寫字樓裝修保修合同樣本

寫字樓裝修保修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同生效與終止第二章裝修工程概述2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章裝修施工內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目3.2施工材料3.3施工工藝3.4施工進(jìn)度第四章質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收時(shí)間第五章保修范圍與期限5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修條件5.4保修程序第六章保修責(zé)任與賠償6.1保修責(zé)任6.2賠償責(zé)任6.3賠償方式6.4賠償金額計(jì)算第七章合同的履行7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3合同變更7.4合同轉(zhuǎn)讓第八章合同爭(zhēng)議的解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2協(xié)商與調(diào)解8.3仲裁8.4訴訟第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章合同的終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任10.4合同解除后的權(quán)益處理第十一章合同的效力11.1合同的合法性11.2合同的履行地11.3合同的適用法律11.4合同的效力期限第十二章其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.4不可抗力第十三章附則13.1合同附件13.2合同的修訂13.3合同的簽署13.4合同的生效日期第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4見證單位簽字蓋章合同編號(hào)：TC第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同宗旨第四條款合同生效與終止第二章裝修工程概述第一條款工程概述第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第三章裝修施工內(nèi)容第一條款施工項(xiàng)目第二條款施工材料第三條款施工工藝第四條款施工進(jìn)度第四章質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收時(shí)間第五章保修范圍與期限第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款保修條件第四條款保修程序第六章保修責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款保修責(zé)任第二條款賠償責(zé)任第三條款賠償方式第四條款賠償金額計(jì)算第七章合同的履行第一條款甲方義務(wù)第二條款乙方義務(wù)第三條款合同變更第四條款合同轉(zhuǎn)讓第八章合同爭(zhēng)議的解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款協(xié)商與調(diào)解第三條款仲裁第四條款訴訟第九章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第十章合同的終止與解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第四條款合同解除后的權(quán)益處理第十一章合同的效力第一條款合同的合法性第二條款合同的履行地第三條款合同的適用法律第四條款合同的效力期限第十二章其他約定第一條款保密條款第二條款廣告宣傳第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)第四條款不可抗力第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同的修訂第三條款合同的簽署第四條款合同的生效日期第十四章簽字蓋章第一條款甲方簽字第二條款乙方簽字第三條款合同蓋章第四條款見證單位簽字蓋章甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________見證單位簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外工程范圍條款內(nèi)容：如甲方在合同簽訂后，要求乙方增加或修改工程范圍，包括但不限于增加施工項(xiàng)目、更換施工材料、調(diào)整施工工藝等，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實(shí)施。增加的工程范圍如需額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說明：該附加條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中對(duì)工程范圍進(jìn)行調(diào)整時(shí)，應(yīng)遵循的程序和責(zé)任分配。甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整，但需與乙方進(jìn)行溝通并書面確認(rèn)，以確保工程順利進(jìn)行。附加條款二：工期延長(zhǎng)條款內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，包括但不限于甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙延誤、甲方審批流程延誤、甲方提供施工場(chǎng)地延誤等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延長(zhǎng)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理順延工期。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延長(zhǎng)產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于乙方人員窩工費(fèi)、材料保管費(fèi)等。說明：該附加條款旨在明確甲方原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保工程進(jìn)度不受影響，如因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：甲方指定材料供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：該附加條款旨在明確甲方在材料采購(gòu)方面的權(quán)利和乙方的義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行指定，以確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)遵守甲方要求，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：技術(shù)方案變更條款內(nèi)容：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)原合同約定的技術(shù)方案不可行或存在安全隱患，乙方有權(quán)提出變更技術(shù)方案。乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。變更的技術(shù)方案如導(dǎo)致額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說明：該附加條款旨在明確乙方在施工過程中對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)遵循的程序和責(zé)任分配。乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行調(diào)整，但需與甲方進(jìn)行溝通并書面確認(rèn)，以確保工程順利進(jìn)行。附加條款二：工程質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如工程質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。說明：該附加條款旨在明確乙方在工程質(zhì)量方面的責(zé)任和義務(wù)。乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。附加條款三：乙方不得轉(zhuǎn)包條款內(nèi)容：乙方不得將合同約定的工程范圍全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明：該附加條款旨在明確乙方在合同履行過程中的行為規(guī)范。乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)自行完成合同約定的工程范圍，不得轉(zhuǎn)包給第三方。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：如合同履行過程中涉及第三方中介，包括但不限于監(jiān)理、咨詢、審計(jì)等，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的要求支付中介費(fèi)用。說明：該附加條款旨在明確甲方在合同履行過程中涉及第三方中介時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的中介費(fèi)用。第三方中介在合同履行過程中起到協(xié)助和監(jiān)督的作用，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)的選擇條款內(nèi)容：甲方有權(quán)選擇中介機(jī)構(gòu)。如甲方要求乙方接受特定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。如乙方拒絕接受甲方指定的中介機(jī)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同。說明：該附加條款旨在明確甲方在選擇中介機(jī)構(gòu)方面的權(quán)利。甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)選擇中介機(jī)構(gòu)，以確保合同履行過程中的順利溝通和監(jiān)督。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提供合同履行情況的報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、費(fèi)用支出等。甲方和乙方應(yīng)認(rèn)真審查報(bào)告，并提出意見和建議。說明：該附加條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的報(bào)告義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)向甲方和乙方提供詳細(xì)的合同履行情況報(bào)告，以便甲方和乙方及時(shí)了解工程進(jìn)展。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工工藝說明3.材料采購(gòu)清單4.工程預(yù)算明細(xì)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法7.保修條款及相關(guān)證明文件8.合同履行過程中的變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式及相關(guān)規(guī)定10.合同解除或終止的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙或?qū)徟鞒萄诱`2.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)3.甲方要求乙方采購(gòu)的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按約定時(shí)間完成工程或擅自變更施工方案5.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝6.乙方未按約定支付中介費(fèi)用或拒絕接受甲方指定的中介機(jī)構(gòu)7.中介機(jī)構(gòu)未按約定提供報(bào)告或違反合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，通常為委托人或發(fā)包人3.乙方：指履行合同義務(wù)的一方，通常為承包人或施工方5.違約金：因違約行為而支付的賠償金6.保修：對(duì)工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供維修服務(wù)7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的順延工期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程計(jì)劃2.質(zhì)量問題：及時(shí)上報(bào)并采取補(bǔ)救措施，必要時(shí)委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)和修復(fù)3.材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：立即更換或修復(fù)，并追究供應(yīng)商或乙方責(zé)任4.合同變更：書面協(xié)議確認(rèn)變更內(nèi)容，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)5.違約行為：根據(jù)合同約定