2025版門面租賃合同消防安全及責任承擔4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版門面租賃合同消防安全及責任承擔合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章門面基本情況2.1門面位置2.2面積與結(jié)構(gòu)2.3使用性質(zhì)第三章租賃期限與租金3.1租賃起始日期與終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制第四章消防安全責任劃分4.1消防安全管理制度4.2消防設(shè)備設(shè)施要求4.3消防通道與安全出口第五章消防安全設(shè)施維護5.1消防設(shè)施的定期檢查5.2消防設(shè)備的更新與更換5.3消防設(shè)施的定期保養(yǎng)第六章責任承擔與事故處理6.1消防安全事故的責任主體6.2事故應(yīng)急處理措施6.3事故賠償與處理流程第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償金額第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九章合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案程序第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章其他約定事項11.1稅費承擔11.2法律適用11.3合同份數(shù)11.4合同附件第十二章合同附件12.1附件一：門面租賃合同12.2附件二：消防安全責任書12.3附件三：消防設(shè)施清單第十三章合同簽署與日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員第十四章合同變更與解除14.1合同變更程序14.2合同解除條件14.3合同解除程序合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方住所：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方住所：承租方聯(lián)系電話：第二章門面基本情況2.1門面位置門面所在地址：門面具體位置描述：2.2面積與結(jié)構(gòu)門面總面積：門面建筑結(jié)構(gòu)：2.3使用性質(zhì)門面使用性質(zhì)：第三章租賃期限與租金3.1租賃起始日期與終止日期租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金金額及支付方式租金金額：租金支付方式：租金支付時間：3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整頻率：租金調(diào)整依據(jù)：第四章消防安全責任劃分4.1消防安全管理制度消防安全管理制度應(yīng)包括：4.2消防設(shè)備設(shè)施要求4.3消防通道與安全出口消防通道寬度：安全出口數(shù)量與位置：第五章消防安全設(shè)施維護5.1消防設(shè)施的定期檢查消防設(shè)施應(yīng)每月進行一次檢查：5.2消防設(shè)備的更新與更換消防設(shè)備應(yīng)定期更新，具體更新周期如下：5.3消防設(shè)施的定期保養(yǎng)消防設(shè)施應(yīng)每年進行一次保養(yǎng)：第六章責任承擔與事故處理6.1消防安全事故的責任主體發(fā)生消防安全事故時，責任主體如下：6.2事故應(yīng)急處理措施事故應(yīng)急處理措施應(yīng)包括：6.3事故賠償與處理流程事故賠償金額及處理流程如下：第七章違約責任7.1違約情形違約情形包括但不限于：7.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式如下：7.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)具體情況確定：第八章合同解除與終止8.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：8.3合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序如下：第九章合同生效與備案9.1合同生效條件合同生效條件如下：9.2合同備案要求合同備案要求如下：9.3合同備案程序合同備案程序如下：第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)如下：10.3爭議解決期限爭議解決期限如下：第十一章其他約定事項11.1稅費承擔稅費承擔方式如下：11.2法律適用本合同適用法律如下：11.3合同份數(shù)本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.4合同附件合同附件包括但不限于：第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章合同簽署與日期13.1合同簽署地點合同簽署地點如下：13.2合同簽署日期合同簽署日期如下：13.3合同簽署人員合同簽署人員如下：第十四章合同變更與解除14.1合同變更程序合同變更程序如下：14.2合同解除條件合同解除條件如下：14.3合同解除程序合同解除程序如下：出租方（蓋章）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對租賃門面的使用進行監(jiān)督和管理，包括但不限于：甲方有權(quán)要求承租方遵守國家及地方關(guān)于消防安全的相關(guān)法律法規(guī)；甲方有權(quán)對承租方的消防設(shè)施進行定期檢查，并要求承租方進行整改；甲方有權(quán)要求承租方提供消防設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)記錄。附加條款2：消防培訓(xùn)與宣傳甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高承租方的消防安全意識，包括：定期舉辦消防安全知識講座；通過公告、宣傳欄等方式普及消防安全知識；鼓勵承租方參與消防安全演練。附加條款3：消防設(shè)施更新當消防設(shè)備設(shè)施達到報廢標準或無法滿足消防安全要求時，甲方應(yīng)負責更新或更換，費用由甲方承擔。附加條款4：消防事故賠償如因甲方原因?qū)е孪朗鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于：依法賠償承租方因火災(zāi)造成的直接經(jīng)濟損失；賠償承租方因火災(zāi)造成的間接經(jīng)濟損失；賠償承租方因火災(zāi)造成的信譽損失。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：乙方消防管理責任乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于消防安全的法律法規(guī)要求，建立健全消防安全管理制度；乙方應(yīng)確保消防設(shè)備設(shè)施完好有效，定期進行維護保養(yǎng)；乙方應(yīng)確保消防通道暢通無阻，不得擅自占用或堵塞。附加條款2：消防設(shè)備使用培訓(xùn)乙方應(yīng)組織員工接受消防設(shè)備使用培訓(xùn)，確保員工熟悉消防設(shè)備的使用方法。附加條款3：消防設(shè)施維護費用消防設(shè)施維護費用由乙方承擔，包括但不限于消防設(shè)備的保養(yǎng)、維修和更換。