中醫(yī)院監(jiān)理規(guī)劃

瀏陽(yáng)市中醫(yī)院醫(yī)技大樓

監(jiān)

理

規(guī)

劃

瀏陽(yáng)市建設(shè)監(jiān)理有限公司

一、工程概況

（-）工程名稱：瀏陽(yáng)市中醫(yī)院醫(yī)技大樓

（二）工程地點(diǎn)：本工程位于瀏陽(yáng)市北正路

（三）工程規(guī)模及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：

22

本工程總建筑面積11662.76m,其中地下室面積1736.42mo合理使用年限為50年，

抗震設(shè)防烈度6度。

地下室采用框剪結(jié)構(gòu)，整體地F室耐火等級(jí)一級(jí)，建筑防水等級(jí)1級(jí)。本工程地卜主體

防水材料采用防水涂膜和防水涂料。

本工程醫(yī)技樓為地上11層，地下一層，建筑高度40.75m,建筑類別一類，耐火等級(jí)一

級(jí)；采用鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)；外墻采用200厚燒結(jié)多孔磚，內(nèi)隔墻采用鋼絲網(wǎng)架整體珍珠

巖夾芯板（內(nèi)隔墻板鋼絲網(wǎng)架厚度75厚），外墻內(nèi)保溫材料選用45厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿;

外窗采用鋁合金中空玻璃，玻璃厚度為6+9+6中空玻璃；

本工程基礎(chǔ)采用人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)，分為e800、*1000,61200、61400、1600五

種直徑，圖示共計(jì)57根；持力層為強(qiáng)風(fēng)化泥灰?guī)r，入巖深度不小于1m。

（四）計(jì)劃工期：280天

（五）質(zhì)量要求：合格

（六）建設(shè)單位：瀏陽(yáng)市中醫(yī)院

（七）設(shè)計(jì)單位：湖南省建筑設(shè)計(jì)院

（八）勘察單位：湖南省勘察設(shè)計(jì)院

（九）基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)單位：湖南省建筑設(shè)計(jì)院

（八）施工單位：湖南柏加建筑園林有限公司

二、監(jiān)理工作范圍、工作內(nèi)容、工作依據(jù)、工作目標(biāo)

（-）監(jiān)理工作范圍

本工程監(jiān)理工作的任務(wù)和范圍為：施工圖范圍內(nèi)施工全過(guò)程監(jiān)理。

（二）監(jiān)理工作內(nèi)容

1、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理內(nèi)容：

（1）協(xié)助業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，提出合理化建議，對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)建設(shè)單

位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見(jiàn)和建議；

（2）工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)主持并組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理規(guī)劃，并經(jīng)

公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)編制本專業(yè)監(jiān)理細(xì)則，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn);

（3）參與主持組織施工圖紙會(huì)審，做好記錄，寫出會(huì)議紀(jì)要，并經(jīng)參與各方簽字確認(rèn),

作為施工依據(jù)；

（4）審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的安全保證體系、質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和

質(zhì)量保證體系，擬派本工程的主要技術(shù)、管理人員的構(gòu)成、數(shù)量與合同所列名單相符時(shí)予以

確認(rèn)。

（5）分包工程開(kāi)工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分

包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。

（6）審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表，提出審查意見(jiàn)及合理化建議，并

經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。

（7）審核施工單位申報(bào)的施工進(jìn)度計(jì)劃。

（8）協(xié)助業(yè)主做好開(kāi)工前準(zhǔn)備工作，復(fù)合灰線。審查承包單位報(bào)送的工程開(kāi)工報(bào)審表及

相關(guān)資料，具備開(kāi)工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)開(kāi)工令，并報(bào)建設(shè)單位。

（9）參與交樁工作，以書面形式向承包單位提供圖紙中的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)高

程等資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；對(duì)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合

要求時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表予以簽認(rèn)。

（10）工程項(xiàng)目開(kāi)工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開(kāi)的第一次工地會(huì)議。

（11）第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。

（12）建立監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測(cè)工作體系及工作制度，按30%獨(dú)立開(kāi)展監(jiān)理的檢測(cè)試驗(yàn)工作。

2、施工階段的監(jiān)理工作

（1）審查施工單位或業(yè)主提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，對(duì)不符合者不

得使用在工程中，并提出更換指令；

（2）檢查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號(hào)

和規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）檢查施工單位進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證及外觀質(zhì)量是否符合要求，并按

規(guī)范要求需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣送檢復(fù)試的材料進(jìn)行旁站見(jiàn)證取樣送檢。對(duì)不符合要求的材料

限期要求施工單位清退出場(chǎng)，嚴(yán)禁使用于工程上；

（4）督促、檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)

計(jì)圖紙文件的要求，進(jìn)行施工和安裝活動(dòng)。檢查施工中主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工

驗(yàn)收簽證，未經(jīng)簽證不得進(jìn)行下道工序。對(duì)關(guān)鍵部位、重要工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，控制工程質(zhì)

量，對(duì)違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定者，有權(quán)向施工單位簽發(fā)停工通知單，工期及發(fā)生的費(fèi)用

由施工單位負(fù)責(zé)，并及時(shí)向業(yè)主報(bào)告處理的情況;

（7）根據(jù)《建筑安裝工程施工承包合同》規(guī)定的施工進(jìn)度計(jì)劃，要求施工單位編制年、

月、進(jìn)度計(jì)劃并予以審查是否符合總進(jìn)度計(jì)劃的要求；核查施工單位的工程進(jìn)度并及時(shí)向業(yè)

主匯報(bào)對(duì)工程進(jìn)度執(zhí)行情況的意見(jiàn)，當(dāng)工程未能夠按計(jì)劃執(zhí)行時(shí)，要求承包人調(diào)整或修改計(jì)

