng)提供符合教育培訓(xùn)需求的教學(xué)設(shè)施和條件，保證教學(xué)活動的順利進(jìn)行。第四章合作方式與權(quán)益分配4.1合作模式雙方采用居間合作模式，共同推進(jìn)教育培訓(xùn)項(xiàng)目的實(shí)施。4.2權(quán)益分配原則雙方按照公平、公正的原則進(jìn)行權(quán)益分配。4.3合作期限合作期限為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。第五章房產(chǎn)交易條款5.1交易價格交易價格為人民幣_________元整。5.2付款方式與時間付款方式為_________，付款時間為合同簽訂之日起_________日內(nèi)。5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六章教育培訓(xùn)項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目啟動與實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)啟動，并按照實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行。6.2教學(xué)質(zhì)量管理乙方應(yīng)確保教學(xué)質(zhì)量，對教學(xué)質(zhì)量進(jìn)行持續(xù)的管理和改進(jìn)。6.3學(xué)員管理與服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的學(xué)員管理與服務(wù)，確保學(xué)員的權(quán)益。第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3變更與解除的程序合同變更或解除的程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及責(zé)任任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九章合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。9.3合同續(xù)簽事宜合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)與期限雙方對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限至合同終止后_________年。10.3違約保密條款的后果違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一章第三方聲明11.1第三方權(quán)益保障雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害。11.2第三方責(zé)任劃分如因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男?，由?zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章合同的附件12.1附件清單附件清單詳見附件一。12.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容說明詳見各附件。第十三章其他約定13.1雙方其他協(xié)商事項(xiàng)雙方其他協(xié)商事項(xiàng)詳見附件二。13.2合同附件補(bǔ)充合同附件補(bǔ)充詳見附件三。第十四章簽署與蓋章14.1合同簽署程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同蓋章要求雙方應(yīng)在本合同下方簽字蓋章，以證明合同的效力。甲方（蓋章）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說明甲方在本合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于教育培訓(xùn)項(xiàng)目的課程設(shè)置、教學(xué)管理、房產(chǎn)交易等事項(xiàng)。1.2甲方義務(wù)說明甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益，如教育培訓(xùn)項(xiàng)目的實(shí)施、房產(chǎn)交易等，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。1.3甲方違約責(zé)任說明如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明乙方在本合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于提供教育培訓(xùn)服務(wù)、房產(chǎn)交易等事項(xiàng)。2.2乙方義務(wù)說明乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的教育培訓(xùn)服務(wù)，保證教學(xué)設(shè)施和條件的符合要求，并履行房產(chǎn)交易的相關(guān)義務(wù)。2.3乙方違約責(zé)任說明如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介說明第三方中介在本合同履行過程中負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易的中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)查看、評估、過戶等事項(xiàng)。3.2第三方中介義務(wù)說明第三方中介應(yīng)誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。3.3第三方中介違約責(zé)任說明如第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此遭受的損失、支付違約金等。3.4第三方中介費(fèi)用說明第三方中介的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5第三方中介保密義務(wù)說明第三方中介對在合同履行過程中獲知的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限至合同終止后_________年。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.教育培訓(xùn)項(xiàng)目實(shí)施方案3.課程設(shè)置詳細(xì)說明4.教學(xué)設(shè)施和條件評估報告5.房產(chǎn)交易合同副本6.教育培訓(xùn)合同副本7.第三方中介資質(zhì)證明文件8.第三方中介服務(wù)費(fèi)用協(xié)議9.保密協(xié)議10.附加條款協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按照約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)存在重大瑕疵。2.甲方未按照約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)或教學(xué)質(zhì)量不符合雙方約定。3.乙方未按照約定支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)或教育培訓(xùn)費(fèi)用。4.乙方未按照約定提供教學(xué)設(shè)施和條件，影響教育培訓(xùn)的正常進(jìn)行。5.第三方中介未按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易或教育培訓(xùn)項(xiàng)目受到影響。6.任何一方未經(jīng)對方同意，單方面變更或解除合同。7.任何一方違反合同中的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)項(xiàng)目：指甲方提供給乙方的教育和服務(wù)活動。2.房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的交易標(biāo)的，包括房屋及其附屬設(shè)施。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。4.教育培訓(xùn)費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用。5.房產(chǎn)交易款項(xiàng)：指乙方應(yīng)支付給甲方的房產(chǎn)交易價款。6.保密義務(wù)：指雙方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或存在瑕疵：雙方應(yīng)共同進(jìn)行房產(chǎn)查看和評估，確保房產(chǎn)的真實(shí)性和合規(guī)性。2.教育培訓(xùn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求：甲方應(yīng)根據(jù)乙方反饋及時調(diào)整課程設(shè)置和教學(xué)設(shè)施，確保教育培訓(xùn)質(zhì)量。3.房產(chǎn)交易過戶手續(xù)復(fù)雜：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，必要時可尋求專業(yè)律師或第三方中介的幫助。4.教育培訓(xùn)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同一方違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)