出售合院別墅合同模板

出售合院別墅合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出售合院別墅合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

鑒于甲方愿意出售其擁有的合院別墅，并且乙方愿意購買該合院別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條合院別墅基本情況

1.1合院別墅位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。

1.2合院別墅的建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。

1.3合院別墅的規(guī)劃用途為____，現(xiàn)狀為____。

第二條交易價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，合院別墅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合院別墅交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3合院別墅過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證合院別墅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等影響交易的情況。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，并配合辦理過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付合院別墅，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合院別墅過戶完成之日終止。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)根據(jù)您