石峰施工組織設計

目錄

第1章工程概況.............................................5

第1節(jié)建筑概況..........................................6

第2節(jié)結(jié)構(gòu)概況..........................................7

第3節(jié)安裝工程工程概括..................................8

第4節(jié)施工條件與工程特點................................9

第5節(jié)施工方案編制依據(jù)..................................9

第2章施工總體部署........................................12

第1節(jié)施工項目管理目標.................................12

第2節(jié)施工組織.........................................13

第3節(jié)施工規(guī)劃.........................................13

第3章施工項目管理組織機構(gòu)建制............................16

第1節(jié)項目部管理組織機構(gòu)為直線管理制...................16

第2節(jié)項目部班子主要成員及技術(shù)力量的配備...............19

第3節(jié)現(xiàn)場質(zhì)量管理組織機構(gòu).............................21

第4節(jié)項目部的組成與要求...............................22

第5節(jié)項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場的保證措施.......................22

第4章施工準備與資源配備.................................23

第1節(jié)技術(shù)準備.........................................23

第2節(jié)場內(nèi)準備.........................................24

第3節(jié)主要施工機械設備使用計劃表.......................24

第4節(jié)主要施工周轉(zhuǎn)材料使用計劃表.......................25

第5節(jié)主要工藝檢測計量器具使用計劃表...................26

第6節(jié)專業(yè)施工人員使用計劃.............................26

第5章施工現(xiàn)場平面布置...................................28

第1節(jié)現(xiàn)場布置原則與標化管理要求......................28

第2節(jié)施工現(xiàn)場用電平面布置............................30

第3節(jié)施工現(xiàn)場用水現(xiàn)場平面布置........................32

第4節(jié)現(xiàn)場主要垂直施工機械布置........................33

第5節(jié)現(xiàn)場生產(chǎn)、生活設施..............................33

第6節(jié)施工現(xiàn)場排水、消防通訊平面布置..................34

第6章工程測量............................................34

第1節(jié)測量工作程序.....................................34

第2節(jié)基礎施工測量.....................................36

第3節(jié)高程控制.........................................38

第4節(jié)細部測量.........................................38

第5節(jié)沉降觀測.........................................39

第7章土建主要項目施工方法及技術(shù)措施......................40

第1節(jié)人工挖孔樁基礎工程施工...........................40

第2節(jié)基礎鋼筋工程.....................................49

第3節(jié)基礎砂工程施工,模板工程..........................49

第4節(jié)回填土施工.......................................51

第5節(jié)主體模板工程.....................................52

第6節(jié)主體鋼筋工程.....................................56

第7節(jié)主體混凝土工程...................................59

第8節(jié)墻體工程.........................................62

第9節(jié)裝修工程.........................................65

第10節(jié)樓地面工程......................................71

第11節(jié)防水工程........................................72

第12節(jié)門窗工程........................................77

第13節(jié)外腳手架........................................77

第8章安裝工程主要施工方法................................78

第1節(jié)主要工作內(nèi)容.....................................78

第2節(jié)管道部分.........................................80

第9章工程重點、難點部位施工技術(shù)保證措施..................84

第1節(jié)工程重點、難點部位...............................85

第2節(jié)工程重點、難點施工技術(shù)措施.......................85

第10章工期計劃與工期保證措施.............................86

第1節(jié)工期計劃安排....................................86

第2節(jié)施工總進主度計劃網(wǎng)絡圖與橫道表..................87

