資產(chǎn)評估師資格全國統(tǒng)一考試《資產(chǎn)評估基礎》第六章高頻考點練習及答案解析

第六章資產(chǎn)評估報告與檔案

一、單項選擇題

1、下列說法中不正確的是（）。

A、委托人或者評估報告使用人按照評估報告載明的使用范圍使用評估報告，是屐行評估委托合同確

定義務的具體表現(xiàn)

B、如果委托人或者評估報告使用人違反法律規(guī)定使用評估報告，或者不按照評估報告載明的使用范

圍使用評估報告，所產(chǎn)生的不利后果評估機構和評估專業(yè)人員要承擔責任

C、拍賣法規(guī)定，拍賣國有資產(chǎn)，依照法律或者按照國務院規(guī)定需要評估的，應當經(jīng)依法設立的評估

機構評估，并根據(jù)評估結果確定拍賣標的的保留價

D、公路法規(guī)定，國道等公路收費權的轉讓，必須進行資產(chǎn)評估，國道等公路收費權出讓的最低成交

價，以國有資產(chǎn)評估機構評估的價值為依據(jù)確定

2、在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機構應做到的方面不包括（）。

A、評估檔案歸集

B、確定檔案的內(nèi)容及形式

C、底稿審核

D、電子文檔的管理

3、以下不屬于資產(chǎn)評估報告文號的是（）。

A、報告序號

B、評估機構文號說明

C、評估機構特征字

D、評估機構種類特征字

4、以下不屬于執(zhí)行資產(chǎn)評估項目所對應的經(jīng)濟行為依據(jù)的是（）。

A、國務院簽發(fā)的經(jīng)濟行為批復文件

B、無效批復文件

C、有效批復文件

D、其他文件資料

5、企業(yè)價值評估中的資產(chǎn)基礎法的評估對象為（）。

A、負債

B、權益

C、資產(chǎn)和負債

D、資產(chǎn)

6、以下不屬于資產(chǎn)核實總體情況說明的是（）。

A、人員組織

B、實施時間

C、核實結論

D、合同簽訂

7、編制資產(chǎn)評估報告的技術要點是資產(chǎn)評估報告制作過程中技能要求，以下不屬于該技能要求的

是（）。

A、文字表達方面的技能

R、格式和內(nèi)容方面的技能要求

C、復核及反饋方面的技能要求

D、執(zhí)業(yè)過程中的獨立性要求

8、資產(chǎn)評估檔案的保存規(guī)定，自資產(chǎn)評估報告日起算，法定評估業(yè)務的評估檔案保存期限不少

（）O

A、三十年

B、十五年

C、二十年

D、十年

二、多項選擇題

1、下列各項中，屬于資產(chǎn)評估報告主要內(nèi)容的有（）。

A、摘要

B、標題及文號

C、目錄

D、聲明

E、日期

2、關于評估明細表的基本要求，下列說法中正確的有（）。

A、單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估、采用資產(chǎn)基礎法進行企業(yè)價值評估，評估明細表包括被評估資產(chǎn)負

債會計科目的評估明細表和各級匯總表

B、采用收益法進行企業(yè)價值評估，可以根據(jù)收益法評估參數(shù)和盈利預測項目的構成等具體情況設計

評估明細表的格式和內(nèi)容

C、采用市場法進行企業(yè)價值評估，可以根據(jù)評估技術說明的詳略程度決定是否單獨編制符合市場法

特點的評估明細表

D、采用收益法進行企業(yè)價值評估，可以根據(jù)市場法評估參數(shù)的具體情況設計評估明細表的格式和內(nèi)