劃，并通知承包人采取必要的措施加快施工進(jìn)度，以使實(shí)際施工進(jìn)度符合施工合同的要求；

（8）對(duì)于重大的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)洽商決定，除提出監(jiān)理意見(jiàn)之外，應(yīng)向業(yè)主報(bào)告并得到

業(yè)主的同意，設(shè)計(jì)修改應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)；

（9）根據(jù)《建筑安裝工程施工承包合同》的付款規(guī)定，簽發(fā)預(yù)付款支付證書；

（10）按合同規(guī)定審查、簽發(fā)中期支付證書及合同終止后任何款項(xiàng)的支付證書。對(duì)不符合

技術(shù)規(guī)范和合同文件要求的工程項(xiàng)目和施工活動(dòng)，有權(quán)暫拒支付，直到上述施工活動(dòng)達(dá)到施

工驗(yàn)收規(guī)范和合同文件要求；

（11）監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護(hù)措施，對(duì)不合格者督促承建單位定期整改；

（12）根據(jù)施工單位提出的階段、部位、環(huán)節(jié)，各系統(tǒng)的分段工程的檢驗(yàn)、驗(yàn)收；

（13）調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，與設(shè)計(jì)單位、承包人一起提出改進(jìn)措施和方法，

出現(xiàn)重大質(zhì)量和安全事故時(shí)，督促承包人采取相關(guān)措施以避免損失和破壞進(jìn)一步擴(kuò)大，并監(jiān)

督承包人按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門；

（14）監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)盯班，全過(guò)程、全方位、全天候監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)

解決。

（15）督促業(yè)主與施工單位對(duì)合同簽訂的履行，調(diào)解合同雙方的爭(zhēng)議。

3、工程竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作內(nèi)容：

（1）檢查施工方是否已完成合同規(guī)定承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)工程；

（2）檢查各工序、部位、單位工程是否均已由施工方進(jìn)行了自檢且符合要求；

（3）檢查各種試驗(yàn)、量測(cè)數(shù)據(jù)是否有文字記錄并符合要求；

（4）檢查竣工驗(yàn)收必備的技術(shù)資料是否齊全；

（5）及時(shí)提供完整的監(jiān)理資料?；

（6）審批竣工的部分永久工程或竣工的全部工程的交工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，向業(yè)主轉(zhuǎn)報(bào)并提

交相關(guān)報(bào)告，簽發(fā)中間交工證書、交工證書及工程缺陷責(zé)任終止證書；

（7）負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)收，簽署由施工方提出的全部工程的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（8）參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收，配合業(yè)主的工程接收工作。

（9）在施工過(guò)程中及時(shí)收集和整理工程變更簽證。

4、合同管理監(jiān)理工作

（1）主持開(kāi)工前的第一次工地會(huì)議和施工階段的常規(guī)工地會(huì)議，并簽發(fā)會(huì)議記錄；

（2）對(duì)承包人提出的竣工期的延長(zhǎng)或費(fèi)用索賠，應(yīng)就其中申述的理由，查清全部情況,

并根據(jù)合同規(guī)定程序?qū)彾ㄑ娱L(zhǎng)工期或索賠的款項(xiàng)，經(jīng)業(yè)主審批后發(fā)出通知；

（3）審查承包人的任何分包人的資格和分包的工程類型、數(shù)量和價(jià)格，按合同規(guī)定程序

和權(quán)限進(jìn)行審批；

（4）審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場(chǎng)代表的資質(zhì)，以及其他派駐現(xiàn)場(chǎng)的主要技術(shù)、管理人員

的資質(zhì)，對(duì)與合同所列名單及構(gòu)成不相符及不稱職的技術(shù)、管理人員，監(jiān)理工程師有權(quán)提出

更換要求；

（5）對(duì)承包人進(jìn)場(chǎng)的主要施工機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、性能按合同要求進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（6）督促業(yè)主及時(shí)妥善履行合同規(guī)定的各項(xiàng)責(zé)任和法定承諾。

5、安全生產(chǎn)文明施工管理監(jiān)理工作

（1）按照施工安全法規(guī)和安全規(guī)范，檢查與督促施工的安全防范設(shè)施和安全管理措施落

實(shí)到位；

（2）審核施工單位施工組織設(shè)計(jì)的安全技術(shù)方案及安全專項(xiàng)施工方案，使之符合安全施

工的要求，并督促實(shí)施；

（3）做好安全生產(chǎn)的督促檢查工作，對(duì)不安全因素，及時(shí)督促施工單位整改，拒不整改

的，簽發(fā)停工令，并上報(bào)有關(guān)主管部門；

（4）督促檢查施工單位設(shè)置各種防護(hù)設(shè)施，防止施工中產(chǎn)生的塵土飛揚(yáng)及廢棄物、雜物

飄散；

（三）監(jiān)理工作的依據(jù)

（1）國(guó)家頒布的有關(guān)法律、行政法規(guī)，《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）和地方建

設(shè)主管部門有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的法律、條例和規(guī)定等；

（2）業(yè)主與承包商依法簽訂的工程施工承包合同和協(xié)議；

（3）業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)監(jiān)理委托合同（或協(xié)議）；

（4）國(guó)家和地方現(xiàn)行建筑、安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；

（5）為本工程制訂的有關(guān)技術(shù)文件及規(guī)定。

（四）監(jiān)理工作目標(biāo)

本工程監(jiān)理工作總的目標(biāo)是通過(guò)各專業(yè)監(jiān)理工程師的工作和配合，努力實(shí)現(xiàn)質(zhì)量好、投

資省、進(jìn)度快、安全無(wú)事故。具體目標(biāo)分別如下:

（1）質(zhì)量控制目標(biāo)：

通過(guò)嚴(yán)密而有效的質(zhì)量控制，要求全部分部分項(xiàng)工程符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，單位工程達(dá)到

國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

（2）投資控制目標(biāo)：

根據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽訂的工程總承包合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）中所確定的工程總

價(jià)款，作為投資控制的總目標(biāo)。

（3）進(jìn)度控制目標(biāo)和依據(jù)：

根據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽訂的工程總承包合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）中所確定的工程工

期作為進(jìn)度控制的總目標(biāo)。本工程工期為280天。

（4）安全控制目標(biāo)

通過(guò)安全、文明施工的控制，確保該工程實(shí)現(xiàn)“安全、文明雙標(biāo)化工地二

三、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和監(jiān)理人員崗位職責(zé)

1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式

工程項(xiàng)目監(jiān)理部是監(jiān)理公司派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施施工監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織機(jī)構(gòu)。根據(jù)工程建

設(shè)監(jiān)理合同所規(guī)定的工作內(nèi)容和權(quán)利，代表業(yè)主對(duì)施工總承包單位和各分包單位進(jìn)行的一切

施工活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。項(xiàng)目監(jiān)理部的組織機(jī)構(gòu)見(jiàn)下圖。

總監(jiān)理工程師

監(jiān)理人員一覽表

序

姓名擔(dān)任崗位年齡性別專業(yè)職稱

號(hào)

1徐爭(zhēng)榮總監(jiān)36男工民建工程師

2柳紅國(guó)土建監(jiān)理工程師34男房屋建筑工程師

3邵國(guó)斌水電監(jiān)理工程師34男水電工程師

4

2、監(jiān)理人員的基本職責(zé)

（1）總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：

1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；

2）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工

作；

3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；

4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對(duì)不稱

職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；

5）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；

6）審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；

7）審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；

8）審查和處理工程變更；

9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查

10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；

11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；

12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組

織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；

13）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。

（2）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：

1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；

2）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；

3）指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建

議；

4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出

報(bào)告；

5）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；

6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工

程師匯報(bào)和請(qǐng)示；

7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；

8）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；

9）核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，

根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；

10）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。

（3）監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：

1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；

2）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢

查記錄；

3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；

4）按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制

作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；

5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；

6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。

（4）安全監(jiān)理職責(zé)

1、每天巡視檢查施工過(guò)程中的危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)情況；

2、每月最少一次對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面檢查，重點(diǎn)是檢查安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任是否落

實(shí)，措施是否到位；

3、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)各種安全標(biāo)志和安全網(wǎng)架設(shè)，臨時(shí)用電設(shè)備、“五小”（辦公室、宿舍、

浴室、食堂、廁所）設(shè)施等安全防護(hù)、文明施工措施是否符合有關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及法規(guī)、

文件的要求；

4、督促施工單位進(jìn)行安全自查工作（班組檢查、項(xiàng)目部檢查、公司檢查）和對(duì)職工進(jìn)行

崗前教育工作，落實(shí)三級(jí)安全教育制度；并對(duì)施工施工單位自查情況進(jìn)行抽查；

5、積極參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查；

6、不定期抽查現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員到崗和特種作業(yè)人員持證上崗情況；

7、如實(shí)全面的在監(jiān)理日記、監(jiān)理日?qǐng)?bào)中記錄當(dāng)天、當(dāng)月發(fā)現(xiàn)的安全施工問(wèn)題和處理措施

以及安全監(jiān)理的其他工作內(nèi)容，并做到有始有終；

8、在施工階段，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況進(jìn)行巡視檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類安全隱患，要書

面通知施工單位，并督促其立即整改，情況嚴(yán)重的，及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)，由總監(jiān)下達(dá)

工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，隱患消除后，對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行

檢查，簽署復(fù)查或復(fù)工意見(jiàn)。

四、本工程采取的監(jiān)理工作方法

根據(jù)本工程的委托監(jiān)理的范圍和內(nèi)容，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師擬采用以下手段對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督

管理：

1書面指示

（1）開(kāi)工通知；

（2）監(jiān)理工程師任命通知；

（3）修改進(jìn)度計(jì)劃的指令；

（4）暫時(shí)停工與復(fù)工的指令；

（5）停止或恢復(fù)支付的指令；

（6）會(huì)議通知；

（7）其他有關(guān)規(guī)定的指示。

2、工地會(huì)議

（1）第一次會(huì)議。在開(kāi)工前召開(kāi)的第一次工地會(huì)議，主要檢查開(kāi)工準(zhǔn)備情況。若具備開(kāi)

工條件時(shí)，發(fā)出開(kāi)工通知。

（2）工地例會(huì)。工地例會(huì)由監(jiān)理工程師主持，定期召開(kāi)，參加人員由監(jiān)理工程師確定，

主要目的是記錄事項(xiàng)、交流信息，討論和決定有關(guān)問(wèn)題。

3、專題會(huì)議

對(duì)于復(fù)雜的技術(shù)或合同管理問(wèn)題，一般采用專題會(huì)議形式進(jìn)行研究和解決，專題會(huì)議的

結(jié)論，應(yīng)按監(jiān)理工程師指令性文件發(fā)出。

4、監(jiān)理記錄及資料管理

完整而詳實(shí)的監(jiān)理記錄，是監(jiān)理工程師對(duì)工程施工全面評(píng)價(jià)、準(zhǔn)確判斷的依據(jù)，是解決

糾紛和處理索賠的佐證，故作為監(jiān)理的重要手段之一。這些記錄和資料包括：施工過(guò)程記錄、

工程數(shù)量和財(cái)務(wù)記錄、質(zhì)量記錄和竣工資料等。

5、工程計(jì)量

根據(jù)設(shè)計(jì)文件及承包合同中關(guān)于工程量計(jì)算的規(guī)定，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承包單位申報(bào)的已

