裝修款項(xiàng)結(jié)算合同注意事項(xiàng)

裝修款項(xiàng)結(jié)算合同注意事項(xiàng)合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章裝修款項(xiàng)的構(gòu)成2.1裝修款項(xiàng)的計(jì)算方式2.2裝修款項(xiàng)的支付方式2.3裝修款項(xiàng)的支付時(shí)間表第三章裝修款項(xiàng)的支付3.1支付條件的達(dá)成3.2支付金額與支付對(duì)象的確認(rèn)3.3支付時(shí)間的遵守第四章裝修款項(xiàng)的扣除與退還4.1裝修款項(xiàng)的扣除條件4.2裝修款項(xiàng)的退還條件4.3扣除與退還的程序與時(shí)間第五章工程進(jìn)度與款項(xiàng)支付的關(guān)系5.1工程進(jìn)度的確認(rèn)與報(bào)告5.2款項(xiàng)支付與工程進(jìn)度的關(guān)聯(lián)5.3工程進(jìn)度異常的處理第六章款項(xiàng)支付的憑證與記錄6.1支付憑證的提供6.2支付記錄的保存與歸檔6.3支付憑證的查詢與核對(duì)第七章裝修款項(xiàng)的監(jiān)管與審計(jì)7.1裝修款項(xiàng)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)與職責(zé)7.2裝修款項(xiàng)的審計(jì)程序與要求7.3審計(jì)結(jié)果的處理與整改第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任8.2爭(zhēng)議的解決方式與程序8.3法律途徑的啟動(dòng)與執(zhí)行第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限9.3保密條款的違約處理第十章合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改的條件與程序10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與形式10.3修改與補(bǔ)充的生效與通知第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的地域與機(jī)構(gòu)11.3法律途徑的啟動(dòng)與執(zhí)行第十二章合同解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.2合同終止的事由與處理12.3解除與終止后的權(quán)益處理第十三章合同的解釋與適用13.1合同條款的解釋原則13.2合同條款的適用順序13.3合同條款的異議與確認(rèn)第十四章附則14.1合同的簽署與生效14.2合同的保管與復(fù)制14.3合同的修訂版本與更新合同編號(hào)_________第一章總則第一條款本合同的定義與范圍第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第三條款合同的生效與終止第二章裝修款項(xiàng)的構(gòu)成第一條款裝修款項(xiàng)的計(jì)算方式第二條款裝修款項(xiàng)的支付方式第三條款裝修款項(xiàng)的支付時(shí)間表第三章裝修款項(xiàng)的支付第一條款支付條件的達(dá)成第二條款支付金額與支付對(duì)象的確認(rèn)第三條款支付時(shí)間的遵守第四章裝修款項(xiàng)的扣除與退還第一條款裝修款項(xiàng)的扣除條件第二條款裝修款項(xiàng)的退還條件第三條款扣除與退還的程序與時(shí)間第五章工程進(jìn)度與款項(xiàng)支付的關(guān)系第一條款工程進(jìn)度的確認(rèn)與報(bào)告第二條款款項(xiàng)支付與工程進(jìn)度的關(guān)聯(lián)第三條款工程進(jìn)度異常的處理第六章款項(xiàng)支付的憑證與記錄第一條款支付憑證的提供第二條款支付記錄的保存與歸檔第三條款支付憑證的查詢與核對(duì)第七章裝修款項(xiàng)的監(jiān)管與審計(jì)第一條款裝修款項(xiàng)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)與職責(zé)第二條款裝修款項(xiàng)的審計(jì)程序與要求第三條款審計(jì)結(jié)果的處理與整改第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第一條款違約行為的認(rèn)定與責(zé)任第二條款爭(zhēng)議的解決方式與程序第三條款法律途徑的啟動(dòng)與執(zhí)行第九章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密責(zé)任的承擔(dān)與期限第三條款保密條款的違約處理第十章合同的修改與補(bǔ)充第一條款合同修改的條件與程序第二條款合同補(bǔ)充的內(nèi)容與形式第三條款修改與補(bǔ)充的生效與通知第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款合同適用的法律法規(guī)第二條款爭(zhēng)議解決的地域與機(jī)構(gòu)第三條款法律途徑的啟動(dòng)與執(zhí)行第十二章合同解除與終止第一條款合同解除的條件與程序第二條款合同終止的事由與處理第三條款解除與終止后的權(quán)益處理第十三章合同的解釋與適用第一條款合同條款的解釋原則第二條款合同條款的適用順序第三條款合同條款的異議與確認(rèn)第十四章附則第一條款合同的簽署與生效第二條款合同的保管與復(fù)制第三條款合同的修訂版本與更新（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：裝修材料的選擇與驗(yàn)收第一條款甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，選擇符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料。第二條款甲方應(yīng)在裝修材料到貨前通知乙方，并在乙方監(jiān)督下進(jìn)行驗(yàn)收。乙方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收不合格的材料提出退換要求。附加條款二：工程進(jìn)度的調(diào)整與協(xié)調(diào)第一條款甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款甲方應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。附加條款三：質(zhì)量保障與售后服務(wù)第一條款甲方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或更換。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方的人員管理及培訓(xùn)第一條款乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并對(duì)施工人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保施工質(zhì)量。第二條款乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和職業(yè)道德培訓(xùn)，避免施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故和糾紛。附加條款二：工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢驗(yàn)第一條款乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢驗(yàn)。第二條款乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保工程按期完成且符合質(zhì)量要求。附加條款三：費(fèi)用結(jié)算與支付第一條款乙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用結(jié)算方式和時(shí)間向甲方支付款項(xiàng)。第二條款乙方應(yīng)在甲方支付款項(xiàng)后提供相應(yīng)的發(fā)票和支付憑證，確保雙方的權(quán)益。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的角色與職責(zé)第一條款第三方中介應(yīng)作為合同的見(jiàn)證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第二條款第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，并按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用及支付第一條款甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的費(fèi)用。第二條款第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，并在合同履行過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。附加條款三：第三方中介的違約處理第一條款如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決因第三方中介違約產(chǎn)生的問(wèn)題，并按照合同約定追究相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修材料清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.質(zhì)量保證書(shū)4.施工人員資質(zhì)證明5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.款項(xiàng)支付憑證7.裝修款項(xiàng)監(jiān)管與審計(jì)報(bào)告8.違約行為記錄9.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)10.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工3.乙方未按約定時(shí)間完成工程4.甲方未提供施工所需材料或設(shè)施5.乙方使用不符合約定的裝修材料6.甲方未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)7.乙方未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告8.第三方中介未能履行見(jiàn)證職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.裝修款項(xiàng)：指合同約定的用于裝修工程的費(fèi)用。2.工程進(jìn)度：指按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的進(jìn)度。3.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方提供的一年質(zhì)量保證期限。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，協(xié)助監(jiān)督甲乙雙方履行合同的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付款項(xiàng)解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，督促甲方按時(shí)支付款項(xiàng)，必要時(shí)可依法追討逾期付款利息。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，必要時(shí)可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況追究乙方違約責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未提供材料或設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)提供所需材料或設(shè)施，必要時(shí)可依法索賠。5.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決，如中介違約，可依法要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有