容

E、采用市場法進行企業(yè)價值評估，可以根據(jù)評估計劃的詳略程度決定是否單獨編制符合市場法特點

的評估明細表

3、在整個評估工作過程中，評估人員除了整理和收集管理類工作底稿外，還應收集所有與評估工

作有關的操作類工作底稿，具體包括（）。

A、市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料

B、相關的歷史和預測資料

C、專家討論會記錄

D、其他專家鑒定及專業(yè)人士報告

E、委托人及相關當事人提供的說明、證明和承諾

4、資產(chǎn)評估檔案的管理應當執(zhí)行保密制度。除下列情形外，評估檔案不得對外提供（）。

A、司法部門按法定程序進行查詢的

B、資產(chǎn)評估行政管理部門依法調(diào)閱的

C、依法有權審核資產(chǎn)評估業(yè)務的其他政府部門按規(guī)定程序?qū)Y產(chǎn)評估檔案進行查閱的

D、資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會按規(guī)定程序?qū)?zhí)業(yè)質(zhì)量進行檢查的

E、其他組織越權查閱

5、以下關于評估報告的使用范闈,正確的有（）.

A、評估報告在載明的結論使用有效期內(nèi)使用

B、除法律規(guī)定及相關當事方另有約定外，未征得出具評估報告的評估機構同意，評估報告的內(nèi)容可

以被摘抄、引用

C、除法律規(guī)定及相關當事方另有約定外，未征得出具評估報告的評估機構同意，評估報告的內(nèi)容不

得被摘抄、引用

D、評估報告可以用于評估報告未載明的評估目的和用途

E、評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用

6、對某一個大型國有企業(yè)整體資產(chǎn)價值的評估，要求提供的資料主要包括（）。

A、企業(yè)基本情況介紹

B、宏觀經(jīng)濟形勢的影響及行業(yè)競爭狀況

C、被評估單位主要產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售資料

D、評估服務費總額、支付時間和方式

E、未來計劃和預測資料

7、在編制評估工作底稿時，要求對底稿的內(nèi)容進行審核，主要包括對（）的審核。

A、文字

B、數(shù)字

C、計算過程

D、業(yè)務約定書

E、評估報告

答案部分

一、單項選擇題

1、【正確答案】B

【答案解析】如果委托人或者評估報告使用人違反法律規(guī)定使用評估報告，或者不按照評估報告載

明的使用范圍使用評估報告，例如不按評估目的和用途使用或者超過有效期使用評估報告等，所產(chǎn)

生的不利后果評估機構和評估專業(yè)人員不承擔責任。

【該題針對“編制資產(chǎn)評估報告的技術要點和使用”知識點進行考核】

2、【正確答案】C

【答案解析】在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機構應做到以下幾個方面：1.評估檔案歸集；2.

確定檔案的內(nèi)容及形式：3.電子文檔的管理。底稿審核屬于評估工作底稿編制的具體要求之一。

【該題針對“評估工作底稿的編制與歸檔”知識點進行考核】

3、【正確答案】B

【答案解析】資產(chǎn)評估報告文號包括評估機構特征字、種類特征字、年份、報告序號。

【該題針對“國有資產(chǎn)評估報告的構成、標題、文號、目錄、聲明和摘要”知識點進行考核】

4、【正確答案】B

【答案解析】資產(chǎn)評估報告應當說明執(zhí)行資產(chǎn)評估項目所對應的經(jīng)濟行為依據(jù)。經(jīng)濟行為依據(jù)包括

兩個方面：一是有效批復文件，二是其他文件資料。

【該題針對“評估報告正文”知識點進行考核】

5、【正確答案】C

【答案解析】企業(yè)價值評估中的資產(chǎn)基礎法，是指以被評估單位評估基準日的資產(chǎn)負債表為基礎，

合理評估表內(nèi)及可識別的表外各項資產(chǎn)、負債價值，確定評估對象價值的評估方法，采用資產(chǎn)基礎

法進行企業(yè)價值評估，其評估對象是企業(yè)各項資產(chǎn)和負債。

【該題針對”評估報告正文“知識點進行考核】

6、【正確答案】D

【答案解析】資產(chǎn)核實總體情況說明通常包括人員組織、實施時間、核實過程、影響事項及處理方

法、核實結論。

【該題針對“評估報告附件、評估說明及評估明細表”知識點進行考核】

7、【正確答案】D

【答案解析】資產(chǎn)評仙報告編制的技術要點是指在資產(chǎn)評估報告制作過程中的主要技能要求，具體

包括文字表達、格式與內(nèi)容方面的技能要求以及復核與反饋等方面的技能要求等。

【該題針對“編制資產(chǎn)評估報告的步驟”知識點進行考核】

8、【正確答案】A

【答案解析】根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》規(guī)定：一般評估業(yè)務的評估檔案保存期限不少于