附加條款4：消防事故賠償如因乙方原因?qū)е孪朗鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于：依法賠償甲方因火災(zāi)造成的直接經(jīng)濟損失；賠償甲方因火災(zāi)造成的間接經(jīng)濟損失；賠償甲方因火災(zāi)造成的信譽損失。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應(yīng)保證租賃雙方提供的信息真實、準確、完整；中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助租賃雙方辦理合同備案手續(xù)；中介機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督租賃雙方履行合同，發(fā)現(xiàn)違約行為及時告知租賃雙方。附加條款2：中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并支付給中介機構(gòu)。附加條款3：中介機構(gòu)違約責任如中介機構(gòu)未履行上述責任，導(dǎo)致租賃雙方發(fā)生糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附加條款4：中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)對租賃雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)租賃雙方同意，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：門面租賃合同2.附件二：消防安全責任書3.附件三：消防設(shè)施清單4.附件四：消防安全管理制度5.附件五：消防設(shè)備使用培訓(xùn)記錄6.附件六：消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄7.附件七：消防通道及安全出口示意圖8.附件八：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供合格的消防設(shè)備設(shè)施。認定：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供合格的消防設(shè)備設(shè)施，若未按時提供，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未遵守消防安全管理制度。認定：乙方有義務(wù)遵守消防安全管理制度，若違反規(guī)定，則構(gòu)成違約。3.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)。認定：中介機構(gòu)有保密義務(wù)，若泄露租賃雙方信息，則構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方未按約定支付租金或費用。認定：任何一方未在約定的日期和方式支付租金或費用，則構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。認定：任何一方未按合同約定的程序解除或終止合同，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.消防安全責任：指合同雙方在消防安全方面的權(quán)利和義務(wù)。2.消防設(shè)施：指用于預(yù)防和控制火災(zāi)的設(shè)備，如滅火器、消防栓等。3.消防通道：指用于人員疏散和消防車通行的通道。4.保密義務(wù)：指合同雙方對對方提供的信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防設(shè)施維護保養(yǎng)不及時。解決辦法：設(shè)定定期檢查和維護保養(yǎng)制度，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.問題：乙方員工消防安全意識不足。解決辦法：定期組織消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式處理，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或司法途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)門面租賃合同。2.辦公室租賃合同。3.工業(yè)廠房租賃合同。4.其他需要消防安全措施的租賃合同。全文完。2025版門面租賃合同消防安全及責任承擔1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2租賃門面基本情況1.3租賃期限2.消防安全要求2.1消防設(shè)施設(shè)備配置2.2消防安全管理制度2.3消防安全責任劃分3.責任承擔3.1租賃方消防安全責任3.2出租方消防安全責任3.3第三方消防安全責任4.消防安全檢查與整改4.1定期消防安全檢查4.2檢查內(nèi)容與標準4.3整改措施與期限5.消防安全培訓(xùn)與教育5.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式5.2培訓(xùn)對象與頻次5.3培訓(xùn)記錄與考核6.消防安全應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案制定6.2應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容6.3應(yīng)急預(yù)案演練7.消防安全事故處理7.1事故報告與調(diào)查7.2事故責任認定7.3事故賠償與處理8.違約責任8.1消防安全責任違約8.2消防設(shè)施設(shè)備損壞違約8.3其他違約責任9.合同解除與終止9.1消防安全原因解除9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.合同附件12.1消防安全管理制度12.2消防設(shè)施設(shè)備清單12.3應(yīng)急預(yù)案13.其他約定13.1通知與送達13.2合同解除與終止13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2租賃門面基本情況租賃門面地址：[具體地址]租賃門面面積：[面積]1.3租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]2.消防安全要求2.1消防設(shè)施設(shè)備配置滅火器：[數(shù)量]具，[型號]消防栓：[數(shù)量]個，[型號]消防應(yīng)急照明燈：[數(shù)量]個，[型號]消防疏散指示牌：[數(shù)量]個，[型號]消防安全通道：[具體位置]2.2消防安全管理制度乙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，包括但不限于：消防安全檢查制度火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案消防安全教育制度消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)制度2.3消防安全責任劃分2.3.1乙方責任乙方負責租賃門面內(nèi)的消防安全工作，包括但不限于：確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效定期進行消防安全檢查對員工進行消防安全教育執(zhí)行火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案2.3.2甲方責任甲方負責提供必要的消防安全設(shè)施設(shè)備，并對乙方進行消防安全指導(dǎo)，包括但不限于：檢查消防設(shè)施設(shè)備配置是否符合要求指導(dǎo)乙方建立健全消防安全管理制度對乙方進行消防安全培訓(xùn)和考核3.