寫字樓裝修資金合同專用

寫字樓裝修資金合同專用合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章資金金額與支付2.1裝修資金總額2.2支付方式2.3支付時(shí)間表第三章裝修項(xiàng)目范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項(xiàng)目列表3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求第四章裝修設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工單位選擇4.3施工監(jiān)管第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3保修期限第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十章合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一章附則11.1合同附件11.2合同修改第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2約定的其他事項(xiàng)第十三章signatures（簽字）13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3裝修材料清單14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在寫字樓裝修過程中的資金相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益的合法性和有效性。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時(shí)間：_________第二章資金金額與支付2.1裝修資金總額本合同確定的裝修資金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。2.2支付方式支付方式為：_________2.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：第一筆支付：人民幣_(tái)___元，于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；第二筆支付：人民幣_(tái)___元，于裝修工程啟動(dòng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付；第三筆支付：人民幣_(tái)___元，于裝修工程進(jìn)度達(dá)到____%后支付；第四筆支付：人民幣_(tái)___元，于裝修工程驗(yàn)收合格后支付。第三章裝修項(xiàng)目范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項(xiàng)目列表（此處列出具體裝修項(xiàng)目，如：墻面翻新、地板更換、電路改造等）3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求（此處詳細(xì)描述各項(xiàng)裝修項(xiàng)目的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，如材料品牌、工藝流程等）第四章裝修設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)。4.2施工單位選擇乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的施工單位進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)對(duì)施工過程的監(jiān)管。4.3施工監(jiān)管乙方應(yīng)確保施工過程符合設(shè)計(jì)方案和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工中的問題及時(shí)整改，并保證工程質(zhì)量。第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2驗(yàn)收程序裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。5.3保修期限裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。第六章合同的變更與解除6.1變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2解除條件合同的解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約行為（此處列出具體的違約行為，如：未按期支付資金、未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工等）7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定的條款和法律規(guī)定執(zhí)行。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等不宜公開的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十章合同的生效、終止與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同約定的裝修工程提前完成；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一章附則11.1合同附件本合同附件包括：（1）裝修設(shè)計(jì)方案；（2）施工圖紙；（3）裝修材料清單；（4）其他相關(guān)文件。11.2合同修改合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)（此處列出雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，如：乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)、甲方按時(shí)提供場(chǎng)地等）12.2約定的其他事項(xiàng)（此處列出雙方約定的其他事項(xiàng)，如：乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)、甲方按時(shí)提供場(chǎng)地等）第十三章signatures（簽字）13.1甲方簽字（此處留白，供甲方簽字）13.2乙方簽字（此處留白，供乙方簽字）第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案（此處留白，附上裝修設(shè)計(jì)方案）14.2施工圖紙（此處留白，附上施工圖紙）14.3裝修材料清單（此處留白，附上裝修材料清單）14.4其他相關(guān)文件（此處留白，附上其他相關(guān)文件）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按照甲方指定供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工圖紙、材料清單等相關(guān)資料。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同總金額的1%。4.甲方提前使用權(quán)在合同約定的裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)提前使用部分或全部裝修場(chǎng)地。乙方應(yīng)確保甲方提前使用權(quán)的實(shí)現(xiàn)，如因乙方原因?qū)е录追綗o法提前使用，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同總金額的2%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的裝修項(xiàng)目范圍和標(biāo)準(zhǔn)，提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單。如乙方未提供報(bào)價(jià)清單，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的3%。2.乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。3.乙方工期保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方未按照約定工期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等不宜公開的信息予以保密。如乙方泄露甲方秘密，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同總金額的2%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)內(nèi)容第三方中介在合同履行過程中提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量、協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題等。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用金額為合同總金額的1%。如甲方未按約定支付第三方中介費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同履行，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。3.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并支付違約金，違約金金額為合同總金額的2%。4.第三方中介解除合同權(quán)如第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方中介的合同。第三方中介應(yīng)按照甲方要求退還已收取的費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為合同總金額的3%。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.裝修材料清單4.施工單位資質(zhì)證明5.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明6.施工合同7.設(shè)計(jì)合同8.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明9.付款憑證10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.保修條款12.保密協(xié)議13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付資金：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的資金，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按約定工期完成工程：乙方未能在合同約定的工期完成裝修工程，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)：第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保修期限：裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供的一定期限內(nèi)的免費(fèi)保修服務(wù)。4.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和解決問題的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期支付資金：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按期支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工。2.乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改；如乙方仍不整改，甲方有權(quán)要求解除合同。3.乙方工期延誤：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程；如乙方仍，甲方有權(quán)要求解除合同。4.乙方泄露甲方秘密：甲方應(yīng)立即要求乙方停止泄露，并采取補(bǔ)救措施；如乙方不配合，甲方有權(quán)要求解除合同。5.第三方中介未按約定提