十五年，法定評估業(yè)務的評估檔案保存期限不少于三十年。評估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評估報告

日起算。

【該題針對“資產(chǎn)評估檔案的管理”知識點進行考核】

二、多項選擇題

1、【正確答案】ABCD

【答案解析】根據(jù)資產(chǎn)評估報告準則，資產(chǎn)評估報告的主要內(nèi)容通常包括：（1）標題及文號；（2）

目錄；（3）聲明；（4）摘要；（5）正文；（6）附件。

【該題針對“資產(chǎn)評估報告的基本概念及制度”知識點進行考核】

2、【正確答案】ABC

【答案解析】評估明細表可以根據(jù)企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南的基本要求和企業(yè)會“核算所設置的

會計科目，結合評估方法特點進行編制：

1.單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估、采用資產(chǎn)基礎法進行企業(yè)價值評估，評估明細表包括被評估資產(chǎn)負

債會計科目的評估明細表和各級匯總表；

2.采用收益法進行企業(yè)價值評估，可以根據(jù)收益法評估參數(shù)和盈利預測項目的構成等具體情況設計

評估明細表的格式和內(nèi)容；

3.采用市場法進行企業(yè)價值評估，可以根據(jù)評估技術說明的詳略程度決定是否單獨編制符合市場法

特點的評估明細表。

【該題針對“評估報告附件、評估說明及評估明細表”知識點進行考核】

3、【正確答案】ABDE

【答案解析】在整個評估工作過程中，評估人員除了整理和收集管理類工作底稿外，還應收集所有

與評估工作有關的操作類工作底稿，具體包括以下內(nèi)容：

①市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料；

②相關的歷史和預測資料；

③詢價記錄；

④其他專家鑒定及專業(yè)人士報告；

⑤委托人及相關當事人提供的說明、證明和承諾；

⑥其他相關資料。

【該題針對“資產(chǎn)評估檔案的概念與內(nèi)容”知識點進行考核】

4、【正確答案】ABCD

【答案解析】資產(chǎn)評估檔案的管理應當執(zhí)行保密制度。除下列情形外，評估檔案不得對外提供：1.

司法部門按法定程序進行查詢的；2.資產(chǎn)評估行政管理部門依法調(diào)閱的；3.依法有權審核資產(chǎn)評估

業(yè)務的其他政府部門按規(guī)定程序?qū)Y產(chǎn)評估檔案進行查閱的；4.資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會按規(guī)定程序?qū)?zhí)

業(yè)質(zhì)量進行檢查的；5.其他依法可以查閱的情形。公司評估人員需要查閱評估檔案，應按規(guī)定辦

理借閱手續(xù)。

【該題針對“資產(chǎn)評估檔案的管理''知識點進行考核】

5、【正確答案】ACE

【答案解析】評估報告的使用范圍（評估報告限制使用）應規(guī)定下列事項：第一，評估報告只能用

于評估報告載明的評估目的和用途；第二，評估報告只能由評估報告載收的評估報告使用者使用；

第三，除法律規(guī)定及相關當事方另有約定外，未征得出具評估報告的評估機構同意，評估報告的內(nèi)

容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體；第四，評估報告在載明的結論使用有效期內(nèi)使用。

【該題針對“編制資產(chǎn)評估報告的技術要點和使用''知識點進行考核】

6、【正確答案】ABCE

【答案解析】對某一個大型國有企業(yè)整體資產(chǎn)價值的評估，要求提供的資料主要包括：（1）企業(yè)

基本情況介紹；（2）針對本次評估項目的具體資料；（3）被評估單位財務資料；（4）被評估單位

主要產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售資料；