責任承擔3.1租賃方消防安全責任保證租賃門面內(nèi)消防安全設(shè)施設(shè)備的完好有效定期進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改對員工進行消防安全教育和培訓(xùn)配合消防部門進行消防安全檢查3.2出租方消防安全責任提供符合要求的消防設(shè)施設(shè)備對乙方進行消防安全指導(dǎo)和監(jiān)督確保租賃門面符合消防安全要求3.3第三方消防安全責任在租賃門面內(nèi)進行施工、維修等活動的，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定配合乙方和甲方進行消防安全檢查和整改4.消防安全檢查與整改4.1定期消防安全檢查乙方應(yīng)每月至少進行一次消防安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施設(shè)備完好情況消防安全通道暢通情況消防安全管理制度執(zhí)行情況4.2檢查內(nèi)容與標準檢查內(nèi)容應(yīng)包括消防設(shè)施設(shè)備的配置、完好情況、使用維護情況等，檢查標準應(yīng)符合國家消防技術(shù)規(guī)范的要求。4.3整改措施與期限對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起[天數(shù)]內(nèi)進行整改，確保消防安全。5.消防安全培訓(xùn)與教育5.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式消防安全培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：消防安全法律法規(guī)消防設(shè)施設(shè)備的使用和維護火災(zāi)預(yù)防與應(yīng)急處理培訓(xùn)方式包括但不限于：內(nèi)部培訓(xùn)外部培訓(xùn)5.2培訓(xùn)對象與頻次培訓(xùn)對象為租賃門面內(nèi)所有員工，培訓(xùn)頻次每年至少一次。5.3培訓(xùn)記錄與考核乙方應(yīng)建立培訓(xùn)記錄，記錄培訓(xùn)時間、內(nèi)容、參與人員及考核結(jié)果等信息。8.違約責任8.1消防安全責任違約8.1.1乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.2乙方未按期整改消防安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，每次應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。8.2消防設(shè)施設(shè)備損壞違約8.2.1乙方損壞消防設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責修復(fù)或賠償，修復(fù)費用或賠償金額以實際發(fā)生為準。8.2.2乙方未及時報告消防設(shè)施設(shè)備損壞情況，每次應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。8.3其他違約責任8.3.1乙方未按時支付租金或違反合同其他約定的，應(yīng)支付[金額]元違約金。8.3.2甲方未按約定提供消防設(shè)施設(shè)備或進行消防安全指導(dǎo)的，應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金。9.合同解除與終止9.1消防安全原因解除9.1.1乙方違反消防安全規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方租賃的門面發(fā)生火災(zāi)事故，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并在解除之日起[天數(shù)]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同的任何變更必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除與終止除非雙方另有約定，合同解除或終止的任何決定均應(yīng)以書面形式通知對方。12.合同附件12.1消防安全管理制度12.2消防設(shè)施設(shè)備清單12.3應(yīng)急預(yù)案13.其他約定13.1通知與送達郵寄：[詳細地址]電子郵件：[電子郵箱地址]傳真：[傳真號碼]13.2合同解除與終止合同解除或終止的任何決定均應(yīng)以書面形式通知對方，并應(yīng)注明生效日期。13.3合同附件合同附件為本合同的不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、消防設(shè)施供應(yīng)商、消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：消防安全設(shè)施的采購、安裝、維修、保養(yǎng)；消防安全檢查、評估、咨詢；火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的制定、演練；消防安全培訓(xùn)、教育。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方提出需求甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可向第三方提出服務(wù)或產(chǎn)品需求。2.2第三方響應(yīng)第三方應(yīng)在接到需求后[天數(shù)]內(nèi)，向甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品報價及服務(wù)內(nèi)容。2.3甲乙雙方審核與選擇甲乙雙方應(yīng)共同審核第三方提供的報價和服務(wù)內(nèi)容，并選擇合適的第三方進行合作。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償上限。3.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險等因素。3.3責任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照合同約定的責任限額進行賠償。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或產(chǎn)品費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全規(guī)定。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照損失比例分擔責任。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)確保第三方合同的履行。