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商場(chǎng)鋪面合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:商場(chǎng)鋪面合同模板
甲方:__________
乙方:__________
鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)鋪面(以下簡(jiǎn)稱“該鋪面”),并且乙方希望租賃該鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守以下條款:
第一條租賃鋪面及面積
1.1甲方同意將該鋪面出租給乙方,鋪面面積為_(kāi)_________平方米。
1.2乙方租賃該鋪面的目的是進(jìn)行__________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為每月__________元人民幣。
3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方,逾期未付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
3.3乙方支付租金的方式為_(kāi)_________(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元人民幣。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證鋪面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合乙方經(jīng)營(yíng)需要,并負(fù)責(zé)鋪面的維修和保養(yǎng)。
5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自提高租金。
5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)該鋪面,并應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。
6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的衛(wèi)生和安全管理,不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)裝修費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
第七條合同的變更和解除
7.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。
7.2在租賃期內(nèi),如乙方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付違約金__________元人民幣。
第八條違約責(zé)任
8.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方未履行或未完全履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________
簽訂日期:__________年__________月__
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