完成工程的工程量進(jìn)行的核驗(yàn)。工程計(jì)量的范圍僅限于承包單位完成的合格工程。

6^見(jiàn)證

由監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督某工序全過(guò)程完成情況的活動(dòng)。

7、旁站

在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過(guò)程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)。

8、巡視

監(jiān)理人員對(duì)正在施工的部位或工序在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)。

9、平行檢查

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測(cè)手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例，

獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)。

五、本工程質(zhì)量目標(biāo)控制方法

工程質(zhì)量控制方法：

1、工程質(zhì)量的事前控制

1）核查承包單位的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系

2）審查分包單位和試驗(yàn)室的資質(zhì)

3）查驗(yàn)承包單的測(cè)量放線

4）簽認(rèn)材料的報(bào)驗(yàn)

5）簽認(rèn)建筑構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)

6）檢查進(jìn)場(chǎng)的主要施工設(shè)備

7）審查主要部位工程施工方案

2、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制

1）應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有目的地進(jìn)行巡視檢查和旁站；

2）核查工程預(yù)檢；

3）驗(yàn)收隱蔽工程；

4）工序驗(yàn)收；

3、工程竣工驗(yàn)收

六、本工程進(jìn)度目標(biāo)控制的方法

本工程總進(jìn)度計(jì)劃：本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為2009年程月度日,竣工日期為2010

年10月6日,總工期為280天。

本工程進(jìn)度控制的具體措施

1）督促施工單位建立進(jìn)度控制目標(biāo)體系，明確組織結(jié)構(gòu)中進(jìn)度控制人員及其職責(zé)分工；

2）建立工程進(jìn)度報(bào)告制度；

3）建立進(jìn)度計(jì)劃審核制度和進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的檢查分析制度；

4）建立進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議制度，包括協(xié)調(diào)會(huì)議舉行的時(shí)間、地點(diǎn)，協(xié)調(diào)會(huì)議的參與人員等；

5）編制進(jìn)度控制工作細(xì)則，指導(dǎo)監(jiān)理人員實(shí)施進(jìn)度控制；

6）及時(shí)辦理工程預(yù)付款及工程進(jìn)度款的支付手續(xù)；

7）加強(qiáng)合同管理，協(xié)調(diào)合同工期與進(jìn)度計(jì)劃之間的關(guān)系，保證合同中進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

七、本工程投資目標(biāo)控制方法

1）按合同規(guī)定的條件、協(xié)助業(yè)主如期提供施工現(xiàn)場(chǎng)、搞好“三通一平”、使其能如期開(kāi)

工、不要違約造成索賠事件。

2）按合同規(guī)定，及時(shí)下達(dá)指令和答復(fù)施工單位提出的問(wèn)題及配合要求，不要違約造成索賠事件。

3）控制和減少工程變更、尤其要控制設(shè)計(jì)變更：

4）按合同規(guī)定及時(shí)做好工程計(jì)量工作：

5）做好索賠處理工作

6）加強(qiáng)對(duì)施工方的施工質(zhì)量的檢查，全面提高施工質(zhì)量，減少施工質(zhì)量問(wèn)題，節(jié)約施工

成本，降低工程造價(jià)。

7）嚴(yán)格工程結(jié)算制度和程序，實(shí)行工程不完不驗(yàn)收、質(zhì)量不合格不驗(yàn)收、不計(jì)量，沒(méi)有

驗(yàn)收單、計(jì)量單的工程結(jié)算，監(jiān)理不予認(rèn)可。

8）嚴(yán)格執(zhí)行合同，以合同和工程量清單為結(jié)算依據(jù)。

9）做好工程記錄，保存各種文件圖紙，特別是注有實(shí)際施工變更情況的圖紙，注意積累

素材。

八、本工程安全及文明施工管理措施

1、編制包括安全生產(chǎn)監(jiān)督管理方案的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，明確安全生產(chǎn)文明施工監(jiān)督管理工

作的范圍、目標(biāo)、內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計(jì)劃和職責(zé)等；

2、編制安全生產(chǎn)文明施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。本工程實(shí)施細(xì)則的具體范圍主要包括:

①基坑支護(hù)與降水工程；

②土方開(kāi)挖工程；

③模板工程；

④塔式起重機(jī)、井架安裝拆除工程；

⑤腳手架工程：（1）高度超過(guò)24m的落地式鋼管腳手架；（2）懸挑腳手架；（3）門型腳

手架；（4）吊藍(lán)腳手架；（5）卸料平臺(tái)；

3、審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安

全專項(xiàng)施工方案是否符合安全生產(chǎn)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。

4、檢查下列施工單位的安全生產(chǎn)條件，督促施工單位建立、健全安全生產(chǎn)保證體系和規(guī)

章制度。

（1）審查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效；

（2）審查項(xiàng)目經(jīng)理、分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員是否具有資格，專職

安全生產(chǎn)管理人員的配備是否滿足相關(guān)要求；

（3）審核特種作業(yè)人員（包括電工、焊工、架子工、起重機(jī)械工、塔吊司機(jī)及指揮人員、

爆破工等）是否取得特種作業(yè)操作資格證書；

5、檢查施工單位搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施是否編制方案，并經(jīng)使用單位審核批準(zhǔn)；活動(dòng)房使用前

