拆除景觀合同范本

拆除景觀合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX市XX拆除工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)的XX景觀項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），現(xiàn)因城市規(guī)劃調(diào)整，需對(duì)項(xiàng)目中的部分景觀設(shè)施進(jìn)行拆除；乙方具備專業(yè)的拆除資質(zhì)和豐富的拆除經(jīng)驗(yàn)，甲方擬將項(xiàng)目中的景觀拆除工程委托給乙方實(shí)施。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本項(xiàng)目景觀拆除事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1“景觀拆除工程”：指甲方委托乙方實(shí)施的，針對(duì)XX市XX區(qū)XX景觀項(xiàng)目中的部分景觀設(shè)施進(jìn)行的拆除作業(yè)。

1.2“合同價(jià)格”：指甲方應(yīng)支付給乙方的拆除工程費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

1.3“履行期限”：指甲方和乙方約定的完成景觀拆除工程的時(shí)間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工程；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程所需的資料、圖紙等，并對(duì)乙方提出的疑問(wèn)及時(shí)給予答復(fù)；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)格，如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按實(shí)際完成情況支付相應(yīng)費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)確保拆除工程符合國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料、圖紙等制定拆除方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)；

（2）乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的拆除方案，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除工程；

（3）乙方負(fù)責(zé)拆除工程的安全管理，確保施工過(guò)程中的人身安全和環(huán)境保護(hù)；

（4）乙方應(yīng)按合同約定向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。

三、價(jià)格與支付條件

3.1合同價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX萬(wàn)圓整），雙方確認(rèn)無(wú)誤。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)格的50%作為預(yù)付款；乙方收到預(yù)付款后開始施工。

3.3乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)格的50%作為尾款。

四、履行期限

4.1本合同約定的拆除工程履行期限為自合同簽訂之日起至乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日止，共計(jì)XX天。

4.2如因不可抗力等原因?qū)е侣男衅谙扪娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付合同價(jià)格，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。

5.2如乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、不可抗力

6.1本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

9.1本合同附件包括但不限于：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、拆除工程圖紙、拆除方案等。

9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：XX市XX拆除工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其所屬的XX市XX區(qū)XX景觀項(xiàng)目中的部分景觀設(shè)施進(jìn)行拆除。具體內(nèi)容包括但不限于景觀設(shè)施的拆除、清理、運(yùn)輸及廢棄物處理等，確保項(xiàng)目符合新的城市規(guī)劃要求。

第二條定義

1.“景觀設(shè)施”：指甲方所屬XX市XX區(qū)XX景觀項(xiàng)目中需要拆除的具體建筑、構(gòu)筑物、綠化等。

2.“拆除工程”：指甲方委托乙方進(jìn)行的景觀設(shè)施拆除作業(yè)，包括拆除、清理、運(yùn)輸及廢棄物處理等。

3.“驗(yàn)收合格”：指甲方對(duì)乙方完成的拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合約定的質(zhì)量、安全等要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的范圍、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工程；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程所需的資料、圖紙等，并對(duì)乙方提出的合理要求給予支持；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)格，不得無(wú)故拖延；

（4）甲方應(yīng)確保拆除工程符合國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)解決；

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求乙方立即整改；

（6）甲方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供拆除工程的相關(guān)資料，以便歸檔。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料、圖紙等制定拆除方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)；

（2）乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的拆除方案，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除工程；

（3）乙方負(fù)責(zé)拆除工程的安全管理，確保施工過(guò)程中的人身安全和環(huán)境保護(hù)；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)溝通工程情況；

（5）乙方在拆除工程過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，確保工程合法合規(guī)；

（6）乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供拆除工程的相關(guān)資料，包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工記錄等；

（7）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同價(jià)格，如甲方拖延支付，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的價(jià)格條款如下：

1.合同總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX萬(wàn)圓整），該價(jià)格包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、廢棄物處理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的50%作為預(yù)付款；乙方收到預(yù)付款后開始施工。

4.乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同剩余的50%作為尾款。

5.若甲方逾期支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始施工，并在合同約定的期限內(nèi)完成拆除工程。

3.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

4.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。

b)若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，超過(guò)7個(gè)工作日，視為甲方違約，甲方應(yīng)按合同總價(jià)支付給乙方違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

c)若甲方違反合同其他條款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至符合合同要求。

b)若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

c)若乙方違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

d)雙方約定的違約金為合同總價(jià)的X%，但不得超過(guò)法律規(guī)定的最高限額。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，根據(jù)實(shí)際情況決定以下措施之一：

a)繼續(xù)履行合同，但延長(zhǎng)履行期限；

b)暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)履行；

c)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按以下原則處理：

a)已完成部分，按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；

b)未完成部分，雙方互不追究責(zé)任；

c)雙方各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照雙方約定的履行期限繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或一方不同意仲裁，另一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地分別為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式經(jīng)雙方共同簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c)對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，且未在合理期限內(nèi)糾正；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的部分，并互不承擔(dān)終止前的違約責(zé)任。

第十條附則