城市快速路居間合作協(xié)議

城市快速路居間合作協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議雙方權(quán)益1.5協(xié)議效力第二章定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.2術(shù)語縮略語2.3適用法律第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用退還條件4.4費(fèi)用調(diào)整第五章居間服務(wù)期限5.1協(xié)議期限5.2期限延長條件5.3期限終止條件第六章雙方義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力范圍10.2不可抗力后果第十一章合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二章附則12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議副本12.3協(xié)議修改第十三章其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四章結(jié)尾14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方代表14.4乙方代表合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議雙方權(quán)益1.5協(xié)議效力第二章定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.2術(shù)語縮略語2.3適用法律第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用退還條件4.4費(fèi)用調(diào)整第五章居間服務(wù)期限5.1協(xié)議期限5.2期限延長條件5.3期限終止條件第六章雙方義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力范圍10.2不可抗力后果第十一章合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二章附則12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議副本12.3協(xié)議修改第十三章其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四章結(jié)尾14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方代表14.4乙方代表14.5簽字蓋章甲方代表簽名：____________________日期：____________________乙方代表簽名：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方獨(dú)家授權(quán)條款甲方授權(quán)乙方作為本合同項(xiàng)下的唯一居間人，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。此獨(dú)家授權(quán)條款的目的是確保甲方利益不受損害，并防止乙方未經(jīng)授權(quán)與其他方進(jìn)行交易。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款若乙方在居間過程中得知有其他潛在買家或投資者對項(xiàng)目有興趣，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。這意味著在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先于其他方購買該項(xiàng)目。此條款旨在保護(hù)甲方的利益，確保甲方能優(yōu)先考慮并處理潛在的交易機(jī)會(huì)。3.甲方終止權(quán)條款在合同執(zhí)行過程中，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方未履行合同約定的義務(wù)，或乙方行為嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)終止合同。此條款為甲方提供了法律依據(jù)，以應(yīng)對乙方不履行合同義務(wù)或嚴(yán)重違約行為。4.甲方損失賠償條款若乙方因故意或過失導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。此條款旨在保障甲方的權(quán)益，使甲方在遭受損失時(shí)能獲得乙方應(yīng)有的賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方盡職調(diào)查義務(wù)乙方應(yīng)盡最大努力對項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。乙方應(yīng)承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。此條款旨在確保乙方在居間過程中履行盡職調(diào)查義務(wù)，提供可靠的信息。2.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此條款旨在保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，防止泄露給競爭對手或第三方。3.乙方促成交易義務(wù)乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方和第三方達(dá)成交易，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。若乙方未履行促成交易義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。此條款旨在確保乙方在居間過程中積極履行促成交易的義務(wù)。4.乙方損失賠償條款若乙方因故意或過失導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。此條款旨在保障甲方的權(quán)益，使甲方在遭受損失時(shí)能獲得乙方應(yīng)有的賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介費(fèi)用條款若合同涉及第三方中介，各方應(yīng)明確中介費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和責(zé)任承擔(dān)。此條款旨在規(guī)范中介費(fèi)用的支付和承擔(dān)，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。2.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在居間過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)各方書面同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此條款旨在保護(hù)各方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，防止泄露給競爭對手或第三方。3.第三方中介的責(zé)任限制第三方中介在居間過程中，應(yīng)對提供的信息進(jìn)行核實(shí)。若因第三方中介提供虛假或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。然而，第三方中介的責(zé)任限制在合同中有詳細(xì)規(guī)定，如限定賠償金額、限定責(zé)任范圍等。此條款旨在明確第三方中介的責(zé)任和限制，防止過度追究其責(zé)任。4.第三方中介的退出機(jī)制若第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，或各方同意解除合作關(guān)系，第三方中介應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)退出居間活動(dòng)。此條款旨在確保合同的順利進(jìn)行，并在必要時(shí)允許各方解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.居間服務(wù)范圍詳細(xì)說明2.居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)操作手冊3.費(fèi)用計(jì)算公式及明細(xì)表4.保密協(xié)議副本5.不可抗力事件證明文件6.合同變更與解除申請表7.甲方特殊要求確認(rèn)函8.乙方特殊要求確認(rèn)函9.第三方中介資質(zhì)證明文件10.第三方中介服務(wù)協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間費(fèi)用2.乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)3.乙方未經(jīng)甲方同意泄露甲方商業(yè)秘密4.乙方未如實(shí)提供項(xiàng)目信息導(dǎo)致甲方損失5.甲方未按約定支付中介費(fèi)用6.第三方中介提供虛假信息導(dǎo)致?lián)p失7.第三方中介未按約定退出居間活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與第三方之間的中介，協(xié)助雙方達(dá)成交易的服務(wù)。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付費(fèi)用：及時(shí)與甲方溝通，提醒其履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，可依法追討欠款。2.乙方未按約定履行居間服務(wù)：與乙方協(xié)商解決問題，如協(xié)商無果，可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：立即要求乙方停止侵權(quán)行為，并依法要求賠償損失。4.甲方未按約定支付中介費(fèi)用：及時(shí)與甲方溝通，提醒其履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，可依法追討欠款。5.第三方中介提供虛假信息：要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，如損失較大，可依法要求賠償。6.第三方中介未按約定退出居間活動(dòng)：與第三方中介協(xié)商解決問題，如協(xié)商無果，可依法要求其退出。五、所