辦公空間改造合同

辦公空間改造合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)2.2項(xiàng)目目標(biāo)與范圍2.3項(xiàng)目時(shí)間表與里程碑第三章改造內(nèi)容3.1空間規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.2裝修材料與標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)施設(shè)備改造3.4信息安全與保密第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付條件與方式4.3發(fā)票與稅務(wù)第五章施工過(guò)程管理5.1施工許可與合規(guī)5.2施工質(zhì)量控制5.3施工安全與管理5.4變更管理第六章驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2驗(yàn)收結(jié)果異議與處理6.3交付與移交第七章保修與維護(hù)7.1保修范圍與期限7.2維修服務(wù)與響應(yīng)時(shí)間7.3保修費(fèi)用與支付第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與后果第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁或訴訟第十一章合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的解除條件與后果第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承13.3附件第十四章合同簽署14.1簽署日期與地點(diǎn)14.2合同正本與副本14.3雙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（需求方）與乙方（施工方）就辦公空間改造項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如“甲方”、“乙方”、“改造項(xiàng)目”等，除非文中另有說(shuō)明，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)提供改造項(xiàng)目的詳細(xì)需求，包括但不限于空間規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求、材料標(biāo)準(zhǔn)等。1.2.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等進(jìn)行審批，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)給予明確意見(jiàn)。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的空間改造方案，并按照約定進(jìn)行施工。1.2.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工過(guò)程安全，按期完成改造項(xiàng)目。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)2.1.1項(xiàng)目名稱為：辦公空間改造項(xiàng)目。2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)為：__________________。2.2項(xiàng)目目標(biāo)與范圍2.2.1項(xiàng)目目標(biāo)是：根據(jù)甲方需求，對(duì)辦公空間進(jìn)行改造，提升辦公環(huán)境，提高工作效率。2.2.2項(xiàng)目范圍包括但不限于：空間規(guī)劃、裝修設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)與安裝、信息安全管理等。2.3項(xiàng)目時(shí)間表與里程碑2.3.1項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)始日期為：__________________。2.3.2項(xiàng)目預(yù)計(jì)結(jié)束日期為：__________________。2.3.3項(xiàng)目關(guān)鍵里程碑節(jié)點(diǎn)如下：2.3.3.1設(shè)計(jì)方案提交日期：__________________。2.3.3.2設(shè)計(jì)方案審批完成日期：__________________。2.3.3.3施工開(kāi)始日期：__________________。2.3.3.4施工結(jié)束日期：__________________。2.3.3.5驗(yàn)收交付日期：__________________。第三章改造內(nèi)容3.1空間規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供合理可行的空間規(guī)劃方案。3.1.2乙方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面布局、立面設(shè)計(jì)、裝修效果圖等。3.2裝修材料與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，選擇合適的裝修材料。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)所選材料的質(zhì)量、環(huán)保性能等進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。3.3設(shè)施設(shè)備改造3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供設(shè)施設(shè)備改造方案，并負(fù)責(zé)設(shè)備采購(gòu)、安裝與調(diào)試。3.3.2乙方應(yīng)對(duì)改造后的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并保證其正常運(yùn)行。3.4信息安全與保密3.4.1乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的信息安全，防止甲方機(jī)密信息泄露。3.4.2乙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行保密教育，確保不泄露甲方相關(guān)信息。第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.1.1本合同的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。4.1.2合同總價(jià)包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2支付條件與方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。4.2.2甲方支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.3發(fā)票與稅務(wù)4.3.1乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票。4.3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收政策履行稅務(wù)義務(wù)。第五章施工過(guò)程管理5.1施工許可與合規(guī)5.1.1乙方應(yīng)辦理施工所需的各項(xiàng)許可，并保證施工過(guò)程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。5.1.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的變更事項(xiàng)進(jìn)行及時(shí)通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。5.2施工質(zhì)量控制5.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合原合同的約定。8.2合同終止的條件與后果8.2.1合同終止的條件包括但不限于：8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.1.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工作的交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1違約行為包括但不限于：9.1.1.1乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量完成工作；9.1.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；9.1.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、延誤的工期等。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁或訴訟10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表雙方的權(quán)利義務(wù)終止，除非合同另有規(guī)定。