產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)居間合同

產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體第二章合作范圍與目標(biāo)2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)的描述2.2開發(fā)目標(biāo)與原則2.3合作期限第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的描述3.2居間服務(wù)的主要任務(wù)3.3居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任第四章居間費用與支付4.1居間費用的確定4.2支付方式與時間4.3費用調(diào)整與退還第五章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)5.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理第六章保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.2保密義務(wù)與期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1開發(fā)方的違約責(zé)任7.2居間方的違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2終止后的義務(wù)與責(zé)任10.3終止后的處理事項第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的份數(shù)與保管11.3合同修改與補充第十二章其他約定12.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)相關(guān)的特殊約定12.2合作雙方的其他協(xié)議12.3第三方協(xié)議的引用第十三章附件13.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)計劃書13.2合作雙方的公司資料13.3其他相關(guān)文件第十四章簽署頁14.1開發(fā)方簽署頁14.2居間方簽署頁14.3見證方（如有）簽署頁合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲乙雙方就產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目所達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等各項事宜。1.1.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指由甲乙雙方共同開發(fā)的，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)于一體的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同主體1.3.1甲乙雙方是指具有獨立法人資格的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)主體。第二章合作范圍與目標(biāo)2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)的描述2.1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于________________，總占地面積為________________平方米。2.1.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位為____________________________________________。2.2開發(fā)目標(biāo)與原則2.2.1甲乙雙方共同致力于將產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造成具有國際競爭力的產(chǎn)業(yè)平臺。2.2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)應(yīng)遵循高效、環(huán)保、可持續(xù)的原則。2.3合作期限2.3.1甲乙雙方的合作期限為自本合同簽訂之日起至產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)完成之日止。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的描述3.1.1居間方為甲乙雙方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)過程中的協(xié)調(diào)、溝通、咨詢等服務(wù)。3.1.2居間方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理開發(fā)過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于政策法規(guī)咨詢、投資洽談、技術(shù)引進(jìn)等。3.2居間服務(wù)的主要任務(wù)3.2.1居間方負(fù)責(zé)尋找合適的投資合作伙伴，協(xié)助甲乙雙方完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)。3.2.2居間方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等工作。3.3居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任3.3.1居間方應(yīng)誠實守信，公正行事，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3.2居間方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第四章居間費用與支付4.1居間費用的確定4.1.1居間方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付居間費用的總金額為人民幣________________元。4.1.2居間費用的支付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照雙方約定的方式計算。4.2支付方式與時間4.2.1甲乙雙方應(yīng)按照居間服務(wù)進(jìn)度，分期支付居間費用。4.2.2每期居間費用的支付時間為收到居間方提交的居間服務(wù)報告之日起________日內(nèi)。4.3費用調(diào)整與退還4.3.1在居間服務(wù)期間，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整居間費用。4.3.2如居間方未按照約定完成服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求退還部分或全部居間費用。第五章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1開發(fā)方應(yīng)按照約定提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)資金，并按照約定的進(jìn)度支付居間費用。5.1.2開發(fā)方應(yīng)對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)、運營、管理等活動承擔(dān)全部責(zé)任。5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1居間方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，并按照約定的進(jìn)度收取居間費用。5.2.2居間方應(yīng)對開發(fā)方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。5.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理5.3.1甲乙雙方應(yīng)共同建立產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理體系，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的穩(wěn)定運營。5.3.2居間方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營過程中的相關(guān)事宜。第六章保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.1.1保密信息是指在居間服務(wù)過程中，甲乙雙方和居間方共同掌握的與產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)相關(guān)的技術(shù)、市場、商業(yè)等秘密信息。6.1.2保密信息的范圍包括但不限于開發(fā)計劃、技術(shù)資料、市場調(diào)研報告等。6.2保密義務(wù)與期限6.2.1甲乙雙方和居間方應(yīng)對保密信息予以保密，不得泄露給第三方。6.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)完成之日止。6.3違約責(zé)任6.3.1如甲乙雙方或居間方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.3.2違約責(zé)任的賠償方式包括但不限于第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1在合同履行期間，如果雙方同意對合同條款進(jìn)行修改或補充，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。9.2合同解除的條件9.2.1如果一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除必須依法進(jìn)行，并通知對方。第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。10.1.2如果合同一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同。10.2終止后的義務(wù)與責(zé)任10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.2.2合同終止后，居間方應(yīng)退還已收取的居間費用（如有）。第十一章附則11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2合同的份數(shù)與保管11.2.1合同副本應(yīng)由雙方妥善保管，以備不時之需。11.3合同修改與補充11.3.1如合同內(nèi)容需要修改或補充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式進(jìn)行。第十二章其他約定12.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)相關(guān)的特殊約定12.1.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)的法律法規(guī)，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的合法合規(guī)建設(shè)。12.1.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)過程中的風(fēng)險和責(zé)任。12.2合作雙方的其他協(xié)議12.2.1甲乙雙方就產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)相關(guān)的其他事項，可簽訂補充協(xié)議。12.3第三方協(xié)議的引用12.3.1如本合同涉及第三方協(xié)議，應(yīng)以附件形式附在本合同之后。第十三章附件13.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)計劃書13.2合作雙方的公司資料13.3其他相關(guān)文件第十四章簽署頁14.1開發(fā)方簽署頁[開發(fā)方蓋章]代表簽字：______________日期：____年__月__日14.2居間方簽署頁[居間方蓋章]代表簽字：______________日期：____年__月__日14.3見證方（如有）簽署頁[見證方蓋章]代表簽字：______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)進(jìn)行全面的規(guī)劃和管理，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)順利進(jìn)行。1.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)符合約定的要求。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)甲方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)過程中的重大事項決策權(quán)，包括但不限于產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資決策等。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)。2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營進(jìn)行管理，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的穩(wěn)定運營和可持續(xù)發(fā)展。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)過程中的重大事項決策權(quán)，包括但不限于產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營策略、市場推廣、投資決策等。附加條款三：第三方中介的特殊約定3.1第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)誠實守信，公正行事，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，并協(xié)助甲乙雙方處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)過程中的相關(guān)事宜。3.2第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間費用，并按照約定的進(jìn)度提供居間服務(wù)。3.3第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未按照約定完成居間服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求退還部分或全部居間費用，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)計劃書2.合作雙方的公司資料3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定提供開發(fā)資金未按約定進(jìn)度支付居間費用未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)未按約定進(jìn)度提供居間服務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未按約定誠實守信、公正行事未按約定保密信息未按約定完成居間服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由甲方和乙方共同開發(fā)的，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)于一體的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。2.居間服務(wù)：指第三方中介為甲方和乙方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)過程中的協(xié)調(diào)、溝通、咨詢等服務(wù)。3.居間費用：指第三方中介為提供居間服務(wù)而向甲方和乙方收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.開發(fā)資金不足解決方案：甲方應(yīng)確保按照約定提供足夠的開發(fā)資金，或與乙方協(xié)商尋求其他融資途徑。2.開發(fā)進(jìn)度延誤解決方案：甲方和乙方應(yīng)加強溝通，確保按照約定的進(jìn)度完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)。3.居間服務(wù)不符合約定解決方案：甲方和乙方應(yīng)與第三方