第3節(jié)工期保證總體措施................................87

第4節(jié)實施工期計劃過程控制措施........................90

第11章質(zhì)量保證體系.......................................91

第1節(jié)分部（項）工程質(zhì)量實施計劃.......................92

第2節(jié)質(zhì)量保證總體措施.................................93

第3節(jié)分部（項）工程質(zhì)量保證措施.......................96

第4節(jié)加強質(zhì)量常見通病防治措施........................101

第5節(jié)成品質(zhì)量保證措施................................107

第6節(jié)季節(jié)（雨、夏、冬）施工質(zhì)量保證措施..............109

第12章安全生產(chǎn)保證措施..................................111

第1節(jié)安全保障措施....................................111

第2節(jié)機電安全........................................113

第13章文明施工保證措施..................................114

第1節(jié)文明施工管理目標及保證體系......................114

第2節(jié)文明施工管理措施...............................114

第3節(jié)場容場貌保證措施...............................115

第4節(jié)樓層衛(wèi)生保證措施...............................115

第5節(jié)生活衛(wèi)生保證措施................................116

第6節(jié)環(huán)境衛(wèi)生保證措施...............................116

第7節(jié)防噪聲措施......................................117

第14章工程施工協(xié)調(diào)配合..................................117

第1節(jié)土建與水電安裝的協(xié)調(diào)配合........................118

第2節(jié)與專業(yè)隊伍的協(xié)調(diào)配合...........................119

第3節(jié)與設計單位的協(xié)調(diào)配合...........................120

第4節(jié)與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)配合.........................120

第5節(jié)與業(yè)主的配合....................................121

第6節(jié)與周邊的協(xié)調(diào)配合................................121

第15章降低工程成本節(jié)約資源與優(yōu)化設計方案................121

第1節(jié)技術(shù)方面........................................122

第2節(jié)施工方面........................................122

第3節(jié)安全方面........................................122

第4節(jié)實行強制式機械管理..............................123

第5節(jié)采用獨特的物資供應與管理模式....................123

第6節(jié)利用現(xiàn)代化辦公手段，提高工作效率................124

第7節(jié)其它方面........................................124

第16章工程技術(shù)資料管理與技術(shù)計劃........................124

第1節(jié)工程技術(shù)復核計劃................................124

第2節(jié)統(tǒng)計技術(shù)運用計劃................................124

第3節(jié)四新技術(shù)應用計劃................................125

第4節(jié)QC質(zhì)量攻關(guān)計劃.................................125

第5節(jié)工程資料管理....................................125

第6節(jié)施工期間管理....................................126

第7節(jié)本工程必須遵守如下主要規(guī)范、標準（輔助..........126

第8節(jié)竣工移交資料目錄................................126

第17章善后服務..........................................127

第1節(jié)工程保修........................................127

第2節(jié)工程回訪........................................128

第1章工程概況

第1節(jié)建筑概況

石峰還房二期34號樓工程，位于萬州區(qū)牌樓街道石峰村，建筑面積

4609.48m2,六層砌體結(jié)構(gòu)房屋，功能為住宅，工程設計等級為三級，使用

年限為50年，其裝修簡況如下：

1、內(nèi)墻：

一般墻面：混和砂漿墻面，再滿刮膩子，表面刷乳膠漆。

2、樓地面：

廚房、衛(wèi)生間樓地面：帶防水地面。

其余室內(nèi)樓地面：水泥石屑地面。

3、頂棚：

頂棚采用混和砂漿頂棚，再滿刮膩子，表面刷乳膠漆

4、外墻:

外墻裝飾為面磚，做法詳《JZ-C無機保溫砂漿外墻及樓面保溫建筑構(gòu)

造》DJBT-04208J10P18②.具體節(jié)點構(gòu)造做法詳節(jié)能專篇。外墻面的裝修

材料為尺寸40mmx120mm的面磚。顏色及部位見各立面圖；

5、屋面：

(1)屋面防水等級H級，二道防水設防，防水層耐用年限15年；

(2)［屋面1］為上人保溫屋面,屋面做法詳西南03J201Tp9(2104a),

保溫層為加氣混凝土砌

塊,兼作找坡層，最薄處保證100厚。卷材防水層采用4mm厚SBS防水卷材一

道;隔氣層為冷底子油一

遍，熱瀝青二遍。隔離層為瀝青瑪蹄脂一道。

［屋面2］為非上人不保溫屋面，防水做法詳西南03J201Tpl7(2203b)。

防水層做4nlm厚SBS卷材一道.

