別墅裝修合同

別墅裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2裝修范圍與內(nèi)容1.3合同簽訂時間與地點1.4合同的有效期1.5法律的適用1.6合同的解釋權(quán)第二章裝修設(shè)計2.1設(shè)計要求2.2設(shè)計方案提交2.3設(shè)計方案的修改與確認(rèn)2.4設(shè)計費用的支付第三章裝修材料3.1材料的選擇3.2材料的供應(yīng)3.3材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4材料的驗收第四章裝修施工4.1施工計劃4.2施工隊伍4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全4.5施工進度的控制第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理的職責(zé)5.2監(jiān)理的方式5.3監(jiān)理的費用第六章工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收合格的條件6.4驗收不合格的處理第七章費用與支付7.1合同價格7.2支付方式7.3支付時間7.4費用的調(diào)整第八章違約責(zé)任8.1雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計算8.3違約的解決方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密的責(zé)任第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的保管第十三章其他約定13.1雙方的其他約定第十四章附件14.1附件列表14.2附件的生效條件合同編號_________第一章總則1.1合同雙方甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2裝修范圍與內(nèi)容1.2.1裝修范圍：本合同所述別墅裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域。1.2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。1.3合同簽訂時間與地點本合同于____年__月__日由甲乙雙方在____（地點）簽訂。1.4合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5法律的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.6合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章裝修設(shè)計2.1設(shè)計要求2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合功能需求和審美品味的裝修設(shè)計方案。2.1.2設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。2.2設(shè)計方案提交2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案。2.2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后____個工作日內(nèi)給予反饋。2.3設(shè)計方案的修改與確認(rèn)2.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實際需求對設(shè)計方案提出修改意見。2.3.2乙方應(yīng)在收到修改意見后____個工作日內(nèi)完成修改并提交甲方確認(rèn)。2.4設(shè)計費用的支付2.4.1甲方應(yīng)按照乙方的設(shè)計費用報價支付設(shè)計費用。2.4.2設(shè)計費用支付時間：在設(shè)計方案確認(rèn)后____個工作日內(nèi)。第三章裝修材料3.1材料的選擇3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和合同約定，選擇合適的裝修材料。3.1.2乙方應(yīng)向甲方提供所選材料的詳細(xì)信息。3.2材料的供應(yīng)3.2.1乙方負(fù)責(zé)材料的采購和供應(yīng)。3.2.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供所需材料。3.3材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方提供的材料應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2乙方應(yīng)對提供的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.4材料的驗收3.4.1甲方應(yīng)按照合同約定對材料進行驗收。3.4.2驗收不合格的材料，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)更換或修復(fù)。第四章裝修施工4.1施工計劃4.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計劃，并提交甲方審批。4.1.2施工計劃應(yīng)包括施工進度、施工隊伍、施工工藝等。4.2施工隊伍4.2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗豐富的施工隊伍。4.2.2乙方應(yīng)對施工人員進行技術(shù)培訓(xùn)和安全教育。4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。4.3.2乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.4施工安全4.4.1乙方應(yīng)制定施工安全措施，并保證施工過程中的安全。4.4.2乙方應(yīng)對因施工原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。4.5施工進度的控制4.5.1乙方應(yīng)按照施工計劃保證施工進度。4.5.2甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督和控制。第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理的職責(zé)5.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求。5.1.2監(jiān)理應(yīng)記錄施工現(xiàn)場的情況，并對施工過程進行定期報告。5.2監(jiān)理的方式5.2.1乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行現(xiàn)場檢查。5.2.2乙方應(yīng)通過會議、報告等方式與甲方保持溝通。5.3監(jiān)理的費用5.3.1監(jiān)理費用包含在合同總金額內(nèi)。5.3.2監(jiān)理費用的支付時間：在合同約定的支付時間內(nèi)。第八章違約責(zé)任8.1雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計算違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之______。8.3違約的解決方式違約方應(yīng)采取補救措施，盡力減少損失。如違約方未能采取有效補救措施，守約方有權(quán)解除本合同。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)如雙方約定仲裁，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟管轄如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與解除10.1合同的變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的解除除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如確需解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并承擔(dān)因解除合同而給對方造成的損失。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止履行之日起____年。11.3泄密的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二章附則12.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止本合同在雙方完全履行完畢后終止。12.3合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1雙方的其他約定雙方在其他事項上的約定如下：（此處列出其他約定，如附件、補充條款等）第十四章附件14.1附件列表附件一：裝修設(shè)計方案附件二：材料清單附件三：施工計劃附件四：工程監(jiān)理報告14.2附件的生效條件附件自雙方簽字或蓋章之日起生效，并作為本合同不可分割的一部分。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方變更裝修要求如甲方在合同履行過程中提出新的裝修要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的新要求進行調(diào)整。調(diào)整后的裝修費用和進度應(yīng)由雙方協(xié)商確定。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況制定驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并保證施工質(zhì)量符合甲方的要求。4.甲方提前入住如甲方要求在合同約定的竣工日期前入住，乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，并提前向甲方提交竣工驗收報告。提前入住的日期和費用由雙方協(xié)商確定。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方推薦的材料品牌乙方應(yīng)向甲方推薦符合合同要求且具有良好口碑的材料品牌。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況選擇乙方推薦的品牌，乙方應(yīng)提供所選品牌的相關(guān)資料。2.乙方施工人員資質(zhì)乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。乙方應(yīng)向甲方提供施工人員的資質(zhì)證明，以確保施工質(zhì)量和安全。3.乙方工程保修乙方應(yīng)對施工質(zhì)量提供的工程保修期為____年，自竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.乙方工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，包括但不限于已完成的工程量、下一步計劃等。甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督和控制。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進度，并處理合同履行過程中的爭議。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方支付。中介費用的支付時間、金額和方式由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)力第三方中介有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。中介方應(yīng)有權(quán)要求乙方采取措施解決施工過程中的問題。4.第三方中介的調(diào)解權(quán)力在合同履行過程中發(fā)生的爭議，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解。調(diào)解不成的，甲方和乙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.材料清單3.施工計劃4.工程監(jiān)理報告5.施工人員資質(zhì)證明6.材料品牌推薦說明7.工程保修條款8.工程進度報告9.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項或支付的款項不符合合同約定。2.乙方未按約定的時間節(jié)點完成施工或施工質(zhì)量不符合合同要求。3.乙方未按約定提供材料或提供的材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定時間支付設(shè)計費用或支付的設(shè)計費用不符合合同要求。5.甲方未按約定時間提供施工場地或提供的施工場地不符合施工要求。6.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)或處理爭議不公正。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟補償。2.違約行為：違反合同約定的一方行為。3.有效合同：符合法律規(guī)定，雙方自愿簽訂，且內(nèi)容明確、合法的合同。4.合同解除：合同一方或雙方依法終止合同效力的行為。5.保密義務(wù)：合同雙方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進度，必要時增加施工人員或延長施工時間。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.設(shè)計變更：甲方提出設(shè)計變