建筑設(shè)計(jì)公司裝修保修條款

建筑設(shè)計(jì)公司裝修保修條款合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同效力1.4合同解釋權(quán)第二章裝修工程概述2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程預(yù)算2.4工程進(jìn)度第三章保修范圍與期限3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修責(zé)任第四章保修條件4.1保修申請(qǐng)4.2保修受理4.3保修費(fèi)用第五章保修流程5.1保修項(xiàng)目確認(rèn)5.2保修項(xiàng)目驗(yàn)收5.3保修項(xiàng)目整改5.4保修項(xiàng)目完工第六章保修責(zé)任6.1保修責(zé)任主體6.2保修責(zé)任內(nèi)容6.3保修責(zé)任免除第七章保修費(fèi)用7.1保修費(fèi)用承擔(dān)7.2保修費(fèi)用支付7.3保修費(fèi)用退還第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額計(jì)算第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十章合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章附則11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同期限第十二章其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三章合同的簽訂、生效與解除13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同解除第十四章聯(lián)系方式14.1甲方（業(yè)主）聯(lián)系方式14.2乙方（建筑設(shè)計(jì)公司）聯(lián)系方式合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體資格1.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章裝修工程概述2.1工程概況工程名稱：（工程名稱）；工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）；工程內(nèi)容：（工程內(nèi)容）。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：（具體地址）。2.3工程預(yù)算工程預(yù)算為：（預(yù)算金額）。2.4工程進(jìn)度工程計(jì)劃開工日期為：（開工日期），計(jì)劃竣工日期為：（竣工日期）。第三章保修范圍與期限3.1保修范圍保修范圍包括：（列舉保修項(xiàng)目）。3.2保修期限保修期限為：（保修期限，如“兩年”）。3.3保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第四章保修條件4.1保修申請(qǐng)業(yè)主發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期限內(nèi)提出保修申請(qǐng)。4.2保修受理施工方在接到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在（規(guī)定時(shí)間，如“三個(gè)工作日”）內(nèi)予以答復(fù)。4.3保修費(fèi)用保修費(fèi)用由施工方承擔(dān)。第五章保修流程5.1保修項(xiàng)目確認(rèn)施工方在接到保修申請(qǐng)后，應(yīng)派員現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)保修項(xiàng)目。5.2保修項(xiàng)目驗(yàn)收保修項(xiàng)目完成后，施工方應(yīng)通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。5.3保修項(xiàng)目整改施工方應(yīng)在驗(yàn)收不合格的情況下，按照業(yè)主要求進(jìn)行整改。5.4保修項(xiàng)目完工整改完成后，施工方應(yīng)再次通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。第六章保修責(zé)任6.1保修責(zé)任主體施工方為保修責(zé)任主體。6.2保修責(zé)任內(nèi)容施工方負(fù)責(zé)在保修期限內(nèi)，對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。6.3保修責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的問題，以及業(yè)主使用不當(dāng)、私自改動(dòng)工程結(jié)構(gòu)等原因造成的問題，不屬于保修責(zé)任范圍。第七章保修費(fèi)用7.1保修費(fèi)用承擔(dān)保修費(fèi)用由施工方承擔(dān)。7.2保修費(fèi)用支付保修完成后，施工方向業(yè)主提供正式的保修費(fèi)用支付憑證。7.3保修費(fèi)用退還第八章違約責(zé)任8.1違約行為一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.3違約賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)違約程度和對(duì)方損失程度進(jìn)行計(jì)算。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟管轄如選擇訴訟，雙方同意在（法院名稱）提起訴訟。第十章合同的變更、解除與終止10.1合同變更合同一方要求變更合同，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后變更合同內(nèi)容。10.2合同解除合同一方要求解除合同，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。10.3合同終止合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。第十一章附則11.1合同附件本合同附件包括：（列舉附件）。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同期限本合同期限為：（合同期限，如“一年”）。第十二章其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)等。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三章合同的簽訂、生效與解除13.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效本合同自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。13.3合同解除合同一方要求解除合同，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第十四章聯(lián)系方式14.1甲方（業(yè)主）聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼），郵箱：（郵箱地址）。14.2乙方（建筑設(shè)計(jì)公司）聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼），郵箱：（郵箱地址）。合同編號(hào)：甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容、工程地點(diǎn)、工程預(yù)算等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，并重新簽訂變更協(xié)議。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。3.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收要求，完成工程整改，直至甲方滿意。4.甲方解除合同權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。2.乙方工期保障條款乙方應(yīng)保證工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。3.乙方保密條款乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。4.乙方服務(wù)承諾條款乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)提供完善的售后服務(wù)。如乙方違反服務(wù)承諾，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行的相關(guān)工作。2.第三方中介收費(fèi)條款第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。如第三方中介違反收費(fèi)約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退還多余收費(fèi)。3.第三方中介保密條款第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的資料予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方因此造成的損失。4.第三方中介違約責(zé)任條款第三方中介如未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方中介嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求其賠償因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.材料采購(gòu)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.保修條款詳細(xì)說明6.合同履行過程中的相關(guān)證明文件7.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明文件8.第三方中介的資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件擅自變更工程內(nèi)容或解除合同2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合合同要求未按約定提供售后服務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定履行中介職責(zé)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密收取不合理費(fèi)用或未能及時(shí)退還多余費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.合同法合同的訂立、履行、變更、解除和終止的法律規(guī)定2.建筑法建筑行業(yè)的法律規(guī)范，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的規(guī)定3.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等4.不可抗力無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同工期。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)提出質(zhì)量問題，要求乙方整改，必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定