［屋面3］為非上人不保溫屋面，防水做法詳西南03J201Tpi7(2202)。

6、門窗：入戶門采用傳熱系數(shù)2.47的節(jié)能成品防盜門，其余戶內(nèi)木門

由用戶自理；

門窗框扇型材選用灰色塑料型材，內(nèi)襯壁厚21.4mm,型材壁厚2

2.4mm；組合門窗的拼橙料和豎挺：截面2100x25mm,型材壁厚21.4mm。截

面2100x45mm,型材壁厚21.2mm。中空玻璃(6透明+9A+6透明)

第2節(jié)結(jié)構(gòu)概況

建筑抗震設防類別為丙類,建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級,所在地區(qū)的抗震

設防烈度為6度,設計基本地震加速度0.05g,設計合理使用年限為50年。

設計地震分組:第一組；場地類別：n類;特征周期Tg=0.35so

役強度等級：墊層為C10,樁及地梁佐等級為C30,柱、樓面梁、板底

層室內(nèi)地面以下及室外為C30,底層室內(nèi)地面?屋頂柱、梁、板混凝土強度

等級采用C25。屋面采用密實性混凝土，其防水等級：一級，設計抗?jié)B等級

S6o

基礎頂?6.000m層墻體采用強度等級為MU15頁巖磚，標高6.000以上

層墻體采用強度等級為MU10頁巖磚，地面以下或防潮層以下的砌體、潮濕

房間的墻體，采用MU15頁巖磚、M10水泥砂漿。

地基基礎設計等級為丙級,建筑樁基礎設計等級為丙級，基礎采用人

工挖孔嵌巖樁，持力層為中風化泥巖層，樁端嵌入中風化基巖層不小于1000

和一倍樁徑;中風化砂質(zhì)泥巖單軸天然抗壓強度標準值7.30MPao

鋼筋及型材:鋼筋采用HPB235、HRB335、HRB400級、冷軋帶肋鋼筋。

第3節(jié)安裝工程工程概括

給排水工程

給排水總平面部分

總平面給水管市政給水管網(wǎng)接入；室外排水采用雨、污水分流，雨水

直接排入市政雨水，污水經(jīng)生化污水處理排入市政污水管。

給排水系統(tǒng)分類

本工程給排水系統(tǒng)包括生活給水系統(tǒng),排水系統(tǒng)，雨水系統(tǒng)和消防系

統(tǒng)。

給水設施

本工程給水管材采用鋼絲骨架塑料復合管、熱鍍鋅鋼管及PP-R管，每

戶設一塊DN15水表。

室內(nèi)排水系統(tǒng)

室內(nèi)排水采用雨污分流，主管為雙立管。

滅火系統(tǒng)

滅火系統(tǒng)每棟每層每單元設置2個干粉滅火器。

電氣工程概況：

變電所設置

本小區(qū)擬由附近開閉所引一回路，設一個變壓器，直接從變壓器引至

各樓。

第4節(jié)施工條件與工程特點

1、工程地處牌樓街道，交通不受限制，但文明施工，衛(wèi)生整潔等工作

不得放松，為了擴大企業(yè)的知明度，靠路邊圍墻全部砌筑240厚2.2m高破

墻，每間隔3.9m砌370X370高2.4m磚垛，圍墻雙面抹水泥砂漿壓光，刷

白色外墻涂料，并寫好宣傳標語。

2、工程量大、工期緊、質(zhì)量要求高：

本工程是為石峰還房工程，工程質(zhì)量特別重要，因此質(zhì)量標準要求高,

要求我們保持嚴謹?shù)目茖W態(tài)度，精心組織，精心施工。

第5節(jié)施工方案編制依據(jù)

1、國家有關(guān)法律、法規(guī)、現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程及標準。

2、重慶大有建筑設計院設計的本工程全套施工圖。

3、《中華人民共和國建筑法》和《重慶市建筑管理條例》。

4、國家頒布的《工程建設標準強制性條文一房屋建筑部分》、《建設

工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程安全管理條例》。

5、本公司具有承建類似工程的經(jīng)驗資料、施工項目管理辦法、成熟

的企業(yè)IS09001-2000質(zhì)量管理體系運行模式的相關(guān)資料。

6、本工程所涉及的主要國家或行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標準、圖集:

6.1主要施工規(guī)程規(guī)范

表1-1主要施工規(guī)程規(guī)范

序

類別名稱編號

號

1國家建設工程項目管理規(guī)范GB/50326-2001

2國家建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002

3國家工程測量規(guī)范GB50026-2007

4國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2011

5國家混凝十外加劑應用技術(shù)規(guī)范GBJ119-88

6國家屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002

7國家砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002

8國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001

9國家建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002

10國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001

電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)