是否經(jīng)使用單位和生產(chǎn)廠家共同驗(yàn)收合格；擬投入施工使用的大型施工機(jī)械（特別是塔式起

重機(jī)等垂直運(yùn)輸機(jī)械、打樁機(jī)械等大型施工機(jī)械）的檢測(cè)、檢驗(yàn)、驗(yàn)收、備案手續(xù)。

6、在施工過(guò)程中監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和安全

專項(xiàng)方案組織施工，及時(shí)制止違規(guī)施工作業(yè)。

7、定期檢查施工單位崗前培訓(xùn)和安全交底記錄；

8、督促施工方嚴(yán)格做好三級(jí)安全管理工作；

9、督促施工方建立安全生產(chǎn)保證措施，健全安全制度，并進(jìn)行檢查；

10、督促施工方加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)防火安全管理，并進(jìn)行日常檢查；

九、監(jiān)理工作程序和工作制度

1、監(jiān)理程序

A、監(jiān)理工作總程序

監(jiān)理工作總結(jié)辦理資料移

交手續(xù)

B、工程質(zhì)量控制程序

C、工程原材料/構(gòu)配件/設(shè)備質(zhì)量控制程序

D、工序質(zhì)量控制程序

E、隱蔽工程驗(yàn)收程序

F、變更程序

▼合理

G、質(zhì)量事故處理程序

I、單位工程驗(yàn)收程序

J、進(jìn)度控制工作程

總監(jiān)理工程師指令承包單位采

取糾偏調(diào)整措施

承包單位編制下一期計(jì)劃并申報(bào)

K、投資控制工作程序

L、工程款審核支付程序

與施工單位對(duì)完成工程量進(jìn)行核對(duì)

確定完成工程量，根據(jù)合同扣除相應(yīng)款

項(xiàng)，確定支付金額

總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付令

2、監(jiān)理工作制度支付工程款

（1）監(jiān)理工作交底制度

1）第一次工地會(huì)議：開(kāi)工前由總監(jiān)理工程師主持召開(kāi)承包單位、建設(shè)單位單位有關(guān)管理

人員參加的監(jiān)理交底會(huì)議?？偙O(jiān)理工程師將作監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容交底，提出施工監(jiān)理的工

作原則、工作方式、工作制度及工作流程，并提出對(duì)承包單位的具體要求，形成會(huì)議紀(jì)要。

2）監(jiān)理細(xì)則、計(jì)劃和方案交底：分部分項(xiàng)工程開(kāi)工前或關(guān)鍵工序開(kāi)工前，監(jiān)理工程師向

承包單位有關(guān)人員進(jìn)行監(jiān)理交底工作，內(nèi)容主要強(qiáng)調(diào)工序施工注意事項(xiàng)，質(zhì)量控制重點(diǎn)、關(guān)

鍵工序監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)要求等，其目的是提醒承包單位作好施工方案、人員、工料、資金、質(zhì)檢等

方面工作達(dá)到良性循環(huán)。

（2）設(shè)計(jì)文件交底、會(huì)審制度

項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員參加圖紙交底會(huì)議。首先由設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全面技術(shù)交底

（設(shè)計(jì)意圖、新材料、新結(jié)構(gòu)的采用、質(zhì)量要求、技術(shù)措施等），然后對(duì)圖紙逐張進(jìn)行會(huì)審和

討論，同時(shí)作好會(huì)審記錄。會(huì)后須整理編寫成圖紙會(huì)審紀(jì)要，交由與會(huì)各方簽字蓋章確認(rèn)，

作為設(shè)計(jì)文件的組成部分提交承包單位執(zhí)行。

（3）施工組織機(jī)構(gòu)審查及主要施工人員上崗登記制度

監(jiān)理單位要認(rèn)真審查項(xiàng)目的施工組織機(jī)構(gòu)和人員。承包單位要將《主要施工管理（特殊

工種）人員登記表》完整填寫報(bào)監(jiān)理單位，并附各類人員技術(shù)（上崗）資格證復(fù)印件，無(wú)證

不能上崗。施工期間監(jiān)理人員根據(jù)上報(bào)名單隨時(shí)抽查其到位情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)填寫監(jiān)理簽

發(fā)單。監(jiān)理單位必須對(duì)承包單位的質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，使其能在質(zhì)量管理中始

終發(fā)揮良好作用。對(duì)于不能勝任的有關(guān)人員，監(jiān)理單位可以要求承包單位撤換。當(dāng)質(zhì)量保證

體系運(yùn)轉(zhuǎn)不完善時(shí)，應(yīng)促其改進(jìn)、完善。

（4）施工組織設(shè)計(jì)、施工方案申報(bào)及審批制度

1）施工組織設(shè)計(jì)是承包單位組織項(xiàng)目實(shí)施的綱領(lǐng)性技術(shù)文件。承包單位應(yīng)及時(shí)填寫《施

工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》（A2）一式四份報(bào)監(jiān)理單位，監(jiān)理單位可根據(jù)工程規(guī)模及復(fù)雜程

度，采取相應(yīng)的組織形式及時(shí)對(duì)其進(jìn)行審查。審查的重點(diǎn)是施工方案、技術(shù)措施、施工總進(jìn)

度計(jì)劃等內(nèi)容，并與工程總目標(biāo)作對(duì)照；同時(shí)審核施工技術(shù)管理制度、質(zhì)量保證體系。監(jiān)理

單位將審查意見(jiàn)及建議及時(shí)書面提交承包單位，承包單位應(yīng)按審查意見(jiàn)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行

修改、補(bǔ)充或給予明確答復(fù)。

2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，承包單位應(yīng)分階段及時(shí)補(bǔ)報(bào)在施工組織設(shè)計(jì)中沒(méi)有明確或不夠完

善的施工方案、施工工藝，填寫《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》（A2）一式四份，監(jiān)理單位

