商業(yè)廣場庭院改造合同范本

商業(yè)廣場庭院改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同宗旨第二章項目描述2.1商業(yè)廣場庭院現(xiàn)狀2.2改造目標與原則2.3改造內(nèi)容與范圍第三章合同主體3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.2乙方權(quán)益與義務(wù)3.3丙方權(quán)益與義務(wù)（如有）第四章改造方案與設(shè)計4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計提交4.3設(shè)計審批與修改第五章施工要求與流程5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工進度計劃5.3施工質(zhì)量管理5.4安全生產(chǎn)管理第六章材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備標準6.2材料設(shè)備采購6.3質(zhì)量檢驗與驗收第七章費用與支付7.1合同價格7.2付款方式與時間7.3價格調(diào)整機制7.4違約金計算第八章工期與驗收8.1工期規(guī)定8.2工程驗收8.3驗收爭議處理第九章保修與維護9.1保修期限9.2保修范圍與責(zé)任9.3維修響應(yīng)時間第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點與機構(gòu)11.3訴訟管轄法院第十二章違約責(zé)任12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約與賠償計算第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四章其他約定14.1保密條款14.2不可抗力14.3法律適用與解釋14.4附件與附錄合同編號_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同宗旨第二章項目描述第一條款商業(yè)廣場庭院現(xiàn)狀第二條款改造目標與原則第三條款改造內(nèi)容與范圍第三章合同主體第一條款甲方權(quán)益與義務(wù)第二條款乙方權(quán)益與義務(wù)第三條款丙方權(quán)益與義務(wù)（如有）第四章改造方案與設(shè)計第一條款設(shè)計要求第二條款設(shè)計提交第三條款設(shè)計審批與修改第五章施工要求與流程第一條款施工單位資質(zhì)要求第二條款施工進度計劃第三條款施工質(zhì)量管理第四條款安全生產(chǎn)管理第六章材料與設(shè)備第一條款材料設(shè)備標準第二條款材料設(shè)備采購第三條款質(zhì)量檢驗與驗收第七章費用與支付第一條款合同價格第二條款付款方式與時間第三條款價格調(diào)整機制第四條款違約金計算第八章工期與驗收第一條款工期規(guī)定第二條款工程驗收第三條款驗收爭議處理第九章保修與維護第一條款保修期限第二條款保修范圍與責(zé)任第三條款維修響應(yīng)時間第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款變更與解除的程序第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁地點與機構(gòu)第三條款訴訟管轄法院第十二章違約責(zé)任第一條款違約行為界定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約與賠償計算第十三章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第十四章其他約定第一條款保密條款第二條款不可抗力第三條款法律適用與解釋第四條款附件與附錄（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方：（簽字）乙方：（簽字）丙方：（簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程進度監(jiān)控第一條款：甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工程進度進行監(jiān)督，以確保工程按照約定的時間和質(zhì)量要求完成。甲方有權(quán)要求乙方定期提供工程進度報告，并對工程進度進行現(xiàn)場檢查。第二條款：進度延誤的處理如乙方未能按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計算方式要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的5個工作日內(nèi)采取措施解決問題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。附加條款二：質(zhì)量控制第一條款：質(zhì)量標準甲方要求乙方按照約定的質(zhì)量標準完成工程。乙方應(yīng)確保所使用的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定。第二條款：質(zhì)量檢查與驗收甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并要求乙方配合。工程完成后，甲方有權(quán)組織驗收，乙方應(yīng)按照驗收要求提供相關(guān)資料和樣品。附加條款三：變更管理第一條款：變更程序如甲方要求對合同約定的工程內(nèi)容進行變更，甲方應(yīng)向乙方提交書面變更通知。乙方應(yīng)在接到變更通知后的10個工作日內(nèi)提出變更方案，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程價款和工期。第二條款：變更導(dǎo)致的額外費用因變更導(dǎo)致的額外費用，按照合同約定的價格調(diào)整機制進行計算。若變更導(dǎo)致工期延長，乙方的違約金計算方式按照合同約定的違約金計算方式執(zhí)行。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計和施工方案的提交第一條款：設(shè)計提交乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交庭院改造的設(shè)計方案，包括效果圖、施工圖等。設(shè)計方案應(yīng)符合甲方的要求和國家相關(guān)法規(guī)。第二條款：施工方案提交乙方應(yīng)在施工前向甲方提交詳細的施工方案，包括施工進度計劃、施工工藝、安全措施等。甲方對施工方案有異議時，乙方應(yīng)在接到異議后的10個工作日內(nèi)進行調(diào)整并重新提交。附加條款二：材料和設(shè)備采購第一條款：采購要求乙方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標準進行采購。乙方應(yīng)提供所采購材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件和產(chǎn)品說明書。第二條款：驗收程序甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進行驗收。驗收不合格的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)在接到驗收通知后的10個工作日內(nèi)進行更換或修復(fù)。附加條款三：工程變更第一條款：變更通知如乙方認為需要對合同約定的工程內(nèi)容進行變更，乙方應(yīng)向甲方提交書面變更通知。甲方應(yīng)在接到變更通知后的10個工作日內(nèi)對變更方案進行審批。第二條款：變更后的工程價款和工期經(jīng)甲方審批同意的變更，乙方的違約金計算方式和工期延長按照合同約定的方式執(zhí)行。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介的角色和責(zé)任第一條款：中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同的順利實施。中介應(yīng)及時處理雙方的疑問和異議，并協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第二條款：中介費用中介的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中約定。中介費用應(yīng)在合同履行完畢后支付。附加條款二：中介的權(quán)益保護第一條款：中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第二條款：中介的責(zé)任限制中介對因履行合同產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。除非中介故意或重大過失，否則中介不承擔(dān)因合同履行不當(dāng)造成的損失責(zé)任。附加條款三：中介的退出機制第一條款：中介退出條件如中介無法履行其職責(zé)或存在重大過失，甲方和乙方均有權(quán)要求中介退出合同履行。第二條款：中介退出后的處理中介退出后，甲方和乙方應(yīng)重新確定合同履行方式，并繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.庭院改造設(shè)計方案2.施工方案及相關(guān)圖紙3.材料和設(shè)備質(zhì)量證明文件4.工程進度報告5.變更通知及其審批文件6.驗收報告7.保修條款及相關(guān)證明文件8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.工期延誤：未按合同約定完成工程的情況。2.質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達到合同約定的標準。3.未按約定提供材料和設(shè)備：提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的標準。4.未按約定進行設(shè)計或施工：設(shè)計方案或施工過程不符合合同要求。5.未按約定履行保密義務(wù)：泄露合同方的商業(yè)秘密或個人信息。6.未按約定處理變更：對合同約定的工程內(nèi)容進行未經(jīng)批準的變更。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：合同一方未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。2.工期延誤：工程進度未達到合同約定的時間節(jié)點。3.質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達到合同中約定的標準。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.保修：對工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供修復(fù)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定備選方案，必要時協(xié)商延長工期。2.質(zhì)量問題：及時整改，重新驗收，必要時更換不合格材料和設(shè)備。3.設(shè)計或施工不符合要求：及時調(diào)整設(shè)計，重新施工。4.變更處理：嚴格按照合同約定的變更程序進行。5