11國家GB50169-92

范

電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗

12國家GB50259-96

收規(guī)范

建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)

13國家GB50242-2002

范

14國家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002

15國家建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194-2002

16國家建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001

17國家建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-94

18國家建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91

19行業(yè)鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設計及施工規(guī)程JGJ3-91

20行業(yè)普通混凝土配合比設計規(guī)程JGJ55-2000

21行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95

22行業(yè)砌筑砂漿配合比設計規(guī)程JGJ98-2000

23行業(yè)建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-86

24行業(yè)鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-96

25行業(yè)鋼筋焊接及驗收規(guī)范JGJ18-2001

26行業(yè)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2001

27行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005

6.2主要標準、圖集

表1-2主要標準、圖集

序

類別名稱編號

號

1國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50164-2011

2國家混凝土質(zhì)量控制標準GB50164-92

3國家混凝土強度檢驗評定標準GB/T50107-2010

4國家混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標準GB/T50152-2012

5國家土工試驗方法標準GB/T50123-99

6國家通風與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標準GBJ304-88

7國家建筑制圖標準GB/T50104-2001

8行業(yè)建筑施工安全檢查評定標準JGJ59-99

9行業(yè)鋼筋焊接接頭試驗方法標準JGJ/T27-2001

10行業(yè)建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準JGJ110-97

11工程建設標準強制性條文(房屋建筑部分)

混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖

1203G101

規(guī)則和構(gòu)造詳圖

第2章施工總體部署

第1節(jié)施工項目管理目標

1、工期：240天。

確保房屋總工期240天，爭取工程提前一個月竣工?；A確保50

天、主體確保60天、裝飾及安裝工程110天，零星附屬工程20天，

總工期確保在240天完成任務。

2、質(zhì)量質(zhì)量：

單位工程按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)驗收

合格，達到招標人分戶驗收標準，逐戶一次性驗收合格。

3、安全目標：

創(chuàng)重慶市市級安全建筑工地按OHSAS-18001職業(yè)健康安全管理標準

進行管理，杜絕重大火災事故，杜絕土方坍塌、高空墜落、物體打擊、觸

電事故造成的人員死亡，杜絕重大機械事故，杜絕急性中毒事故，因工輕

傷率控制在0.3%以內(nèi)。

4、環(huán)境目標：

按IS014001環(huán)境管理標準進行管理，采取預防為主，防治結(jié)合的辦法,

盡最大限度降低現(xiàn)場噪聲，施工污水排放前進行沉淀凈化，土方、材料外

運無遺灑，廢棄物分類堆放，回收可再利用的廢棄物，最大限度節(jié)約能源

資源。

5、科技應用：

積極應用新技術(shù)，積極開展QC小組活動。

第2節(jié)施工組織

1、實行項目法管理，成立一級項目經(jīng)理部，由一名項目經(jīng)理和土建、

安裝專業(yè)項目工程師及有關(guān)技術(shù)管理人員組成，按照公司服務控制，項目

授權(quán)管理，專業(yè)施工保障，各方通力協(xié)作的模式，卓有成效地實施質(zhì)量方

針與目標。

2、施工人員實行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位劃分作業(yè)班

組，使各專業(yè)班組人員從事性質(zhì)相同的工作，提高操作工人的熟練程度和

勞動生產(chǎn)率。

3、專業(yè)班組實行物資消耗考核，定額計件工資管理，職能科室負責監(jiān)

督其施工方法、質(zhì)量、進度、安全等，項目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項目的人力，物

力的平衡調(diào)度。

第3節(jié)施工規(guī)劃

1、施工段的劃分

為保證工程進度和規(guī)范要求，結(jié)合本工程情況，將工程劃分為4個作

業(yè)區(qū)段，1、2、3、4單元各為一個作業(yè)區(qū)作業(yè)區(qū)段，段間基本采用平行施

工法。各作業(yè)區(qū)自行組織流水施工。

分部、分項工程及檢驗批劃分

序分部

子分部工程分項工程驗收批

號［程

無支護士方土方開挖、土方回填各1個檢驗批

樁基礎佐灌注樁個檢驗批

地2

基

佐基礎模板、鋼筋、碎2個檢驗批，編號01?02

1與

基按樓層（1F至6F）劃分為12個

1F至6F碎結(jié)構(gòu)鋼筋、模板、碎、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)