應(yīng)及時(shí)審查，提出建議。缺少施工方案及施工工藝的工序不得施工，監(jiān)理人員有權(quán)發(fā)出暫停

施工指令，待施工方案或施工工藝補(bǔ)報(bào)，監(jiān)理審核后方可進(jìn)行施工。

（5）開(kāi)工申報(bào)及審批制度

1）單位工程開(kāi)工：承包單位應(yīng)根據(jù)第一次工地會(huì)議的安排和圖紙會(huì)審明確的要求，做好

開(kāi)工準(zhǔn)備。當(dāng)工程的各項(xiàng)主要準(zhǔn)備工作完成后，承包單位應(yīng)提出《工程開(kāi)工報(bào)審表》（A1-1）

一式四份，監(jiān)理工程師檢查并將檢查意見(jiàn)填入“監(jiān)理工程師審核意見(jiàn)”欄，及時(shí)返回承包單

位。承包單位根據(jù)監(jiān)理工程師意見(jiàn)進(jìn)行整改工作，經(jīng)監(jiān)理工程師落實(shí)后，由總監(jiān)理工程師予

以審批，簽發(fā)《工程開(kāi)工報(bào)審表》（A1-1）。

2）工序開(kāi)工：監(jiān)理單位應(yīng)以工序控制為核心，除國(guó)家規(guī)定的必檢項(xiàng)目外，尚應(yīng)根據(jù)工程

的具體情況，事先另行與承包單位確定必要的質(zhì)量控制停止點(diǎn)，嚴(yán)格實(shí)施質(zhì)量預(yù)控。對(duì)于必

須實(shí)施質(zhì)量控制停止點(diǎn)的工序，首先由承包單位自檢合格，再書面通知監(jiān)理單位復(fù)檢，復(fù)檢

合格后簽發(fā)《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單》（A5）后，方可進(jìn)入下道工序。

（6）現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)制度

1）現(xiàn)場(chǎng)工程協(xié)調(diào)例會(huì)原則上每周一次，日期在第一次工地會(huì)議上協(xié)商確定，會(huì)議由監(jiān)理

單位主持召開(kāi)。承包單位參加人員應(yīng)是項(xiàng)目經(jīng)理和其他指定管理人員，同時(shí)歡迎建設(shè)單位、

設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)單位代表參加，必要時(shí)可要求分包單位代表參加。

2）周會(huì)內(nèi)容如下：

①對(duì)上周例會(huì)紀(jì)要予以確認(rèn)或建議。

②承包單位匯報(bào)本周工作情況及下周工作安排。

③監(jiān)理單位匯報(bào)本周監(jiān)理情況及下周監(jiān)理事宜。

④提出當(dāng)前存在問(wèn)題及解決辦法，確定下周目標(biāo)。

⑤建設(shè)單位單位要求及指示。

⑥形成周會(huì)紀(jì)要。

⑦每月最后一次周會(huì)亦作為該月的月會(huì)，全面回顧分析本月工作，對(duì)下月工作作出安排,

對(duì)工程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題協(xié)調(diào)解決辦法。

3）對(duì)周例會(huì)要求監(jiān)理單位解決的問(wèn)題，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)在會(huì)后馬上落實(shí)到監(jiān)理人員；對(duì)要

其他單位解決的問(wèn)題，也應(yīng)落實(shí)監(jiān)理人員催促督辦，責(zé)任到人。

（7）分包工程審核制度

分包工程主要是指承包單位將專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目分包給專業(yè)單位施工（包括建設(shè)單位指

定的分包單位），承包單位擬將專業(yè)工程分包，應(yīng)事先征得建設(shè)單位單位同意，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)

分包工程進(jìn)行審核。

1）分包單位資格審查。

2）分包單位的組織機(jī)構(gòu)、人員及職責(zé)分工。

3）總包單位的監(jiān)管人員及其職責(zé)。

4）總包及分包單位的質(zhì)量控制體系（流程、措施等）。

5）對(duì)進(jìn)度的有效控制措施。

6）工程測(cè)試單位的資質(zhì)確認(rèn)。

（8）工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)申報(bào)及復(fù)驗(yàn)制度

主要建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備訂貨前，承包單位提出樣品和有關(guān)資料向監(jiān)理工程師申報(bào),

監(jiān)理單位會(huì)同建設(shè)單位單位、設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后經(jīng)監(jiān)理工程師批復(fù)方可訂貨（保存好樣品）。

監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備實(shí)施有效控制，在其每次進(jìn)場(chǎng)時(shí)，均由承包單位

填寫《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》（A10）報(bào)驗(yàn)。監(jiān)理單位應(yīng)首先檢查質(zhì)保單、合格證、

準(zhǔn)用證及有關(guān)技術(shù)參數(shù)資料?；檢查進(jìn)口設(shè)備及材料的海關(guān)商檢證以及試驗(yàn)報(bào)告；檢查設(shè)備、

儀器、儀表的校驗(yàn)證明；在對(duì)上報(bào)的書面材料檢查合格的前提下，再對(duì)進(jìn)場(chǎng)實(shí)物進(jìn)行查驗(yàn)；

對(duì)按批準(zhǔn)樣品訂貨的材料，應(yīng)嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)材料與樣品的一致。監(jiān)理人員查驗(yàn)完畢，應(yīng)及時(shí)

填寫相應(yīng)的監(jiān)理核查表，將檢查意見(jiàn)和抽查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題書面通知承包單位。對(duì)不符合要求

的材料?，不能用于本工程，勒令限期退場(chǎng)。

（9）“二材、二塊”旁站取樣、封樣監(jiān)理見(jiàn)證制度

“二材”（即鋼材?、水泥）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，承包單位必須及時(shí)進(jìn)行原材料報(bào)驗(yàn)，提供相

關(guān)的質(zhì)保資料?，監(jiān)理人員應(yīng)會(huì)同承包單位進(jìn)行隨機(jī)指定取樣、封樣見(jiàn)證工作，同時(shí)監(jiān)理人員

