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文檔簡介
2013工程合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX集團有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址:中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:依照我國工商行政管理部門登記之通訊地址及電話
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:YY建設(shè)有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址:中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:依照我國工商行政管理部門登記之通訊地址及電話
合同簡介:
鑒于甲方是一家在國內(nèi)外具有廣泛影響力的企業(yè),專注于房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)及管理,目前擁有一項目工程,即“2013工程”(以下簡稱“本項目”),位于XX省XX市XX區(qū);乙方是一家具有豐富工程經(jīng)驗和專業(yè)資質(zhì)的建設(shè)公司,擁有優(yōu)秀的工程團隊和施工設(shè)備,具備完成本項目的能力。
根據(jù)我國《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方承攬本項目工程事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同條款,以共同遵守。
一、背景及前提條件
1.甲方為推動本項目順利進行,確保工程質(zhì)量和進度,現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式選定乙方作為本項目工程承攬方。
2.乙方在了解本項目的基本情況后,自愿參加投標(biāo),并承諾按照甲方要求及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),保質(zhì)保量完成本項目工程。
3.雙方同意,本合同簽訂后,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定,全面履行其義務(wù),確保項目工程按期交付。
二、定義
1.本項目:指甲方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)的2013工程。
2.工程范圍:包括土建、安裝、裝飾、綠化等工程內(nèi)容,具體以甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單為準(zhǔn)。
3.工程期限:自本合同簽訂之日起至【】年【】月【】日止。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
四、價格與支付條件
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
五、履行期限
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
六、違約責(zé)任
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
七、不可抗力
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
八、爭議解決
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
九、其他條款
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
十、附則
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
十一、簽署
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效,具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定,共同推進項目工程的順利進行。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方承攬并完成2013工程項目,包括土建、安裝、裝飾、綠化等工程內(nèi)容。具體工程范圍以甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單為準(zhǔn),旨在通過乙方的專業(yè)施工能力,確保項目按時按質(zhì)完成,達到甲方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
第二條定義
1.工程項目:指甲方開發(fā)的2013工程,包括相關(guān)的土建、安裝、裝飾、綠化等工程。
2.工程進度:指甲方規(guī)定的工程項目各階段的工作完成時間節(jié)點。
3.工程質(zhì)量:指甲方依照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對工程項目質(zhì)量的要求。
4.合同價格:指甲乙雙方約定的完成工程項目所需的全部費用。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù):
a)甲方負責(zé)提供項目所需的全部工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單。
b)甲方負責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和管理。
c)甲方應(yīng)按合同約定及時支付合同價格。
d)甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程項目。
e)甲方在乙方完成工程后,有權(quán)對工程進行驗收,并按照約定支付剩余款項。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù):
a)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單進行施工。
b)乙方負責(zé)保證工程質(zhì)量和進度,確保項目按期完成。
c)乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的變更方案,并經(jīng)甲方同意后實施。
d)乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度,接受甲方的監(jiān)督和管理。
e)乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程項目后,有權(quán)要求甲方按照約定進行驗收并支付合同款項。
f)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工資料,工程結(jié)束后歸還甲方。
g)乙方負責(zé)處理施工過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)事宜,確保符合國家及地方法律法規(guī)要求。
甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù),共同推進項目工程的順利進行,確保項目達到預(yù)定的質(zhì)量、進度和投資目標(biāo)。
第四條價格與支付條件
本合同價格由甲乙雙方協(xié)商確定,為人民幣【】元整(大寫:【】元整)。支付方式如下:
1.合同簽訂后,甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。
2.乙方完成工程進度達到50%時,甲方支付乙方合同總價款的30%。
3.乙方完成工程進度達到100%且通過甲方驗收合格后,甲方支付乙方合同總價款的35%。
4.剩余5%的款項作為質(zhì)保金,待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。
支付時間:
1.預(yù)付款在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付。
2.50%進度款在乙方完成工程進度達到50%且提供相應(yīng)證明文件后,甲方在7個工作日內(nèi)支付。
3.驗收合格后的款項在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付。
4.質(zhì)保金在工程保修期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)支付。
第五條履行期限
本合同自簽訂之日起生效,至工程保修期滿且雙方合同義務(wù)履行完畢之日止。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點:
1.合同簽訂日期:【】年【】月【】日。
2.工程開工日期:【】年【】月【】日。
3.工程進度達到50%的日期:【】年【】月【】日。
4.工程進度達到100%的日期:【】年【】月【】日。
5.預(yù)計工程竣工驗收日期:【】年【】月【】日。
6.工程保修期滿日期:【】年【】月【】日。
甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述時間節(jié)點履行合同義務(wù),確保工程順利進行。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約情形:
a)甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款、驗收款或質(zhì)保金的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期支付款項的0.1%作為違約金。
b)甲方未按約定提供工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料,導(dǎo)致乙方無法正常施工的,甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。
2.乙方違約情形:
a)乙方未按約定時間完成工程進度或工程質(zhì)量的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金。
b)乙方未按甲方要求整改工程質(zhì)量問題,導(dǎo)致工程驗收不合格的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。
c)乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故、環(huán)境污染等,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
d)乙方未按照約定履行保修義務(wù)的,應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,如發(fā)生違約行為,應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)以及政府行為(如征收、征用等)。
2.責(zé)任免除條件:發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi),受影響的一方應(yīng)采取一切必要措施減輕損失。受影響的一方在履行合同過程中因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)的,可部分或全部免除責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快向?qū)Ψ酵▓蟛豢煽沽κ录慕Y(jié)束情況,并在事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。
第八條爭議解決
1.甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至【】市仲裁委員會進行仲裁。
3.仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁裁決另有規(guī)定。
5.在爭議解決過程中,除爭議事項外,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
6.若雙方未在爭議發(fā)生后30日內(nèi)通過協(xié)商或仲裁解決爭議,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
甲乙雙方確認(rèn),在發(fā)生爭議時,將積極合作,按照上述爭議解決方式,盡快解決爭議,以免影響合同的正常履行。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號郵件、快遞或?qū)H诉f送等方式發(fā)送,并在發(fā)送后視為已送達。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出,并經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)確認(rèn),方具法律效力。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同:
a)雙方協(xié)商一致終止合同。
b)不可抗力事件發(fā)生,導(dǎo)致合同無法履行。
c)對方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)目的。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù),并按照法律規(guī)定承擔(dān)終止合同的責(zé)任。
5.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。
第十條
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