家具城裝修合同管理費

家具城裝修合同管理費合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5定義與解釋第二章裝修管理費的計算2.1裝修管理費的定義2.2裝修管理費的計算方式2.3裝修管理費的支付時間2.4裝修管理費的調整第三章裝修管理服務內容3.1裝修申請與審批3.2裝修施工監(jiān)管3.3裝修質量驗收3.4裝修現(xiàn)場安全管理3.5裝修垃圾清運第四章裝修管理費的支付方式4.1支付渠道4.2支付憑證4.3支付時間4.4支付金額第五章合同的履行5.1裝修方的義務5.2管理方的義務5.3合同的變更5.4合同的解除第六章違約責任6.1裝修方的違約責任6.2管理方的違約責任6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的訴訟地點7.3爭議的訴訟時效第八章合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務9.3保密信息的例外第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的副本13.3合同的修改第十四章合同附件14.1附件列表14.2附件內容合同編號_________第一章總則1.1合同雙方甲方：_________（家具城名稱）乙方：_________（裝修公司名稱）1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在裝修過程中的權利、義務和責任，確保裝修工程順利進行。1.3合同范圍本合同適用于甲方家具城整體的裝修工程，包括但不限于店面、展廳、辦公區(qū)等。1.4合同文件的優(yōu)先順序本合同的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書（2）合同附件（3）合同談判記錄（4）其他相關文件1.5定義與解釋本合同中下列詞語的含義如下：家具城：指_________（家具城名稱）裝修工程：指本合同約定的裝修范圍和內容裝修管理費：指甲方支付給乙方的裝修工程管理費用第二章裝修管理費的計算2.1裝修管理費的定義裝修管理費是指乙方為甲方提供裝修工程管理服務所收取的費用。2.2裝修管理費的計算方式裝修管理費按照裝修工程的總造價的_________%計算。2.3裝修管理費的支付時間裝修管理費的支付時間為裝修工程竣工驗收合格后的_________天內。2.4裝修管理費的調整裝修管理費可根據合同約定的調整條件進行調整。第三章裝修管理服務內容3.1裝修申請與審批乙方負責協(xié)助甲方辦理裝修申請手續(xù)，并負責審批事宜。3.2裝修施工監(jiān)管乙方應指派專業(yè)人員對裝修施工進行全程監(jiān)管，確保施工質量。3.3裝修質量驗收乙方負責組織驗收小組，對裝修工程進行質量驗收。3.4裝修現(xiàn)場安全管理乙方應確保裝修施工現(xiàn)場的安全管理，防止安全事故的發(fā)生。3.5裝修垃圾清運乙方負責裝修垃圾的清運工作，確保現(xiàn)場清潔。第四章裝修管理費的支付方式4.1支付渠道裝修管理費通過甲方指定的銀行賬戶支付。4.2支付憑證支付憑證為甲方向乙方支付裝修管理費的銀行轉賬憑證。4.3支付時間裝修管理費的支付時間為裝修工程竣工驗收合格后的_________天內。4.4支付金額裝修管理費的支付金額為合同約定的總金額。第五章合同的履行5.1裝修方的義務裝修方應按照合同約定的時間和質量要求完成裝修工程。5.2管理方的義務管理方應按照合同約定的服務內容和服務標準提供服務。5.3合同的變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.4合同的解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六章違約責任6.1裝修方的違約責任裝修方未按照合同約定的時間、質量要求完成裝修工程的，應承擔違約責任。6.2管理方的違約責任管理方未按照合同約定的服務內容和服務標準提供服務的，應承擔違約責任。6.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。第七章爭議解決7.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議的訴訟地點爭議的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。7.3爭議的訴訟時效雙方對爭議的訴訟時效為_________年。第八章合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同的終止合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第九章保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲取的未公開的商務、技術和其他相關信息。9.2保密義務雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意不得泄露給第三方。9.3保密信息的例外法律、法規(guī)要求披露的保密信息除外。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章合同的解除和終止12.1合同解除的條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）法律規(guī)定合同解除的其他情形。