田地置換合同范本

田地置換合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY土地整理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX畝的耕地，該耕地具備良好的基礎(chǔ)設(shè)施和豐富的土地資源，具備較高的農(nóng)業(yè)開發(fā)價(jià)值；乙方擁有位于YY省YY市YY區(qū)面積為XX畝的耕地，該耕地地理位置優(yōu)越，交通便利，且符合甲方的農(nóng)業(yè)開發(fā)需求。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方將其擁有的耕地與乙方擁有的耕地進(jìn)行置換一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂旨在實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.優(yōu)化雙方耕地資源配置，提高農(nóng)業(yè)開發(fā)效率；

2.促進(jìn)雙方在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的合作與發(fā)展；

3.保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方耕地的實(shí)際情況，并確認(rèn)所置換耕地的權(quán)屬、面積、質(zhì)量等均符合雙方需求。本合同的簽訂，不違反我國法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，具有法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是實(shí)現(xiàn)甲方與乙方耕地的置換，以優(yōu)化雙方的土地資源配置，提高農(nóng)業(yè)開發(fā)效益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的XX省XX市XX區(qū)XX畝耕地與乙方擁有的YY省YY市YY區(qū)XX畝耕地進(jìn)行置換；

2.雙方按照本合同的約定，辦理置換耕地的權(quán)屬變更手續(xù)；

3.雙方在置換耕地后，按照合同約定履行各自的農(nóng)業(yè)開發(fā)義務(wù)。

第二條定義

1.耕地置換：指甲方與乙方按照本合同約定，相互交換其擁有的耕地，并辦理權(quán)屬變更手續(xù)的行為。

2.權(quán)屬變更：指甲方與乙方按照本合同約定，向有關(guān)部門申請辦理置換耕地的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬變更手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，辦理置換耕地的權(quán)屬變更手續(xù)；

2.甲方應(yīng)向乙方提供置換耕地的土地使用權(quán)證、土地承包合同等權(quán)屬證明文件；

3.甲方應(yīng)保證置換耕地不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響合同履行的情況；

4.甲方在置換耕地后，應(yīng)按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，不得擅自改變土地用途；

5.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付耕地置換差價(jià)（如有）。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，辦理置換耕地的權(quán)屬變更手續(xù)；

2.乙方應(yīng)向甲方提供置換耕地的土地使用權(quán)證、土地承包合同等權(quán)屬證明文件；

3.乙方應(yīng)保證置換耕地不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響合同履行的情況；

4.乙方在置換耕地后，應(yīng)按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，不得擅自改變土地用途；

5.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付耕地置換差價(jià)（如有）；

6.乙方在置換耕地過程中，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保置換耕地的合法權(quán)益不受侵害。如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，置換耕地的價(jià)格為雙方協(xié)商確定的市場價(jià)格，具體金額為人民幣XX萬元。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付置換耕地差價(jià)（如有）。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：YY土地整理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：YYYYYYYYYYYYYYYYY

3.乙方在收到甲方支付的置換耕地差價(jià)后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.雙方應(yīng)自合同生效之日起三十日內(nèi)，完成置換耕地的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.甲方和乙方應(yīng)在權(quán)屬變更完成后六個(gè)月內(nèi)，完成各自的農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。

2.若甲方未按約定支付置換耕地差價(jià)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.若乙方未按約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.若一方未按照約定時(shí)間完成農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

6.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取適當(dāng)措施，以減輕不可抗力造成的影響。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，可暫時(shí)中止履行合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如雙方同意終止合同，各自承擔(dān)因合同終止所產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以選擇以下爭議解決方式：

a.向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

b.提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

2.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

3.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，如實(shí)提供相關(guān)證據(jù)材料，以確保爭議得到公正、及時(shí)的解決。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地點(diǎn)為各方通訊地址。如一方變更通訊地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.合同終止：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

b.一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致同意終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于返還已收款項(xiàng)、辦理權(quán)屬變更等。

第十條附則

1.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法