6.2第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。7.2爭議解決機構(gòu)第三方介入的爭議解決機構(gòu)與本合同爭議解決機構(gòu)相同。7.3爭議解決費用第三方介入的爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全管理制度詳細要求：包括消防安全組織架構(gòu)、消防安全責任制、消防安全教育培訓(xùn)、消防設(shè)施設(shè)備管理、火災(zāi)事故處理等內(nèi)容。說明：此附件應(yīng)詳細列出各項消防安全管理制度，確保租賃門面消防安全工作有章可循。2.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出租賃門面內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。說明：此附件應(yīng)作為消防設(shè)施設(shè)備維護和檢查的依據(jù)。3.應(yīng)急預(yù)案詳細要求：包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案、突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件應(yīng)詳細描述各類突發(fā)事件的應(yīng)對措施和應(yīng)急流程。4.消防安全檢查記錄詳細要求：記錄每次消防安全檢查的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。說明：此附件應(yīng)作為消防安全管理工作的記錄和考核依據(jù)。5.消防安全教育培訓(xùn)記錄詳細要求：記錄每次消防安全教育培訓(xùn)的時間、內(nèi)容、參與人員及考核結(jié)果。說明：此附件應(yīng)作為消防安全教育培訓(xùn)效果的評估依據(jù)。6.第三方服務(wù)合同詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件應(yīng)作為第三方服務(wù)的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：此附件應(yīng)作為雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按期支付租金責任認定標準：乙方未按合同約定時間支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月[日期]前支付租金，若未按期支付，每次應(yīng)向甲方支付[金額]元滯納金。2.乙方未按約定使用租賃門面責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的使用性質(zhì)或用途，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃門面用于倉儲，每次應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。3.乙方未按約定維護消防設(shè)施設(shè)備責任認定標準：乙方未按合同約定對消防設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，視為違約。示例說明：乙方未在每月[日期]前對消防設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)，每次應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。4.甲方未按約定提供消防設(shè)施設(shè)備責任認定標準：甲方未按合同約定提供消防設(shè)施設(shè)備，視為違約。示例說明：甲方未在[日期]前提供消防設(shè)施設(shè)備，每次應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金。5.第三方未按約定提供服務(wù)責任認定標準：第三方未按合同約定提供服務(wù)，視為違約。示例說明：第三方未在[日期]前提供服務(wù)，每次應(yīng)向甲方或乙方支付[金額]元違約金。全文完。2025版門面租賃合同消防安全及責任承擔2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，針對甲方擁有的位于_________________________的門面，與乙方達成租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在租賃期間關(guān)于消防安全及責任承擔的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，共同維護消防安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.消防安全：指在火災(zāi)、爆炸等事故發(fā)生時，采取有效措施，防止火災(zāi)蔓延、減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。2.責任承擔：指在消防安全事故發(fā)生時，根據(jù)事故原因和責任劃分，由相關(guān)方承擔相應(yīng)的法律責任。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.門面：指甲方擁有的位于_________________________的建筑物。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方門面的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保租賃期間的消防安全。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的消防安全狀況進行檢查，并提出整改要求。3.甲方應(yīng)保證租賃門面的消防設(shè)施齊全、有效，并定期進行檢查和維護。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用門面，但不得違反國家有關(guān)消防安全的規(guī)定。2.乙方應(yīng)遵守甲方提出的消防安全整改要求，確保租賃期間的消防安全。3.乙方應(yīng)定期對租賃門面的消防設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時報告甲方并整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方擁有的位于_________________________的門面。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照本合同約定提供租賃門面。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.任一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定，將門面交還給甲方；2.雙方終止合同后，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，按時支付租金。2.水電費：乙方在使用門面的過程中，應(yīng)按照實際使用量支付水電費。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。4.消防安全設(shè)施維護費：乙方應(yīng)按照甲方要求，支付消防安全設(shè)施維護費。