地產(chǎn)營(yíng)銷中心裝修合同

地產(chǎn)營(yíng)銷中心裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的資料及條件3.2甲方對(duì)裝修工程的質(zhì)量要求3.3甲方對(duì)裝修工程的監(jiān)督與驗(yàn)收3.4甲方其他義務(wù)與責(zé)任第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)4.2乙方提供的材料及設(shè)備4.3乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證4.4乙方對(duì)工程進(jìn)度及安全的控制4.5乙方其他義務(wù)與責(zé)任第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程計(jì)劃進(jìn)度表5.2工期延誤的責(zé)任及處理5.3甲方對(duì)工期的要求及調(diào)整第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.3甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)6.4乙方對(duì)驗(yàn)收問(wèn)題的整改及修復(fù)第七章工程費(fèi)用與支付7.1工程總價(jià)及其構(gòu)成7.2支付方式及支付時(shí)間7.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整7.4甲方支付義務(wù)的履行第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁委員會(huì)的選擇第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序10.3變更、解除合同導(dǎo)致的損失賠償?shù)谑徽潞贤霓D(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序11.2合同繼承的條件及程序第十二章保密條款12.1保密信息的范圍及期限12.2保密義務(wù)的履行及違約責(zé)任第十三章法律適用與合同效力13.1法律適用13.2合同效力及生效條件第十四章其他條款14.1合同附件14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同解除后的善后處理14.4雙方約定的其他事項(xiàng)合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在地產(chǎn)營(yíng)銷中心裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方地產(chǎn)營(yíng)銷中心的裝修工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：（合同簽訂地點(diǎn)）第二章裝修工程概述2.1工程名稱地產(chǎn)營(yíng)銷中心裝修工程2.2工程地點(diǎn)（工程地點(diǎn)）2.3工程規(guī)模（工程規(guī)模）2.4工程預(yù)算工程預(yù)算金額：____元（大寫：____________________________元整）第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的資料及條件甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料，包括但不限于平面布局圖、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。3.2甲方對(duì)裝修工程的質(zhì)量要求甲方要求乙方按照約定的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范及甲方要求。3.3甲方對(duì)裝修工程的監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲方其他義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)及責(zé)任，包括但不限于支付工程款、配合乙方施工等。第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備相關(guān)裝修資質(zhì)，并有類似工程經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立完成本工程。4.2乙方提供的材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定提供裝修材料、設(shè)備，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量、安全。4.3乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范及甲方要求。4.4乙方對(duì)工程進(jìn)度及安全的控制乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保施工過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。4.5乙方其他義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)及責(zé)任，包括但不限于工程保修、配合驗(yàn)收等。第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程計(jì)劃進(jìn)度表乙方應(yīng)按照甲方要求，制定工程進(jìn)度計(jì)劃表，并報(bào)甲方備案。5.2工期延誤的責(zé)任及處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。5.3甲方對(duì)工期的要求及調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方調(diào)整工期，并提前通知乙方。第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范及甲方要求。6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和甲方檢。6.3甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向乙方支付工程尾款。6.4乙方對(duì)驗(yàn)收問(wèn)題的整改及修復(fù)乙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題進(jìn)行整改并及時(shí)修復(fù)。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.3違約導(dǎo)致的損失賠償違約方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，賠償對(duì)方因違約所導(dǎo)致的直接損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2訴訟管轄法院如選擇訴訟解決，雙方同意提交至（法院名稱）管轄。9.3仲裁委員會(huì)的選擇如選擇仲裁解決，雙方同意提交至（仲裁委員會(huì)名稱）進(jìn)行仲裁。第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件及程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更、解除合同導(dǎo)致的損失賠償因合同變更或解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2合同繼承的條件及程序合同繼承需符合法律規(guī)定的條件，并辦理相應(yīng)的繼承手續(xù)。第十二章保密條款12.1保密信息的范圍及期限雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，保密期限為合同終止后三年。12.2保密義務(wù)的履行及違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露所導(dǎo)致的損失。第十三章法律適用與合同效力13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同效力及生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四章其他條款14.1合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、工程預(yù)算等。14.2合同修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除后的善后處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。14.4雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，包括但不限于工程保修、后期維護(hù)等。甲方：（甲方全稱）授權(quán)代表：（授權(quán)代表姓名）簽字：乙方：（乙方全稱）授權(quán)代表：（授權(quán)代表姓名）簽字：合同編號(hào)：_______簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的額外要求甲方要求乙方在合同約定的工期基礎(chǔ)上提前完成工程，且要求工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。如乙方未能滿足甲方要求，甲方有權(quán)按照違約責(zé)任條款追究乙方的責(zé)任。2.甲方對(duì)材料和設(shè)備的選擇權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方向甲方提供的材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、質(zhì)量等方面進(jìn)行選擇，并要求乙方按照甲方的選擇進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未能按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或賠償。3.甲方對(duì)工程設(shè)計(jì)的修改權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，并要求乙方按照甲方的修改要求進(jìn)行施工。如乙方未能按照甲方的要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方對(duì)工程質(zhì)量和安全的額外承諾乙方承諾在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求，并保證施工安全，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方對(duì)材料和設(shè)備的供應(yīng)承諾乙方承諾按照合同約定的品牌、型號(hào)、質(zhì)量要求向甲方供應(yīng)材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的合格率。如乙方未能按照約定供應(yīng)材料和設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方對(duì)工程進(jìn)度的保障措施乙方承諾按照合同約定的工期完成工程，并制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。如乙方未能按照計(jì)劃完成工程，乙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛或工程問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介的額外費(fèi)用承擔(dān)如第三方中介在合同履行過(guò)程中提出額外的要求或建議，導(dǎo)致合同費(fèi)用增加或工期延誤，第三方中介應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，如因第三方中介的泄露導(dǎo)致甲乙雙方的損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.工程預(yù)算5.甲方提供的資料及條件6.乙方提供的材料及設(shè)備清單7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范9.保密協(xié)議10.合同修改及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未提供完整的設(shè)計(jì)資料或要求未履行合同約定的監(jiān)督與驗(yàn)收義務(wù)其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未提供合同約定的材料和設(shè)備其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為未公正、中立地履行協(xié)調(diào)監(jiān)督職責(zé)泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.工期延誤：合同約定的工程完成時(shí)間超過(guò)實(shí)際完成時(shí)間。4.工程質(zhì)量：工程符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度拖延solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付逾期違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題solution:甲方及時(shí)提出質(zhì)量問(wèn)題，乙