金融租賃居間合同模板

金融租賃居間合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章租賃物的描述2.1租賃物的種類與規(guī)格2.2租賃物的數(shù)量與質(zhì)量2.3租賃物的交付與驗(yàn)收第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長與縮短第四章租金與支付方式4.1租金的計(jì)算方式4.2租金的支付期限與金額4.3租金支付的逾期利息與違約金第五章租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.3租賃物的維修責(zé)任第六章租賃物的所有權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的所有權(quán)歸屬6.2租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.3租賃物的保險(xiǎn)第七章租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1租賃方的義務(wù)與責(zé)任7.2居間方的義務(wù)與責(zé)任第八章合同的變更與解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件8.3合同變更與解除的法律后果第九章違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任9.2居間方的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的賠償方式第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇10.3訴訟管轄法院第十一章附則11.1合同的附件11.2合同的簽署與蓋章11.3合同的生效條件第十二章居間服務(wù)費(fèi)用12.1居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算與支付12.2居間服務(wù)費(fèi)的扣除與退還第十三章其他約定13.1租賃雙方的特殊約定13.2居間方的特殊約定第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署的主體14.3合同的副本與正本合同編號：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指_______（租賃方）與_______（居間方）就_______（租賃物）進(jìn)行的金融租賃交易所訂立的書面協(xié)議。1.1.2租賃方是指具有租賃需求的_______（描述租賃方性質(zhì)的詞語，如企業(yè)、個(gè)人等）。1.1.3居間方是指依法成立，專門從事金融租賃居間業(yè)務(wù)的_______（描述居間方性質(zhì)的詞語，如公司、事務(wù)所等）。1.2適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自_______（租賃方）與_______（居間方）簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2在租賃期限屆滿或者提前解除合同的情況下，本合同自行終止。第二章租賃物的描述2.1租賃物的種類與規(guī)格2.1.1租賃物為_______（租賃物的名稱，如機(jī)器設(shè)備、車輛等）。2.1.2租賃物的規(guī)格為_______（租賃物的具體規(guī)格，如型號、數(shù)量等）。2.2租賃物的數(shù)量與質(zhì)量2.2.1租賃物的數(shù)量為_______（租賃物的數(shù)量）。2.2.2租賃物的質(zhì)量應(yīng)符合_______（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或要求）。2.3租賃物的交付與驗(yàn)收2.3.1租賃物的交付時(shí)間為_______（具體日期）。2.3.2租賃物交付時(shí)，租賃方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為_______（具體日期）。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為_______（具體日期）。3.3租賃期限的延長與縮短3.3.1租賃期限的延長或縮短需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四章租金與支付方式4.1租金的計(jì)算方式4.1.1租金的計(jì)算方式為_______（租金計(jì)算公式或方法）。4.2租金的支付期限與金額4.2.1租金的支付期限為_______（具體期限，如每月、每季度等）。4.2.2租金的金額為_______（具體金額）。4.3租金支付的逾期利息與違約金4.3.1逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期利息，計(jì)算方式為_______（逾期利息計(jì)算方法）。4.3.2租賃方未按約定使用租賃物或違反合同約定的，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為_______（違約金計(jì)算方法）。第五章租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.1.1租賃方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.3租賃物的維修責(zé)任5.3.1租賃物出現(xiàn)故障或損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，必要時(shí)應(yīng)通知居間方。第六章租賃物的所有權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的所有權(quán)歸屬6.1.1租賃物的所有權(quán)歸_______（所有權(quán)歸屬方）。6.2租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.2.1租賃期間，租賃物所發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由租賃方承擔(dān)。6.3租賃物的保險(xiǎn)6.3.1租賃方應(yīng)按照合同約定為租賃物購買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。第七章租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1租賃方的義務(wù)與責(zé)任7.1.1租賃方應(yīng)按期支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。7.2居間方的義務(wù)與責(zé)任7.2.1居間方應(yīng)協(xié)助租賃雙方辦理租賃手續(xù)，并履行合同約定的其他義務(wù)。第八章合同的變更與解除8.1合同的變更條件8.1.1在租賃期限內(nèi)，租賃雙方同意并書面通知居間方變更合同內(nèi)容的，可以變更合同。8.2合同的解除條件8.2.1租賃雙方協(xié)議解除合同的，應(yīng)書面通知居間方，并在通知到達(dá)居間方后_______（具體時(shí)間）內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同變更與解除的法律后果8.3.1合同變更或解除的，租賃雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任9.1.1租賃方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2居間方未按約定協(xié)助租賃雙方履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2居間方的違約責(zé)任9.2.1居間方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任的賠償方式9.3.1違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。