12.2合同終止的后果合同終止后，雙方的權利義務關系立即終止，但本合同的終止不影響雙方在合同終止前的權利和義務。第十三章附則13.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。13.3合同的修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十四章合同附件14.1附件列表（1）裝修工程設計方案（2）裝修工程預算書（3）裝修工程進度計劃（4）其他相關文件14.2附件內容附件內容詳見附件列表。甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定裝修風格和材料甲方有權根據自身需求指定家具城的裝修風格和材料，乙方應按照甲方的要求進行裝修。如甲方對乙方的裝修方案不滿意，甲方有權要求乙方進行修改，直至滿足甲方的要求為止。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的裝修施工進行全程監(jiān)督，以確保施工質量和進度符合合同要求。甲方有權要求乙方提供施工進度報告，并對施工過程中的問題提出整改要求。3.甲方提前開業(yè)要求如甲方因特殊原因需要提前開業(yè)，乙方應在不影響裝修質量的前提下，盡量滿足甲方的要求，采取加快施工進度的措施。如因此產生額外費用，由甲方承擔。4.甲方變更裝修工程甲方有權在合同履行過程中變更裝修工程，包括但不限于裝修面積、裝修項目、材料品牌等。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整裝修方案和預算，并與甲方簽訂書面變更協(xié)議。5.甲方解除合同如甲方因特殊原因需要解除合同，應提前書面通知乙方。甲方應承擔因解除合同而產生的違約責任，并向乙方支付裝修管理費的50%作為賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦裝修風格和材料乙方有權根據甲方的需求和市場趨勢，向甲方推薦合適的裝修風格和材料。甲方應對乙方的推薦方案給予充分信任，并在合同中明確乙方的推薦權。2.乙方施工質量保障乙方應對裝修工程的施工質量負責，確保施工過程中符合相關規(guī)范和標準。如甲方對乙方的施工質量提出異議，乙方應在接到通知后7天內進行整改，直至滿足甲方的要求為止。3.乙方進度保障乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程，如乙方因原因導致施工進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。乙方應提前通知甲方施工進度變化，并與甲方協(xié)商解決辦法。4.乙方安全責任乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任和賠償責任。5.乙方解除合同如乙方因特殊原因需要解除合同，應提前書面通知甲方。乙方應承擔因解除合同而產生的違約責任，并向甲方支付裝修管理費的50%作為賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的引入甲方或乙方有權引入第三方中介機構進行合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調。第三方中介應具備相應的資質和經驗，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方中介的費用。2.第三方中介的職責第三方中介負責對裝修工程的進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督，協(xié)調甲方和乙方之間的溝通，確保合同的順利履行。第三方中介應及時向甲方和乙方報告施工進度和存在的問題。3.第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方和乙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的報酬應在合同履行結束后支付。4.第三方中介的解除如甲方或乙方因特殊原因需要解除與第三方中介的合同，應提前書面通知第三方中介。甲方和乙方應承擔因解除合同而產生的違約責任。5.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的保密信息承擔保密義務，未經甲方和乙方同意不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修工程設計方案2.裝修工程預算書3.裝修工程進度計劃4.裝修工程材料清單5.裝修工程施工圖紙6.裝修工程安全規(guī)范7.裝修工程驗收標準8.合同雙方的公司資質證明9.合同雙方的稅務登記證明10.第三方中介的資質證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付裝修管理費2.乙方未按約定時間完成裝修工程3.乙方施工質量不符合約定標準4.乙方未按約定提供施工進度報告5.甲方未按約定提供施工場地和資料6.甲方未按約定支付裝修管理費7.第三方中介未按約定履行監(jiān)督職責三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的金錢賠償。3.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。4.合同終止：合同雙方或一方依法終止合同效力的行為。5.裝修管理費：乙方為甲方提供裝修工程管理服務所收取的費