電器生產(chǎn)車間出租居間協(xié)議

電器生產(chǎn)車間出租居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章出租方信息3.1出租方基本信息3.2出租方的權(quán)利和義務(wù)第四章承租方信息4.1承租方基本信息4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五章出租車間信息5.1車間基本信息5.2車間的使用范圍和條件第六章租賃期限6.1租賃開始時(shí)間6.2租賃結(jié)束時(shí)間6.3租賃續(xù)約條款第七章租金與支付方式7.1租金金額7.2租金支付方式7.3租金支付時(shí)間第八章租賃物的使用和維護(hù)8.1租賃物的使用范圍8.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第九章保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)的購(gòu)買9.2保險(xiǎn)的賠償范圍第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三章合同的生效、終止和廢除13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的廢除條件第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章出租方信息3.1出租方基本信息3.2出租方的權(quán)利和義務(wù)第四章承租方信息4.1承租方基本信息4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五章出租車間信息5.1車間基本信息5.2車間的使用范圍和條件第六章租賃期限6.1租賃開始時(shí)間6.2租賃結(jié)束時(shí)間6.3租賃續(xù)約條款第七章租金與支付方式7.1租金金額7.2租金支付方式7.3租金支付時(shí)間第八章租賃物的使用和維護(hù)8.1租賃物的使用范圍8.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第九章保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)的購(gòu)買9.2保險(xiǎn)的賠償范圍第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三章合同的生效、終止和廢除13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的廢除條件第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款簽字部分：甲方（出租方）：____________________代表人/授權(quán)代表：______________日期：____________________乙方（承租方）：____________________代表人/授權(quán)代表：______________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)租賃期間的市場(chǎng)變化和自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整的通知應(yīng)在調(diào)整生效前至少30天書面通知乙方。說(shuō)明：此條款賦予甲方在租賃期間對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和甲方業(yè)務(wù)需求的變化。甲方應(yīng)在調(diào)整生效前至少30天書面通知乙方，確保乙方有足夠的時(shí)間做出相應(yīng)的調(diào)整。附加條款2：甲方為主導(dǎo)時(shí)的技術(shù)支持條款1.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保乙方在租賃期間能夠順利使用租賃物。說(shuō)明：此條款要求甲方在租賃期間提供必要的技術(shù)支持，以保證乙方能夠正常使用租賃物。技術(shù)支持包括但不限于設(shè)備維護(hù)、故障排除和操作培訓(xùn)等。附加條款3：甲方為主導(dǎo)時(shí)的維修責(zé)任條款1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修理工作，確保租賃物的正常使用。附加條款4：乙方為主導(dǎo)時(shí)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)條款1.1乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法或違反租賃目的的活動(dòng)。說(shuō)明：此條款要求乙方在租賃期間進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并明確禁止乙方從事違法或違反租賃目的的活動(dòng)。這是為了確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)的要求，并符合雙方簽訂租賃合同的目的。附加條款5：乙方為主導(dǎo)時(shí)的品牌宣傳條款1.1乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)外進(jìn)行品牌宣傳，但不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。說(shuō)明：此條款允許乙方在租賃物內(nèi)外進(jìn)行品牌宣傳，但要求乙方在進(jìn)行宣傳時(shí)不得對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀造成影響，以保護(hù)租賃物的完好性和美觀性。附加條款6：有第三方中介時(shí)的服務(wù)費(fèi)用條款1.1若有第三方中介參與本合同的簽訂和履行，甲方和乙方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確了在合同簽訂和履行過(guò)程中，若有第三方中介參與，甲方和乙方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。這是為了確保中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益得到保護(hù)，并規(guī)范合同簽訂和履行過(guò)程中的費(fèi)用支付行為。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)協(xié)議3.保險(xiǎn)購(gòu)買證明4.租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)5.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)許可證明6.品牌宣傳指南7.中介服務(wù)協(xié)議8.租金支付記錄9.租賃物檢查報(bào)告10.租賃合同變更和解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金或違反租賃目的的，視為乙方違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。4.第三方中介未按照中介服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方提供給乙方使用的電器生產(chǎn)車間。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃目的：指乙方使用租賃物進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。5.中介服務(wù)協(xié)議：指甲方和乙方與第三方中介簽訂的服務(wù)協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供替代方案。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。3.租賃物損壞或故障：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保租賃物正常使用。4.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法或違反租賃目的：乙方應(yīng)立即停止相關(guān)活動(dòng)，并根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同變更或解除：雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確變更或解除的條件和