綠色建筑居間合同范本

綠色建筑居間合同范本合同目錄第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3合同的生效和終止條件第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.2居間服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)2.3居間服務(wù)的期限和時(shí)間安排第三章居間費(fèi)用和支付方式3.1居間費(fèi)用的計(jì)算和支付方式3.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間安排3.3居間費(fèi)用的支付條件和方式第四章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方（委托方）的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方（居間方）的權(quán)利和義務(wù)4.3丙方（受益方）的權(quán)利和義務(wù)第五章合同的履行和驗(yàn)收5.1合同履行的期限和進(jìn)度安排5.2合同驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方式5.3合同驗(yàn)收的結(jié)果和處理方式第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3合同變更和解除的法律后果第七章合同的違約責(zé)任7.1違約行為的界定和處理方式7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式7.3違約責(zé)任的免除和減輕條件第八章合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式8.2爭(zhēng)議解決的期限和時(shí)間安排8.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律第九章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件和程序9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.3合同繼承和轉(zhuǎn)讓的法律后果第十章合同的附則10.1合同的補(bǔ)充和修改10.2合同的解除和終止10.3合同的生效和廢止第十一章合同的簽署和備案11.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)11.2合同備案的程序和時(shí)間安排11.3合同備案的法律效力第十二章合同的附件和附錄12.1合同附件的定義和解釋12.2合同附錄的內(nèi)容和形式12.3合同附件和附錄的變更和解除第十三章合同的解釋和適用法律13.1合同的解釋原則和方法13.2合同適用的法律和法規(guī)13.3法律沖突的解決方式第十四章合同的終止和解除14.1合同終止的條件和程序14.2合同解除的條件和程序14.3合同終止和解除的法律后果合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3合同的生效和終止條件第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.2居間服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)2.3居間服務(wù)的期限和時(shí)間安排第三章居間費(fèi)用和支付方式3.1居間費(fèi)用的計(jì)算和支付方式3.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間安排3.3居間費(fèi)用的支付條件和方式第四章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方（委托方）的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方（居間方）的權(quán)利和義務(wù)4.3丙方（受益方）的權(quán)利和義務(wù)第五章合同的履行和驗(yàn)收5.1合同履行的期限和進(jìn)度安排5.2合同驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方式5.3合同驗(yàn)收的結(jié)果和處理方式第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3合同變更和解除的法律后果第七章合同的違約責(zé)任7.1違約行為的界定和處理方式7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式7.3違約責(zé)任的免除和減輕條件第八章合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式8.2爭(zhēng)議解決的期限和時(shí)間安排8.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律第九章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件和程序9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.3合同繼承和轉(zhuǎn)讓的法律后果第十章合同的附則10.1合同的補(bǔ)充和修改10.2合同的解除和終止10.3合同的生效和廢止第十一章合同的簽署和備案11.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)11.2合同備案的程序和時(shí)間安排11.3合同備案的法律效力第十二章合同的附件和附錄12.1合同附件的定義和解釋12.2合同附錄的內(nèi)容和形式12.3合同附件和附錄的變更和解除第十三章合同的解釋和適用法律13.1合同的解釋原則和方法13.2合同適用的法律和法規(guī)13.3法律沖突的解決方式第十四章合同的終止和解除14.1合同終止的條件和程序14.2合同解除的條件和程序14.3合同終止和解除的法律后果甲方（委托方）：________________代表簽名：____________________日期：_______________________乙方（居間方）：________________代表簽名：____________________日期：_______________________丙方（受益方）：________________代表簽名：____________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方獨(dú)家授權(quán)條款甲方獨(dú)家授權(quán)乙方作為其綠色建筑項(xiàng)目的居間代理，乙方不得再代理其他甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的項(xiàng)目。此獨(dú)家授權(quán)自合同簽署之日起生效，至合同到期日止。如合同到期后雙方未提出終止或修改，則本獨(dú)家授權(quán)條款自動(dòng)續(xù)約。1.2甲方項(xiàng)目進(jìn)度要求甲方應(yīng)確保項(xiàng)目進(jìn)度符合雙方約定的時(shí)間表，若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切額外費(fèi)用。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題，以保證項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。1.3甲方項(xiàng)目質(zhì)量要求甲方對(duì)乙方提供的綠色建筑項(xiàng)目質(zhì)量有嚴(yán)格的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合規(guī)定。如項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的一切費(fèi)用和損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方居間服務(wù)義務(wù)乙方作為甲方綠色建筑項(xiàng)目的居間代理，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的丙方，并協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行商務(wù)談判。乙方應(yīng)保證其提供的丙方信息真實(shí)可靠，如因乙方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和丙方商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)各方書面同意，不得向任何第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，造成甲方或丙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方催款義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向丙方收取居間費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間將收取的費(fèi)用支付給甲方。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)收取足夠的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的選擇甲方、乙方同意選擇丙方作為綠色建筑項(xiàng)目的第三方中介，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方、乙方應(yīng)共同對(duì)丙方進(jìn)行考察和評(píng)估。3.2第三方中介的費(fèi)用和支付丙方就項(xiàng)目實(shí)施向甲方、乙方提出費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后，由甲方、乙方按照約定的時(shí)間和方式支付。如甲方、乙方未能按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方中介的質(zhì)量控制和進(jìn)度管理丙方應(yīng)按照甲方、乙方的要求和相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合規(guī)定。丙方應(yīng)制定并執(zhí)行合理的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。如項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，丙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的一切費(fèi)用和損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.綠色建筑項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書2.甲方、乙方、丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.甲方、乙方、丙方的資質(zhì)證書副本4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表6.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求文件7.保密協(xié)議8.第三方中介評(píng)估報(bào)告9.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)3.乙方未按約定保密甲方、丙方商業(yè)秘密4.丙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工5.丙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目6.任何一方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方和丙方之間的中介，協(xié)助雙方達(dá)成合同關(guān)系并履行合同義務(wù)的服務(wù)。2.綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、拆除等全過程中，最大限度地節(jié)約資源、能源，減少環(huán)境污染和生態(tài)破壞，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。4.賠償責(zé)任：指因違約行為而需要向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金、損害賠償金、遲延履行金等責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付居間費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。2.問題：乙方未按約定完成居間服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成居間服務(wù)，如無法按約定完成，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。3.問題：丙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目解決辦法：丙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，如不符合質(zhì)量要求，丙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的一切費(fèi)用和損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可按