礎檢驗批

砌體按樓層（1F至6F）劃分為2個檢

1F至6F砌體結(jié)構(gòu)墻砌體

結(jié)構(gòu)驗批

按樓層（1F至7F）劃分為7個檢

地面整體面層、塊體面層

驗批

按樓層（1F至7F）劃分為7個檢

抹灰i般抹灰

驗批

建

塑鋼鋁合金門窗安裝、防火門按樓層（1F至7F）劃分為7個檢

筑門窗

港、特種門哪驗批

裝

3按樓層（1F至7F）劃分為7個檢

飾內(nèi)墻涂飾水性涂料涂飾

驗批

裝

修

外墻涂料飾面磚按立面及樓層劃分7層為1個

按樓層（1F至7F）劃分為7個檢

細部護欄和扶手制安

驗批

保溫層、找平層、卷材防水

卷材防水按屋面劃分，劃分為1個檢驗批

建筑層、細部構(gòu)造

4

屋面細石碎防水層、密封材料嵌

剛性防水屋面按屋面劃分，劃分為2個檢驗批

縫、細部構(gòu)造

2.結(jié)構(gòu)驗收

基礎部分2次驗收，主體結(jié)構(gòu)按各樓層各安排1次驗收。

3、基礎施工以后以各單元為界分區(qū)作業(yè)：基礎碎地梁采用薄層澆筑,

斜面分層、循序漸進、一次到頂、專人定位振搗的方法施工，屆時協(xié)調(diào)好

交通，環(huán)保等工作，確保材料及時到位杜絕由于施工造成的冷縫及圖紙、

方案之外施工縫的產(chǎn)生。

4、結(jié)構(gòu)施工：擬配臺一QTZ63塔吊負責材料的垂直輸送，碎采用商品

磅，做好計量工作，鋼筋集中配制，原位綁扎，模板采用膠合板早拆體系。

為加快施工進度，塔吊在基礎施工前安裝，以充分發(fā)揮機械利用率，此階

段機械、勞動力達到高峰，隨著建筑升高，扎實落實生產(chǎn)安全保證措施，

以確保各項目標的實現(xiàn)。

5、結(jié)構(gòu)：每棟樓每層施工工期安排為7天，在施工到第4層時，安排

墻體抹灰。

6、墻體砌筑：根據(jù)主體施工的進度，在主體結(jié)構(gòu)施工到四層后開始抹

灰，水電預埋工作密切配合，并在此階段提前結(jié)束，不得在已成型的建筑

物上開孔，打洞，為裝飾階段提供有利的條件。

7、裝飾施工：內(nèi)飾由下而上分段進行，外飾由上而下，此階段裝飾人

員，水電和專業(yè)安裝人員進場較多，應加強施工工序的協(xié)調(diào)管理，相互配

合，并須提前分階段安排好主體結(jié)構(gòu)驗收，為裝飾施工提供時間。

8、安裝工程：各安裝工種在土建工程施工時及時穿插，密切配合，保

證不延誤工期。

9、零星工程：此階段建筑物工程量基本結(jié)束，派人負責成品的保護，

同時現(xiàn)場留足夠的人力、物力進行善后工作，工程技術(shù)資料亦應著手整理

裝訂、送審。

10、掃尾竣工：由項目部經(jīng)理牽頭組織，進行自查自糾，然后會同有

關(guān)方面進行預檢，整改施工中存在的不足，零星工程繼續(xù)進行了手，施工

機械、機具及臨設拆離現(xiàn)場，最后配合業(yè)主、設計等單位進行全面驗收，

報質(zhì)監(jiān)站核定質(zhì)量等級。

第3章施工項目管理組織機構(gòu)建制

第1節(jié)項目部管理組織機構(gòu)為直線管理制

本項目組織機構(gòu)共劃分為三級進行分級管理：

第一級是項目經(jīng)理部。

由項目領(lǐng)導班子和八部二室組成，其中領(lǐng)導班子成員包括項目經(jīng)

