場地租賃合同國有土地租賃

場地租賃合同甲方（出租方）與乙方（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將位于國有土地上的場地租賃給乙方使用的相關(guān)事宜，達成如下合同條款：1.租賃物的描述和用途1.1甲方同意將其合法擁有的位于______________________的場地（以下簡稱“租賃物”），租賃給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細情況見附件一。1.2乙方承租該場地主要用于______________________________，不得擅自改變場地用途。2.租賃期限2.1本合同的租賃期限為自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方。甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。3.租金及支付方式3.1租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣______________元（大寫：________________________________），租金包含場地使用費，不含水電費及其他相關(guān)費用。3.2支付方式：乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度支付金額為人民幣______________元（大寫：________________________________）。首期租金應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方，之后每季度租金應(yīng)在每個季度開始前的____個工作日支付。3.3逾期支付：如乙方未按期支付租金，應(yīng)按未付租金金額每日千分之五支付違約金。4.保證金4.1為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣____________元（大寫：________________________________）。4.2租賃期滿且乙方履行完所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還保證金給乙方。5.使用和維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定，不得從事非法活動。5.2乙方負責日常維護和保養(yǎng)租賃物，確保其良好狀態(tài)。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，應(yīng)由乙方負責修復(fù)或賠償。5.3甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)和外圍設(shè)施的大修工作。6.違約責任6.1若一方違反合同約定，守約方有權(quán)要求違約方按合同約定承擔違約責任。6.2如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金及已產(chǎn)生的租金。7.解約和終止條件7.1雙方可以協(xié)商一致決定提前解除合同。7.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，任何一方均可通知對方解除合同。7.3合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。8.爭議解決8.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.4本合同的任何修改和補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方為有效。甲方代表（簽字）：________________________________日期：____________年___