10.3訴訟管轄法院10.3.1仲裁裁決生效前，如有訴訟，應(yīng)向_______（法院名稱）提起訴訟。第十一章附則11.1合同的附件11.1.1本合同附件包括_______（附件名稱），均為本合同不可分割的一部分。11.2合同的簽署與蓋章11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同的生效條件11.3.1本合同在_______（生效條件）滿足后生效。第十二章居間服務(wù)費(fèi)用12.1居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算與支付12.1.1居間服務(wù)費(fèi)為_______（金額），由租賃方在合同簽署時(shí)支付。12.2居間服務(wù)費(fèi)的扣除與退還12.2.1居間服務(wù)費(fèi)在租賃期限內(nèi)不得扣除或退還。第十三章其他約定13.1租賃雙方的特殊約定13.1.1租賃雙方對本合同的理解和執(zhí)行有特殊約定的，應(yīng)以書面形式附在本合同后。13.2居間方的特殊約定13.2.1居間方對本合同的理解和執(zhí)行有特殊約定的，應(yīng)以書面形式附在本合同后。第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.1.1本合同于_______（時(shí)間）在_______（地點(diǎn)）簽署。14.2合同簽署的主體14.2.1租賃方代表：_______（姓名），_______（職務(wù)/身份），_______（簽字）。14.2.2居間方代表：_______（姓名），_______（職務(wù)/身份），_______（簽字）。________________________________________________（租賃方簽字）（居間方簽字）日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.額外維護(hù)費(fèi)用1.1如租賃物在使用過程中出現(xiàn)非正常損壞，導(dǎo)致維修費(fèi)用超過人民幣_______元，甲方應(yīng)承擔(dān)超出部分的維修費(fèi)用。1.2甲方應(yīng)在收到維修費(fèi)用通知后的_______日內(nèi)支付額外維修費(fèi)用。2.保險(xiǎn)條款的修改2.1甲方同意按照乙方的要求為租賃物投保，并確保保險(xiǎn)的有效性。2.2如甲方未按約定購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，導(dǎo)致租賃物損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃物的更換3.1在租賃期限內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)嚴(yán)重故障或損壞，影響正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方更換租賃物。3.2更換租賃物時(shí)，甲方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等。4.提前解除合同4.1甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知乙方。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方提前解除合同違約金，計(jì)算方式為租金總額的_______%。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.租賃物的交付時(shí)間1.1乙方應(yīng)在合同約定的租賃開始日期前_______日將租賃物交付給甲方。1.2如乙方延遲交付租賃物，應(yīng)支付甲方延遲交付違約金，計(jì)算方式為租金總額的_______%。2.租金調(diào)整2.1在租賃期限內(nèi)，如租賃物的市場價(jià)格發(fā)生重大變動，乙方有權(quán)調(diào)整租金。2.2租金調(diào)整的具體數(shù)額和方式，由乙方根據(jù)市場情況提出，并與甲方協(xié)商確定。3.租賃物的維修與保養(yǎng)3.2如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______日內(nèi)修復(fù)租賃物。4.租賃物的替換4.1在租賃期限內(nèi)，如租賃物因不可抗力原因損毀或丟失，乙方有權(quán)替換租賃物。4.2替換租賃物時(shí)，乙方應(yīng)確保替換的租賃物與原租賃物在性能、規(guī)格等方面相當(dāng)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.居間服務(wù)費(fèi)的調(diào)整1.1如租賃合同的租金總額超過人民幣_______元，居間服務(wù)費(fèi)將按照新的費(fèi)率計(jì)算。1.2新的費(fèi)率由居間方根據(jù)實(shí)際情況提出，并與租賃雙方協(xié)商確定。2.居間方的監(jiān)督義務(wù)2.1居間方應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。2.2居間方有權(quán)要求甲方和乙方提供履行合同所需的證明材料，以便居間方進(jìn)行監(jiān)督。3.居間方的賠償責(zé)任3.1如因居間方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃合同解除或產(chǎn)生其他損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2賠償責(zé)任的具體數(shù)額由甲方、乙方和居間方協(xié)商確定。4.居間服務(wù)的終止4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方和乙方協(xié)商一致解除合同，居間服務(wù)隨之終止。4.2居間服務(wù)終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物技術(shù)參數(shù)說明書2.附件二：租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄4.附件四：租金支付記錄5.附件五：租賃物交付驗(yàn)收記錄6.附件六：租賃物損壞或丟失報(bào)告7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：合同解除協(xié)議9.附件九：居間服務(wù)費(fèi)支付憑證10.附件十：違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間交付租賃物視為違約。3.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失視為違約。4.乙方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失視為違約。5.甲方提前解除合同未支付違約金視為違約。6.乙方延遲交付租賃物未支付違約金視為違約。7.居間方未按約定履行居間服務(wù)職責(zé)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.金融租賃：指租賃方購買租賃物，再將其出租給租賃使用方，租賃使用方按期支付租金，租賃期滿后，租賃使用方有權(quán)選擇購買租賃物的交易。2.居間服務(wù)：指居間方在租賃雙方之間提供中介服務(wù)，幫助租賃雙方達(dá)成租賃合同，并協(xié)助租賃雙方履行合同義務(wù)。3.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞或丟失解決辦法：及時(shí)報(bào)告并協(xié)商賠償或替換。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：提供租金支付記錄，必要時(shí)通過法律途徑解決。3.問題：合同變更或解除解決辦法：簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除條件及后果。4.問題：違約行為解決辦法：根據(jù)合同約定，計(jì)算違約金，必