理、項目總工程師、項目生產(chǎn)副經(jīng)理、項目安裝副經(jīng)理；八部二室包括

技術(shù)部、質(zhì)安監(jiān)督部、工程部、物資設備部、安裝部、商務合約部、財

務部、行政后勤部、綜合辦公室。項目經(jīng)理部全面承擔計劃、組織、協(xié)

調(diào)、控制、監(jiān)督等管理職能，是本項目的決策層和管理層。

施工過程中，公司總工程師將組織總部部門在施工、管理技術(shù)等各

個方面成立指導小組，同時組織有關(guān)專家，成立顧問組提供技術(shù)、管理

指導。

第二級是區(qū)段管理層。

由區(qū)段管理班子組成，區(qū)段管理層負責人稱為區(qū)段主管負責人，區(qū)

段技術(shù)負責人、區(qū)段質(zhì)安負責人及各施工員、技術(shù)員等崗位。各區(qū)段管

理層在項目經(jīng)理部的指令下對本隊施工區(qū)域的質(zhì)量、進度、安全、文明

施工進行直接的監(jiān)督和管理，是各區(qū)段的執(zhí)行層。

第三級是各專業(yè)施工班組。

直接接受各區(qū)段管理層的指揮，是工程施工的操作層。

項目經(jīng)理部組織機構(gòu)見下圖。

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第2節(jié)項目部班子主要成員及技術(shù)力量的配備

項目管理人員配備

項目經(jīng)理部決策層（共4人）見（表4-2）：

表4-2

項目決策層人數(shù)主要職責

項目經(jīng)理1組織整個項目建設，是本項目的第一責任人

項目總工程師1協(xié)助項目經(jīng)理，負責項目的施工技術(shù)、質(zhì)量管理工作

協(xié)助項目經(jīng)理，組織土建施JL、負責進度計劃、安全、文

項目生產(chǎn)副經(jīng)理1

明施工管理、物資設備的管理和分包單位協(xié)調(diào)管理工作

項目安裝副經(jīng)理1協(xié)助項目經(jīng)理，組織項目安裝施工和安裝專業(yè)分包管理

管理層（施工各階段人數(shù)不同，最大人數(shù)為28人）見（表4-3）

表4-3

序

合計

號主管領(lǐng)導部門名稱主要工作管理人員配備

（人）

施工技術(shù)、測量

定位、工程資測量工程師1名、

1技術(shù)部試驗計量管理員14

項目總工程料、原材料試

名、資料員2名

師驗、施工試驗

質(zhì)量監(jiān)

2工程質(zhì)量專職質(zhì)監(jiān)員1名1

督部

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施工管理、勞務

土建工程師名、

管理、計劃調(diào)1

3工程部文明施工專管員3

度、文明施工、2

名

信息反饋

項目生產(chǎn)副

安全監(jiān)現(xiàn)場施工安全專職安全員2名、

4經(jīng)理3

督部管理機電工程師1名

材料主管1名、材

物資設物資采購、倉儲

5料員1名、保管員46

備部管理、

安裝施工管理、

項目安裝副安裝分包管理、電氣工程師1名、

7安裝部2

經(jīng)理安裝與其它工內(nèi)業(yè)技術(shù)員1名

種協(xié)調(diào)管理

行政后治安保衛(wèi)、后勤治安保衛(wèi)主管1名、

82

勤部保障后勤主管1名

文件管理、微機

綜合辦辦公室主任1名、

9管理、會務、接2

公室文員名

待1

合同管理、成本

商務合預算員2名、成本

10核算、工程預結(jié)3

約部勞資管理員名

算、勞資管理1

會計1名、出納1

11財務部財務會計2

名

現(xiàn)場施工分4個施工區(qū)段，每個施工區(qū)段配備區(qū)段技術(shù)負責人、

區(qū)段質(zhì)安負責人及各工種施工員和一個區(qū)段施工隊。

項目勞務層

項目經(jīng)理部根據(jù)該工程的工程量、合同工期、施工進度計劃，以

施工組織設計為依據(jù)，繪制勞動力動態(tài)需用曲線、編制勞動力需用計

劃。由投標人項目管理部對外發(fā)出項目勞務招標書，從投標人的合格

勞務企業(yè)名冊中擇優(yōu)選擇勞務企業(yè)，勞務企業(yè)業(yè)務上接受區(qū)段施工管

理層管理人員的管理，同時接受項目經(jīng)理部的指導、監(jiān)督、管理、控

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制。

本工程安排二支勞務企業(yè)，每個施工區(qū)域一支。

本工程高峰期土建、安裝施工人數(shù)將達到320人以上（不包括專

業(yè)分包隊伍人員）。

第3節(jié)現(xiàn)場質(zhì)量管理組織機構(gòu)