5.其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定及時支付。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月的租金。2.水電費：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月的水電費。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月的物業(yè)管理費。4.消防安全設(shè)施維護費：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月的消防安全設(shè)施維護費。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付完畢。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供租賃門面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方未保證消防安全設(shè)施齊全有效的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或其他費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的____%。2.乙方違反消防安全規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，雙方另有約定的除外。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計算。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府發(fā)布疫情封鎖令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將本合同約定的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按時支付租金或其他費用；2.乙方違反消防安全規(guī)定；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃門面的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃門面進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃門面進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的文件，均構(gòu)成本合同的一部分。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃門面的消防安全。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，共同制定消防安全管理制度。2.雙方應(yīng)定期進行消防安全檢查，及時消除火災(zāi)隱患。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何一方不得以部分條款的無效或不存在為由，主張整個合同的無效。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何增減條款，均構(gòu)成本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________（簽字）日期：_____________________乙方（承租方）：_________________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________（簽字）日期：_____________________見證人（如有）：_________________________（簽字）日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的門面產(chǎn)權(quán)證明文件。2.消防安全設(shè)施清單及檢驗報告。3.物業(yè)管理規(guī)章制度。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明。5.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或其他費用。乙方違反消防安全規(guī)定，如擅自改變門面結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等。甲方未按時提供租賃門面或未保證消防安全設(shè)施齊全有效。2.違約行為的認定：甲方或乙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正違約行為，構(gòu)成違約。任何一方違反國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正違約行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.仲裁：指合同當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。5.訴訟：指合同當事人將爭議提交人民法院進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。2.問題：乙方違反消防安全規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面通知，要求乙方立即糾正違約行為。如乙方未在合理期限內(nèi)糾正，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。3.問題：甲方未按時提供租賃門面或未保證消防安全設(shè)施齊全有效。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供租賃門面或保證消防安全設(shè)施齊全有效。如甲方未在合理期限內(nèi)糾正，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行消防安全相關(guān)責任。第三方應(yīng)對其提供的消防設(shè)施和設(shè)備負責，確保其符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守消防安全規(guī)定。第三方有權(quán)對甲方和乙方的消防安全行為進行檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)提供專業(yè)的消防安全咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)定期對甲方和乙方的消防安全狀況進行評估。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合消防安全要求的租賃門面。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對消防安全設(shè)施進行定期檢查和維護。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е孪腊踩鹿?，甲方?yīng)承擔全部責任。