做好取樣、封樣記錄，取樣要求按規(guī)范辦理。

“二塊”（指碎及砌筑砂漿試塊）制作應(yīng)由監(jiān)理人員隨機(jī)指定取樣、旁站制作，并及時(shí)封

樣見(jiàn)證。承包單位必須在指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)在試件上標(biāo)明制作日期、試件部位、碎標(biāo)號(hào)等，

做好試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)工作。

“二材、二塊“的試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)及時(shí)報(bào)送監(jiān)理審核登記。

(10)主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)申報(bào)及審批制度

承包單位應(yīng)事先將需進(jìn)場(chǎng)的主要施工機(jī)械的型號(hào)、規(guī)格、功率、性能、數(shù)量等書面提出

申報(bào)，填寫《施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單》(A5T),監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)申報(bào)的內(nèi)容進(jìn)行核查，主要檢查

其標(biāo)定證書和技術(shù)性能說(shuō)明書，必要時(shí)可由監(jiān)理人員到場(chǎng)測(cè)試，看其能否滿足施工條件，達(dá)

到設(shè)計(jì)要求，監(jiān)理單位應(yīng)將審查結(jié)果填入“監(jiān)理工程師審核意見(jiàn)”欄，及時(shí)返回承包單位。

對(duì)于達(dá)不到要求的，令其退場(chǎng)。主要施工機(jī)械(如樁機(jī)、塔吊等)的軟、硬照原件在其施工

期間均由監(jiān)理單位保存。

(11)工程變更監(jiān)理核查制度

因各種原因而對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)由提議單位提出變更設(shè)計(jì)聯(lián)系單，經(jīng)設(shè)計(jì)單位同

意確認(rèn)或由設(shè)計(jì)單位簽發(fā)設(shè)計(jì)變更通知單，經(jīng)監(jiān)理工程師審核無(wú)誤后簽發(fā)給承包單位實(shí)施。

未經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意的變更，監(jiān)理單位不予執(zhí)行。

當(dāng)設(shè)計(jì)變更影響使用功能或造成投資增加、工期延長(zhǎng)等均應(yīng)報(bào)建設(shè)單位單位簽證；對(duì)于

重大的設(shè)計(jì)變更，還應(yīng)由原設(shè)計(jì)審批單位重新審批確認(rèn)。

(12)施工監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)巡查制度

監(jiān)理單位對(duì)承包單位的施工質(zhì)量和安全有監(jiān)督管理的權(quán)力和責(zé)任。監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)在每道

工序的施工過(guò)程中進(jìn)行巡視檢查，對(duì)操作質(zhì)量進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，作好每日巡視檢查記錄，為質(zhì)

量評(píng)估積累數(shù)據(jù)。監(jiān)理人員還應(yīng)調(diào)閱主要工序的施工記錄及安裝記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向承包

單位提出，承包單位負(fù)責(zé)解釋。

(13)技術(shù)復(fù)核制度

凡需進(jìn)行技術(shù)復(fù)核的部位或工序,承包單位必須首先自檢合格，并將評(píng)定資料和《報(bào)

驗(yàn)申請(qǐng)表》(A5-3)或《施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)申添》(A5-2)一式三份報(bào)監(jiān)理單位。報(bào)驗(yàn)單必

須按日期順序編號(hào)。監(jiān)理人員在約定的時(shí)間進(jìn)行復(fù)核，將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題填入“監(jiān)理工程師復(fù)核

意見(jiàn)”欄，并及時(shí)返回承包單位。承包單位整改合格后，再予以申報(bào)復(fù)驗(yàn)。對(duì)承包單位的《技

術(shù)復(fù)核記錄》，監(jiān)理單位無(wú)須簽復(fù)。監(jiān)理人員將技術(shù)復(fù)核情況填入《技術(shù)復(fù)核臺(tái)帳》(E-ll)00

未經(jīng)技術(shù)復(fù)核簽證，承包單位不得進(jìn)入下道工序施工，否則，監(jiān)理單位有權(quán)發(fā)出停工通

知單，令其整改，補(bǔ)辦技術(shù)復(fù)核申報(bào)。

(14)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)及驗(yàn)收制度

凡需進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收的部位，承包單位必須首先自檢合格，并將評(píng)定資料和《報(bào)

驗(yàn)申請(qǐng)表》（A5-3）一式三份報(bào)監(jiān)理單位。監(jiān)理人員在約定的時(shí)間會(huì)同承包單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收,

重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)單位等檢查，將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題填入“監(jiān)理工程師復(fù)核意見(jiàn)”欄,

并及時(shí)返回承包單位。承包單位整改合格后，監(jiān)理人員再予簽復(fù)《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》（A5-3）,

否則不予簽復(fù)。監(jiān)理人員將隱驗(yàn)情況記入《隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收臺(tái)帳》（ET3）。

隱蔽工程驗(yàn)收合格后，經(jīng)長(zhǎng)期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新報(bào)驗(yàn)簽證，以防意外。

未經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收，承包單位不得進(jìn)入下道工序施工，否則監(jiān)理單位有權(quán)簽發(fā)停工通知

單，令其整改，并補(bǔ)辦隱蔽工程驗(yàn)收。

（15）監(jiān)理旁站工作制度

凡需進(jìn)行旁站監(jiān)理的部位，承包單位派專人旁站施工，監(jiān)理人員進(jìn)行旁站監(jiān)理，監(jiān)理人

員如發(fā)現(xiàn)該工序施工質(zhì)量不符要求，應(yīng)及時(shí)向旁站施工員指出，令其整改，否則監(jiān)理人員有

權(quán)簽發(fā)整改通知單，直至簽發(fā)停工通知單，承包單位應(yīng)整改合格后方可繼續(xù)施工。

應(yīng)實(shí)施旁站施工和旁站監(jiān)理而未實(shí)施的工序，監(jiān)理單位可對(duì)施工質(zhì)量提出異議，有權(quán)要