現(xiàn)場質(zhì)量管理組織機構(gòu)，見下圖：

項目經(jīng)理

質(zhì)量管理領(lǐng)導組長

項目副經(jīng)理項目副經(jīng)理

質(zhì)量領(lǐng)導副組長質(zhì)量領(lǐng)導副組長

質(zhì)檢員（土建）質(zhì)檢員（安裝）

土建各專業(yè)班組安裝各專業(yè)班組

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第4節(jié)項目部的組成與要求

1、本公司早已實行項目法施工，實行公司領(lǐng)導下的項目經(jīng)理負

責制，直接面對項目進行綜合協(xié)調(diào)、管理。鑒于該工程的重要性，本

公司有幸承建，將該工程列為本公司重點項目，由公司直接組建重點

工程項目部。

2、先派具有豐富施工管理經(jīng)驗和綜合協(xié)調(diào)能力的項目經(jīng)理，擔

任該工程項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理。

3、挑選思想、技術(shù)業(yè)務過硬的，并參加過大型項目及類似工程

施工、經(jīng)驗豐富的技術(shù)骨干組建項目部，扎扎實實、兢兢業(yè)業(yè)、認真

負責、出色完成該工程施工任務。

4、項目部建立高效合理的管理部門，科室齊全，按崗設人，嚴

格崗位責任，各司其職，各負其責，項目部將每天召開工程碰頭會以

加強內(nèi)部各方面管理，主動配合和協(xié)助業(yè)主做好各專業(yè)分包隊伍的管

理工作，保證工程順利進行。

第5節(jié)項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場的保證措施

1、委派熱愛本責工作，有極強工作責任心且具有豐富高層建筑

施工經(jīng)驗的建設部核準的一級資質(zhì)，并經(jīng)業(yè)主考察確認的項目經(jīng)理擔

任該工程的項目經(jīng)理，并承諾常駐現(xiàn)場。

2、項目經(jīng)理代表企業(yè)法人在工程質(zhì)量、工期、安全等方面向業(yè)

主全面負責，并確保工程總目標的實現(xiàn)。

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3、本工程施工期間，項目經(jīng)理不再參加其它任何中小型項目的

投標工作及不再兼任任何中小項目的項目管理工作，以確保全身心地

投入本項目的建設。

4、項目經(jīng)理駐現(xiàn)場，因事外出必須向業(yè)主、監(jiān)理例行請假制度,

并安排好現(xiàn)場各項工作，一般情況下不得離開工地，且離開工地必須

明確行蹤，保持通訊聯(lián)絡，擅離工地，或不履行請假制度等愿接受業(yè)

主的經(jīng)濟處罰。

5、在工作中，項目經(jīng)理必須嚴勵自律，同時應加強對項目部施

工技術(shù)人員的管理與技術(shù)學習培訓I,努力提高項目部的整體素質(zhì)與管

理力度，主動與業(yè)主、監(jiān)理積極配合，確保工程施工的正常運行。

6、本公司將上述內(nèi)容作為本公司向業(yè)主的承諾，及作為項目經(jīng)

理的工作紀律，常駐現(xiàn)場的保證，兢兢業(yè)業(yè)，扎扎實實，認真負責完

成本工程建設。

第4章施工準備與資源配備

第1節(jié)技術(shù)準備

1、測量放線，根據(jù)業(yè)主提供的測量坐標控制點進行復核，布設

坐標控制網(wǎng)，引測半永久型施工水準點。

2、組織學習、熟悉施工圖紙、領(lǐng)會設計意圖，做好圖紙會審準

備工作。

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3、對施工技術(shù)人員和操作工人組織培訓學習，進行分級交底。

