工程轉(zhuǎn)讓如何簽署合同范本

工程轉(zhuǎn)讓如何簽署合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家具有豐富投資經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，擁有良好的商業(yè)信譽(yù)及強(qiáng)大的資金實(shí)力；乙方則是一家專業(yè)從事工程建設(shè)的公司，擁有豐富的工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場(chǎng)口碑。鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方工程建設(shè)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下合同條款：

本合同范本旨在明確雙方在工程轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)分配，以確保工程轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。雙方同意，在合同生效后，嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

一、背景及前提條件

1.乙方已獲得某項(xiàng)工程的建設(shè)項(xiàng)目，并已取得相關(guān)政府部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。

2.甲方對(duì)乙方所擁有的工程項(xiàng)目產(chǎn)生濃厚興趣，并有意購買該項(xiàng)目以進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。

3.雙方經(jīng)過充分溝通，就工程轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成初步共識(shí)，并同意簽署本合同。

二、定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方購買乙方擁有的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、附屬設(shè)施等。

2.工程轉(zhuǎn)讓：指甲方支付相應(yīng)價(jià)款，乙方將工程項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等轉(zhuǎn)讓給甲方。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡(jiǎn)介旨在闡述雙方合作的背景及前提條件，后續(xù)條款將就具體事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解本合同各項(xiàng)條款，并在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽署本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方通過支付合理對(duì)價(jià)，購買乙方擁有的工程項(xiàng)目，并確保乙方在合同約定的范圍內(nèi)完成工程項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓。具體內(nèi)容包括：（1）乙方將其擁有的工程項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等轉(zhuǎn)讓給甲方；（2）甲方獲得工程項(xiàng)目后，可自主決定項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等事宜；（3）雙方在合同有效期內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利過渡。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方購買乙方擁有的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、附屬設(shè)施等。

2.工程轉(zhuǎn)讓：指甲方支付相應(yīng)價(jià)款，乙方將工程項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方支付給乙方的購買工程項(xiàng)目的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定，購買乙方擁有的工程項(xiàng)目。

2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成工程項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.甲方應(yīng)依法辦理工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、資質(zhì)變更等。

5.甲方在獲得工程項(xiàng)目后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成工程項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、資質(zhì)變更等。

3.乙方應(yīng)保證工程項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。

4.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，向甲方提供工程項(xiàng)目相關(guān)的資料、技術(shù)支持等，協(xié)助甲方順利接管項(xiàng)目。

5.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)義務(wù)。

雙方權(quán)利與義務(wù)的具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，以確保工程轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，共同為工程項(xiàng)目的成功實(shí)施創(chuàng)造良好條件。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方同意，工程項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XX元整。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

1.本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%；

2.乙方完成工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，且甲方取得相關(guān)權(quán)證后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：YY工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX分行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲乙雙方確認(rèn)，上述支付條件為雙方真實(shí)、有效的一致意思表示。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。合同項(xiàng)下的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2.本合同簽訂之日起XX個(gè)月內(nèi)，乙方完成工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

3.甲方在取得相關(guān)權(quán)證后十個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的履行期限履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利轉(zhuǎn)讓。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的每日萬分之五向乙方支付違約金；

2.甲方未按約定用途使用工程項(xiàng)目的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失；

3.甲方其他違反合同約定的行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的每日萬分之五向甲方支付違約金；

2.乙方提供的工程項(xiàng)目存在質(zhì)量問題或不符合合同約定條件的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改；

3.乙方其他違反合同約定的行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件，影響本合同履行的情況下，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不視為違約。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同、延長(zhǎng)履行期限或終止合同。

3.損失承擔(dān)：不可抗力事件導(dǎo)致的直接損失，由各自承擔(dān)；若雙方在合同中有明確約定的，從其約定。因不可抗力事件導(dǎo)致的間接損失、預(yù)期利益損失等，雙方按照公平原則分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則按照責(zé)任大小分擔(dān)。

甲乙雙方確認(rèn)，本條爭(zhēng)議解決方式為雙方真實(shí)、有效的一致意思表示，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嚴(yán)格按照本條規(guī)定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以發(fā)送方所在地郵局的郵戳日期或?qū)Ｈ诉f送日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效