11.2合同的修改程序11.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.2.2合同的修改不得與原合同的原則和精神相違背。11.3合同的解除條件與后果11.3.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工作的交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限12.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。12.2.2保密責(zé)任的承擔(dān)自合同生效之日起至合同終止或解除后兩年內(nèi)有效。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的繼承13.2.1如一方發(fā)生合并、分立、解散等情形，本合同的權(quán)利義務(wù)由繼承方繼續(xù)履行。13.3附件13.3.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期與地點(diǎn)14.1.1本合同于______年______月______日在______簽署。14.2合同正本與副本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3雙方簽字蓋章14.3.1甲方簽字：________________________14.3.2乙方簽字：________________________14.3.3日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.額外設(shè)計(jì)要求甲方可在合同履行期間提出額外設(shè)計(jì)要求，包括但不限于變更原有設(shè)計(jì)方案、增加新功能區(qū)域等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，提供相應(yīng)的修改方案和報(bào)價(jià)。修改方案和報(bào)價(jià)應(yīng)提交給甲方審批，甲方應(yīng)在收到修改方案和報(bào)價(jià)后10個(gè)工作日內(nèi)給予明確意見(jiàn)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出意見(jiàn)，則視為甲方同意乙方的修改方案和報(bào)價(jià)。2.額外施工工作甲方可在合同履行期間提出額外施工工作，包括但不限于增減施工項(xiàng)目、調(diào)整施工進(jìn)度等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，制定相應(yīng)的施工計(jì)劃和報(bào)價(jià)。施工計(jì)劃和報(bào)價(jià)應(yīng)提交給甲方審批，甲方應(yīng)在收到施工計(jì)劃和報(bào)價(jià)后10個(gè)工作日內(nèi)給予明確意見(jiàn)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出意見(jiàn)，則視為甲方同意乙方的施工計(jì)劃和報(bào)價(jià)。3.甲方人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督甲方有權(quán)指派人員到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工過(guò)程符合甲方的要求。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施、安全帽等。甲方人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定，如因甲方人員違反規(guī)定導(dǎo)致安全事故或損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.質(zhì)量保證期乙方應(yīng)對(duì)改造后的辦公空間提供一年的質(zhì)量保證期。在保證期內(nèi)，如出現(xiàn)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的任何問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。保證期的起始日期自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.技術(shù)咨詢與支持乙方應(yīng)對(duì)甲方提供技術(shù)咨詢與支持，協(xié)助甲方解決辦公空間改造過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。乙方應(yīng)在接到甲方咨詢后3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并根據(jù)甲方需求提供相應(yīng)的技術(shù)方案或建議。2.培訓(xùn)與指導(dǎo)3.工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括已完成的施工內(nèi)容、下一階段工作計(jì)劃、可能遇到的問(wèn)題及解決方案等。乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前提供最新的一份工程進(jìn)度報(bào)告。4.乙方人員現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)指派經(jīng)驗(yàn)豐富的人員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力，并能及時(shí)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的各種問(wèn)題。如因乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員管理不善導(dǎo)致安全事故或損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)與義務(wù)第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系。第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方與乙方溝通，確保雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額，并在付款節(jié)點(diǎn)按照約定進(jìn)行支付。如合同中未明確費(fèi)用金額，甲方和乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中協(xié)商確定。3.第三方中介的更換甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出更換第三方中介的要求。更換第三方中介應(yīng)提前10個(gè)工作日通知對(duì)方，并說(shuō)明更換理由。新的第三方中介的選定應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.第三方中介的退出如第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介應(yīng)在接到退出通知后10個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.額外設(shè)計(jì)要求2.額外施工工作3.甲方人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督4.質(zhì)量保證期5.技術(shù)咨詢與支持6.培訓(xùn)與指導(dǎo)7.工程進(jìn)度報(bào)告8.乙方人員現(xiàn)場(chǎng)管理9.第三方中介的職責(zé)與義務(wù)10.第三方中介的費(fèi)用11.第三方中介的更換12.第三方中介的退出二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量完成工作2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)4.合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致5.合同終止未經(jīng)雙方協(xié)商一致6.一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或相關(guān)機(jī)密信息7.乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故8.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)需求或施工條件9.第三方中介干預(yù)甲乙雙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)10.第三方中介未履行中立協(xié)調(diào)義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.質(zhì)量保證期：指乙方對(duì)改造后的辦公空間提供的一定期限的質(zhì)量保障。5.第三方中介：指在甲乙雙方之間起到協(xié)調(diào)、溝通作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)需求變更：及時(shí)溝通，重新制定設(shè)計(jì)方案，并重新審批。2.施工進(jìn)度