紡織品加工基地租賃居間

紡織品加工基地租賃居間合同目錄第一章租賃雙方及合同定義1.1出租方定義及信息1.2承租方定義及信息1.3居間方定義及信息第二章租賃標(biāo)的及基地描述2.1租賃標(biāo)的概述2.2基地位置與交通情況2.3基地現(xiàn)狀與設(shè)施第三章租賃期限與交付3.1租賃開始日期與結(jié)束日期3.2租賃期限總計(jì)3.3基地交付與接收第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式與賬戶信息第五章租賃用途及限制5.1租賃基地的使用目的5.2禁止用途5.3使用限制與特殊規(guī)定第六章維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修與維護(hù)的協(xié)調(diào)與溝通第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買與維持7.2保險(xiǎn)理賠程序7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為與責(zé)任8.2爭議解決方式8.3法律適用與訴訟地點(diǎn)第九章合同變更與終止9.1合同變更程序9.2合同提前終止條件9.3合同終止后的處理事宜第十章居間服務(wù)費(fèi)用及支付10.1居間服務(wù)費(fèi)金額10.2居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間10.3居間服務(wù)費(fèi)支付方式第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二章合同的生效、履行與失效12.1合同生效條件12.2合同履行與監(jiān)督12.3合同失效條件與處理第十三章其他條款13.1合同的完整性與不可分割性13.2通知與送達(dá)13.3合同的份數(shù)與保管第十四章附則14.1合同的修訂與補(bǔ)充14.2合同解除與替代14.3合同的最終解釋權(quán)歸屬合同編號紡織品加工基地租賃居間第一章租賃雙方及合同定義1.1出租方定義及信息1.2承租方定義及信息1.3居間方定義及信息第二章租賃標(biāo)的及基地描述2.1租賃標(biāo)的概述租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________的紡織品加工基地，包括但不限于廠房、設(shè)備、辦公設(shè)施等。2.2基地位置與交通情況基地位于________，交通便利，臨近主要交通樞紐，具備合適的物流條件。2.3基地現(xiàn)狀與設(shè)施基地現(xiàn)狀為________，設(shè)施包括但不限于生產(chǎn)線、倉儲設(shè)施、辦公區(qū)域等。第三章租賃期限與交付3.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為________，結(jié)束日期為________。3.2租賃期限總計(jì)租賃期限總計(jì)為________年。3.3基地交付與接收甲方應(yīng)在租賃開始日期前將基地交付給乙方，乙方應(yīng)在接收時(shí)對基地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月________元。4.2租金支付周期租金支付周期為每________支付一次。4.3租金支付方式與賬戶信息乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向甲方支付租金，具體賬戶信息由甲方提供。第五章租賃用途及限制5.1租賃基地的使用目的乙方僅將基地用于合法的紡織品加工業(yè)務(wù)。5.2禁止用途乙方不得將基地用于非法或甲方書面禁止的用途。5.3使用限制與特殊規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方對基地使用所制定的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等要求。第六章維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任甲方應(yīng)對基地的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修與維護(hù)。6.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)對基地內(nèi)部的生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行日常維修與維護(hù)。6.3維修與維護(hù)的協(xié)調(diào)與溝通甲乙雙方應(yīng)就維修與維護(hù)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)與溝通，確?；氐恼Ｊ褂?。第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為與責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用與訴訟地點(diǎn)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九章合同變更與終止9.1合同變更程序合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同提前終止條件合同提前終止的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同終止后的處理事宜合同終止后，乙方應(yīng)將基地交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章居間服務(wù)費(fèi)用及支付10.1居間服務(wù)費(fèi)金額居間服務(wù)費(fèi)金額為________元。10.2居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付。10.3居間服務(wù)費(fèi)支付方式居間服務(wù)費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的任何商業(yè)秘密和其他信息。11.2保密義務(wù)與期限丙方應(yīng)對保密信息保密，保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后________日止。11.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的一切損失。第十二章其他條款12.1合同的完整性與不可分割性本合同各條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成整體，任何條款的無效不影響其他條款的效力。12.2通知與送達(dá)雙方通過書面形式相互通知與送達(dá)，通知與送達(dá)地址為合同中載明的地址。12.3合同的份數(shù)與保管本合同一式________份，甲乙雙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章附則13.1合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。13.2合同解除與替代本合同的解除與替代應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同的最終解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第十四章合同簽字甲方（簽字）：________年________月________日乙方（簽字）：________年________月________日丙方（簽字）：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方對基地的變更權(quán)甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對基地進(jìn)行必要的變更或改善，包括但不限于設(shè)施升級、裝修改造等。乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。變更或改善事項(xiàng)應(yīng)提前通知乙方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。1.2甲方對基地的維修責(zé)任甲方應(yīng)對基地的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修與維護(hù)，確?；氐陌踩c正常使用。如因甲方維修不及時(shí)或不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方對租賃期限的調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需要，提前終止或延長租賃期限。如甲方要求提前終止租賃的，應(yīng)提前________個(gè)月通知乙方；如甲方要求延長租賃期限的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方的業(yè)務(wù)限制乙方在租賃基地進(jìn)行紡織品加工業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何非法或甲方書面禁止的業(yè)務(wù)。如乙方違反此約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。2.2乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定的租金金額和支付周期向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付租金超過________個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。2.3乙方的使用限制乙方在租賃基地內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動時(shí)，應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自改變基地的使用性質(zhì)，不得在基地內(nèi)進(jìn)行違法或損害甲方利益的activities。如乙方違反此約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1丙方的居間義務(wù)丙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行居間義務(wù)，為甲乙雙方提供準(zhǔn)確的租賃信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。如丙方未履行居間義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2丙方的保密義務(wù)丙方應(yīng)對在居間過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如丙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方的損害賠償責(zé)任如因丙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方在賠償責(zé)任履行完畢后，有權(quán)向責(zé)任方追償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.紡織品加工基地租賃合同2.租賃雙方及合同定義3.租賃標(biāo)的及基地描述4.租賃期限與交付5.租金及支付方式6.租賃用途及限制7.維修與維護(hù)8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任與爭議解決10.居間服務(wù)費(fèi)用及支付11.保密條款12.其他條款13.附則二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用基地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。3.乙方在基地內(nèi)進(jìn)行非法或甲方書面禁止的活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。4.丙方未履行居間義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.丙方泄露甲乙雙方的保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向守約方支付的違約賠償金。2.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.居間義務(wù)：指丙方在租賃過程中應(yīng)誠實(shí)守信，為甲乙雙方提供準(zhǔn)確的租賃信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。4.保密信息：指本合同的簽訂、內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的任何商業(yè)秘密和其他信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方在基地內(nèi)進(jìn)行非法活動。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。3.問題：丙方未履行居間義務(wù)。解決辦法：甲方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，