乙方有權(quán)要求甲方對因消防安全事故造成的損失進行賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供符合消防安全要求的租賃門面，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔賠償責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方遵守消防安全規(guī)定，確保租賃門面的安全。甲方可要求乙方在租賃期間對消防安全設(shè)施進行定期檢查和維護。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間保持租賃門面的消防安全設(shè)施完好。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃門面恢復(fù)至原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未遵守消防安全規(guī)定，導(dǎo)致消防安全事故，應(yīng)承擔全部責任。乙方在租賃期間擅自改變租賃門面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，違反消防安全規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同。全文完。2025版門面租賃合同消防安全及責任承擔3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1門面概況3.2使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.消防安全責任6.1消防安全要求6.2消防設(shè)施設(shè)備6.3消防安全管理7.責任承擔7.1出租方責任7.2租賃方責任8.維修與保養(yǎng)8.1門面維修8.2公共設(shè)施維修9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025版門面租賃合同消防安全及責任承擔。1.1.2“租賃方”指承租人，即使用門面進行商業(yè)活動的個人或單位。1.1.3“出租方”指出租人，即擁有門面所有權(quán)的個人或單位。1.1.4“租賃物”指出租方提供給租賃方使用的門面，包括但不限于建筑主體、附屬設(shè)施等。1.1.5“消防安全”指門面在使用過程中，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生和撲救火災(zāi)的措施及管理。1.2解釋1.2.1本合同中的用語除非上下文另有說明，否則具有本條所賦予的含義。2.合同主體2.1租賃方2.1.1租賃方名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2出租方2.2.1出租方名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______3.租賃物3.1門面概況3.1.1門面地址：_______3.1.2建筑面積：_______平方米3.1.3使用性質(zhì)：_______3.2使用性質(zhì)3.2.1租賃方承諾僅將門面用于_______用途。3.2.2租賃方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_______元整。5.2支付方式：5.2.1租金支付時間為每月_______日。5.2.2租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.3逾期支付：5.3.1租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。5.3.2出租方有權(quán)采取法律手段追討逾期租金。6.消防安全責任6.1消防安全要求：6.1.1租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)。6.1.2租賃方應(yīng)定期檢查門面的消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效。6.2消防設(shè)施設(shè)備：6.2.1出租方應(yīng)保證門面內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的完好，包括但不限于滅火器、消防栓等。6.2.2租賃方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報修。6.3消防安全管理：6.3.1租賃方應(yīng)制定消防安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。6.3.2租賃方應(yīng)定期進行消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識。7.責任承擔7.1出租方責任：7.1.1出租方應(yīng)保證門面符合消防安全要求，提供必要的消防設(shè)施設(shè)備。7.1.2出租方應(yīng)配合租賃方進行消防安全檢查和培訓(xùn)。7.2租賃方責任：7.2.1租賃方應(yīng)遵守消防安全法律法規(guī)，確保門面使用安全。7.2.2租賃方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時報修。7.2.3租賃方應(yīng)對因自身原因引起的火災(zāi)事故承擔全部責任。8.維修與保養(yǎng)8.1門面維修8.1.1租賃方在使用過程中，應(yīng)保持門面及其附屬設(shè)施的完好。8.1.2門面因自然老化、正常使用等原因發(fā)生的損壞，租賃方應(yīng)負責維修或更換。8.1.3因租賃方不當使用或故意損壞導(dǎo)致的門面損壞，租賃方應(yīng)承擔維修責任。8.2公共設(shè)施維修8.2.1門面內(nèi)的公共設(shè)施，如照明、供水、排水等，由出租方負責維修。8.2.2租賃方發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金的；9.1.2租賃方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；9.1.3租賃方違反消防安全規(guī)定的；9.1.4出租方未按時提供維修服務(wù)的；9.2違約責任承擔9.2.1出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因違約造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除；（4）一方違約，另一方解除合同。11.2.2解除合同的通知應(yīng)書面送達對方，自送達之日起合同解除。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1出租方送達地址：_______12.2.2租賃方送達地址：_______13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同到期后自然終止；13.2.2合同因解除而終止。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：（1）門面基本情況表；（2）消防設(shè)施設(shè)備清單；（3）消防安全管理制度。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成租賃關(guān)系的成立；2.1.2為甲乙雙方提供擔保服務(wù)，確保合同的履行；2.1.3為甲乙雙方提供咨詢服