地下室?guī)к噹?kù)出租合同模板

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標(biāo)題：地下室?guī)к噹?kù)出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的地下室?guī)к噹?kù)出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的及面積

1.1甲方出租的地下室?guī)к噹?kù)位于_______（具體地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.2甲方應(yīng)保證出租標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常使用條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)______元，按月支付。

3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

5.2乙方如對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行改動(dòng)、裝修，需事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方未取得甲方書面同意，不得擅自拆除改動(dòng)。

5.3租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃標(biāo)的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、提前解除合同

6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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