4、編制施工進度控制實施細則，分解工程進度控制目標，明確

各自責職，確保工期。

5、編制工程質(zhì)量實施細則，確定質(zhì)量控制點，分解施工質(zhì)量目

標，建立施工質(zhì)量保證體系，對特殊部位如測量放線等編制作業(yè)指導

書。

6、編制施工成本控制實施細則，分解施工成本控制目標，建成

施工成本信息監(jiān)控體系，編制材料、設備進貨計劃，落實乙供材貨源,

提供甲供材料、設備供應計劃。

第2節(jié)場內(nèi)準備

1、向政府有關(guān)部門提交申請報告示，領(lǐng)取項目施工許可證與安

全許可證。

2、與當?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所等部門聯(lián)系,

辦理有關(guān)手續(xù)。

第3節(jié)主要施工機械設備使用計劃表

主要施工機械設備使用計劃表（土建）

序機械設備額定功

型號規(guī)格數(shù)量使用部位用途

號名稱率（KW）

1塔吊QTZ631臺垂直運輸

柴油

2碎輸送泵1臺—1臺碎垂直運輸

動力

3砂漿拌和機200L2臺5.5砂漿攪拌

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4潛水泵05020臺基礎抽水

5污水泵70WQ206臺5.0基礎抽水

6鋼筋調(diào)直機GT4/82臺加工場5.5鋼筋調(diào)直

7鋼筋切斷機GQ40A1臺加工場7.5鋼筋切斷

8鋼筋彎曲機GJBF-401臺加工場3.0鋼筋彎曲

9直螺紋套絲機2套加工場5.5鋼筋連接

10交流電焊機BX3-3001臺加工場18KVA鐵件焊接

11砂輪切割機BX1—5003臺加工場3鐵件切割

12交流電焊機BX-5001臺現(xiàn)場21KVA鐵件焊接

13木工圓盤鋸DJ-5004臺加工場5.5模板制作

14木工平刨MB1062臺加工場4模板加工

15插A式熱樨①30、05010根-2.2碎振搗

16平板振動器4臺-1.5碎振搗

17強力打夯機HZ-40012臺-1.5土方回填

18平板車8t1臺-—瞬觴內(nèi)轉(zhuǎn)運

19對講機12臺--塔吊指揮

20汽車吊12t1臺--材料裝卸

21柴油發(fā)電機120kw1臺—應急發(fā)電

22微型計算機約4臺--施工管理

第4節(jié)主要施工周轉(zhuǎn)材料使用計劃表

序號材料名稱規(guī)格單位需用數(shù)量備注

1鋼管d)48t280搭支模架、腳手架用

2木膠合模板18mmm27000梁、板、柱模

3木楊50X100mmm3300用作背楊

4安全網(wǎng)1.7X7mm214700防護

5扣件個45000鋼管連接

6竹架板3m長塊6000作業(yè)層交通與防護

7木板3m長X5cm厚m27500作業(yè)層交通與防護

8竹籬笆1.05mXIm塊1000防護

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第5節(jié)主要工藝檢測計量器具使用計劃表

序號儀器名稱規(guī)格型號數(shù)量用途

1全站儀NTS-3021臺測量定位

2光學經(jīng)緯儀J21臺定位放線

3水準儀S31臺施工放線

4塔尺5m1把施工放線

5水準儀s,1臺沉降觀測專用

6塔尺5m1把沉降觀測專用

7直尺、角尺各1把質(zhì)量檢測

8磅稱1臺原材料計量

9質(zhì)量檢測器JZC-32套質(zhì)量檢測

10佐試模10*10cm5套碎試塊制作

11砂漿試模5套砂漿試塊制作

12量杯2L4個

13游標卡尺0-150mm1把構(gòu)件、材料度量

14坍落度筒300mm1個碎性能檢驗

15兆歐表ZC25-31個臨時用電測試

16萬用表VC890D1個臨時用電測試

17氧氣表0-25Mpa6套氣壓測試

18乙快表0-25Mpa6套氣壓測試

19溫度計-10°-120℃2根溫度測量

20電阻箱2個

第6節(jié)專業(yè)施工人員使用計劃

根據(jù)預算工程量與工期安排，結(jié)合以往施工經(jīng)驗，各專業(yè)施工人

員使用計劃如下：

按工程實施階段投入勞動力情況

工種

基礎工程主體施工裝飾工程工程收尾

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鋼筋工15158-

木工1515105

硅工