2024年萬(wàn)達(dá)商家入駐協(xié)議書(shū)范文

2024年萬(wàn)達(dá)商家入駐協(xié)議書(shū)范文

甲方（萬(wàn)達(dá)方）：萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理有限公司

地址：_____________________

乙方（商家方）：_____________________

地址：_____________________

鑒于甲方為萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理有限公司，擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)的部分區(qū)域提供給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)；乙方為合法注冊(cè)的商業(yè)實(shí)體，愿意在甲方提供的物業(yè)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義

1.1“物業(yè)”指位于____________________的商業(yè)物業(yè)。

1.2“租賃區(qū)域”指甲方同意提供給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的物業(yè)區(qū)域。

1.3“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方使用租賃區(qū)域的期限。

1.4“租金”指乙方為使用租賃區(qū)域而向甲方支付的費(fèi)用。

1.5“保證金”指乙方為保證履行本協(xié)議而向甲方支付的款項(xiàng)。

第二條租賃區(qū)域與用途

2.1甲方同意將位于物業(yè)內(nèi)的____________________區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃區(qū)域”）提供給乙方使用。

2.2乙方承諾將租賃區(qū)域僅用于經(jīng)營(yíng)____________________業(yè)務(wù)。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃區(qū)域，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第四條租金與支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月。

4.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付下一期租金。

第五條保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。

5.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況扣除相應(yīng)保證金。

第六條權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的條件。

6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)使用規(guī)則和管理制度。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之五的違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：____