求進(jìn)行破損檢查及返工，其費(fèi)用由承包單位負(fù)責(zé)并提出警告。

（16）施工進(jìn)度監(jiān)督協(xié)調(diào)及報(bào)告制度

監(jiān)理單位應(yīng)審核工程施工總進(jìn)度計(jì)劃，并提出合理意見(jiàn)；督促承包單位提交季度或月度、

每周施工計(jì)劃并督促實(shí)施；督促承包單位按月提交施工計(jì)劃完成情況報(bào)表；根據(jù)工程實(shí)際情

況，提請(qǐng)承包單位調(diào)整工作進(jìn)度計(jì)劃，確保工程總進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；主持工地定期召開(kāi)的工

程進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)會(huì)議，提出監(jiān)理對(duì)進(jìn)度問(wèn)題的意見(jiàn)。監(jiān)理單位在審核進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)著重解

決各承包單位之間，施工進(jìn)度計(jì)劃與資源（包括資金、設(shè)備、機(jī)具、材料及勞動(dòng)力）之間及

與外部條件之間的綜合平衡與相互銜接問(wèn)題。并根據(jù)上期計(jì)劃的完成情況對(duì)本期計(jì)劃作必要

的調(diào)整，從而保證總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。

監(jiān)理單位監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施，隨時(shí)了解進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行

過(guò)程中所存在的問(wèn)題，督促協(xié)助承包單位予以解決。

（17）工程質(zhì)量缺陷修補(bǔ)及質(zhì)量事故處理制度

1）質(zhì)量缺陷修補(bǔ)：

每道工序施工完畢后，承包單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量自檢。并對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題做好詳細(xì)的

記錄，需修補(bǔ)的應(yīng)提出質(zhì)量修補(bǔ)措施，填報(bào)《質(zhì)量（安全）事故處理方案報(bào)審表》（A-15）一

式六份。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行復(fù)查確認(rèn)，并審核承包單位的質(zhì)量修補(bǔ)措施是否得當(dāng)，

將審核意見(jiàn)填入“監(jiān)理工程師意見(jiàn)”欄，及時(shí)返回承包單位。監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)

過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督，需旁站監(jiān)理的質(zhì)量修補(bǔ)，應(yīng)按旁站施工、旁站監(jiān)理制度辦理。監(jiān)理人員應(yīng)

做好監(jiān)理記錄，并在承包單位的修補(bǔ)記錄上簽字。

2）質(zhì)量事故處理：

工程事故發(fā)生后，承包單位應(yīng)及時(shí)填寫《質(zhì)量（安全）事故報(bào)告單》（AT4）一式六份,

報(bào)監(jiān)理和建設(shè)單位單位。對(duì)一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由承包單位分析原因，研究處理，提出具

體的事故處理意見(jiàn)，經(jīng)監(jiān)理單位審核同意后付諸實(shí)施；對(duì)重大質(zhì)量事故，應(yīng)由承包單位提出

具體的事故處理意見(jiàn)，向監(jiān)理報(bào)《質(zhì)量（安全）事故處理方案報(bào)審表》（A-15）,由監(jiān)理單位

組織有關(guān)單位研究討論處理方案，報(bào)建設(shè)單位單位批準(zhǔn)后，承包單位方能進(jìn)行事故處理。監(jiān)

理單位應(yīng)監(jiān)督、檢查承包單位按事故處理方案實(shí)施，承包單位事故處理自檢合格，經(jīng)監(jiān)理復(fù)

查，確認(rèn)合格，簽發(fā)《復(fù)工報(bào)審表》（A1-2）后，方可進(jìn)入下一道工序。監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督

事故處理方案實(shí)施的全過(guò)程。

凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)，或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理單位同意

的，對(duì)事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合格，不予工程計(jì)量，待合格后，再補(bǔ)辦

工程計(jì)量。

（18）工程驗(yàn)收制度

工程驗(yàn)收包括工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收是工程建設(shè)的一個(gè)主要階段，也是監(jiān)

理單位的一項(xiàng)重要工作。項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)按步驟落實(shí)工程驗(yàn)收工作：

1）驗(yàn)收準(zhǔn)備工作：

監(jiān)理部除平時(shí)對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)及時(shí)進(jìn)行資料核查外，還應(yīng)在工程驗(yàn)收前，

對(duì)承包單位的工程質(zhì)量保證資料、技術(shù)資料和各項(xiàng)交工文件，按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程

規(guī)定的要求進(jìn)行集中核查。承包單位應(yīng)遞交完整的工程自檢材料，監(jiān)理單位對(duì)工程技術(shù)資料

進(jìn)行審查，對(duì)存在問(wèn)題應(yīng)要求其限期整改，督促和配合承包單位及時(shí)作好歸檔整理工作。承

包單位按規(guī)定編寫和提出驗(yàn)收交接文件是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要條件，竣工文件不齊全、不正

確，不清晰，不能驗(yàn)收交接。承包單位應(yīng)在驗(yàn)收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖，

提供監(jiān)理單位一份，監(jiān)理單位審查提出監(jiān)理意見(jiàn)，確認(rèn)完整后，報(bào)建設(shè)單位單位。

2）初步驗(yàn)收：

正式驗(yàn)收前，在承包單位自檢整改的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理單位組織承建，建設(shè)單位等單位進(jìn)

行預(yù)驗(yàn)收?？烧?qǐng)一些有經(jīng)驗(yàn)的專家參加，必要時(shí)，也可請(qǐng)主管部門領(lǐng)導(dǎo)參