酒店翻新改造合同協(xié)議

酒店翻新改造合同協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同生效條件第二章酒店翻新改造項目概述2.1改造項目內(nèi)容2.2改造項目范圍2.3改造項目目標(biāo)2.4改造項目時間表第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（如有）3.4丁方的權(quán)利與義務(wù)（如有）第四章改造項目的設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計審批流程4.3施工標(biāo)準(zhǔn)與要求4.4施工進(jìn)度管理4.5施工質(zhì)量管理第五章合同價格與支付方式5.1合同總價5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工結(jié)算5.5支付憑證第六章合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行過程的監(jiān)督6.4合同變更與解除6.5違約責(zé)任第七章質(zhì)量保修與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保修期限7.2質(zhì)量保修范圍7.3售后服務(wù)承諾7.4質(zhì)量問題的處理流程第八章合同爭議的解決8.1爭議解決方式8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4仲裁解決8.5訴訟解決第九章合同的終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的善后處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章合同的附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的補充13.3合同的修正第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同原則第四條款合同生效條件第二章酒店翻新改造項目概述第一條款改造項目內(nèi)容第二條款改造項目范圍第三條款改造項目目標(biāo)第四條款改造項目時間表第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方的權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方的權(quán)利與義務(wù)第三條款丙方的權(quán)利與義務(wù)（如有）第四條款丁方的權(quán)利與義務(wù)（如有）第四章改造項目的設(shè)計與施工第一條款設(shè)計要求第二條款設(shè)計審批流程第三條款施工標(biāo)準(zhǔn)與要求第四條款施工進(jìn)度管理第五條款施工質(zhì)量管理第五章合同價格與支付方式第一條款合同總價第二條款支付方式第三條款進(jìn)度付款第四條款竣工結(jié)算第五條款支付憑證第六章合同的履行與監(jiān)督第一條款合同履行期限第二條款合同履行地點第三條款合同履行過程的監(jiān)督第四條款合同變更與解除第五條款違約責(zé)任第七章質(zhì)量保修與售后服務(wù)第一條款質(zhì)量保修期限第二條款質(zhì)量保修范圍第三條款售后服務(wù)承諾第四條款質(zhì)量問題的處理流程第八章合同的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁解決第五條款訴訟解決第九章合同的終止與解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除程序第三條款解除合同后的善后處理第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄密責(zé)任第十一章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決第十二章合同的附件第一條款附件列表第二條款附件內(nèi)容第十三章其他條款第一條款合同的轉(zhuǎn)讓第二條款合同的補充第三條款合同的修正第十四章合同的簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定酒店翻新改造所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方需使用非甲方指定的材料，需提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。甲方有權(quán)指派代表到施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供施工進(jìn)度和質(zhì)量的詳細(xì)報告。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響合同總價的前提下，有權(quán)根據(jù)實際需要對合同范圍內(nèi)的工程進(jìn)行變更。若變更導(dǎo)致合同總價變動，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定新的合同價格。4.甲方提前完工激勵若乙方提前完成酒店翻新改造項目，甲方將根據(jù)實際提前完成的天數(shù)，給予乙方一定的獎勵。獎勵金額由雙方另行商定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方報價義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的工程報價單，包括各項工程費用、材料費用和人工費用等。報價單需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可生效。2.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對酒店翻新改造項目的質(zhì)量全權(quán)負(fù)責(zé)。項目完工后，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在約定的保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費用。4.乙方延誤懲罰若乙方未按合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)實際延誤的天數(shù)，要求乙方支付違約金。違約金的比例由雙方另行商定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)和管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方、乙方共同承擔(dān)。中介費用的具體數(shù)額由雙方與中介機(jī)構(gòu)另行商定。3.第三方中介的決策權(quán)在合同履行過程中，若甲方、乙方對某一事項無法達(dá)成一致意見，第三方中介有權(quán)根據(jù)合同條款和實際情況，作出最終決策。4.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。中介方有權(quán)指派代表到施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供施工進(jìn)度和質(zhì)量的詳細(xì)報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店翻新改造設(shè)計方案2.施工圖紙和施工細(xì)節(jié)說明3.材料供應(yīng)商名單和材料規(guī)格說明4.工程報價單5.施工進(jìn)度計劃表6.質(zhì)量保修說明7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.合同履行監(jiān)督報告9.設(shè)計變更通知10.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付進(jìn)度款，視為違約。2.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。3.乙方使用非甲方指定材料，未經(jīng)甲方書面同意，視為違約。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計方案，視為違約。6.甲方未按約定支付中介費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照合同約定支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補償。3.質(zhì)量保修期：合同約定的乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.工期：合同約定的工程完成的時間。5.違約：合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設(shè)計方案變更，應(yīng)及時與甲方溝通，取得甲方書面同意，并重新簽訂設(shè)計變更協(xié)議。2.遇到施工進(jìn)度延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，制定趕工計劃，并采取相應(yīng)措施確保工程按時完工。3.遇到材料供應(yīng)問題，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求甲方協(xié)助，尋找替代材料供應(yīng)商。4.遇到質(zhì)量問題，應(yīng)及時與甲方溝通，停止施工，查找原因，修復(fù)問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.遇到合同爭議，應(yīng)及時與甲方溝通，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于酒店業(yè)主