公司建筑合同范本

公司建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的項目資源和市場經(jīng)驗；乙方作為一家具備專業(yè)建筑工程資質(zhì)的企業(yè)，擁有先進的技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的XX項目建筑安裝工程達成以下合作意向：

（1）甲方擬將XX項目建筑安裝工程委托給乙方施工，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的約定完成工程的建設(shè)。

（2）雙方通過友好協(xié)商，明確了本合同的價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項，以確保工程的順利進行和雙方的合法權(quán)益。

（3）本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程的質(zhì)量、進度和安全，實現(xiàn)互利共贏。

第一條：定義

1.1工程范圍：本合同所述工程范圍為甲方XX項目建筑安裝工程，包括土建、安裝、裝修等。

1.2工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

1.3工程質(zhì)量：應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。

第二條：雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）負責(zé)提供工程所需的資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等。

（2）負責(zé)辦理工程建設(shè)的各項審批手續(xù)，提供施工所需的合法手續(xù)。

（3）按時支付工程進度款，并對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。

（4）協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)的各方關(guān)系，確保工程順利進行。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）按照甲方提供的資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等，施工，確保工程質(zhì)量和進度。

（2）負責(zé)工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全。

（3）及時向甲方報告工程進度、質(zhì)量等情況。

（4）按照合同約定，向甲方提交工程驗收資料，配合甲方完成工程驗收。

本合同范本旨在為雙方提供一個合作的基礎(chǔ)框架，具體條款還需雙方根據(jù)實際工程情況共同商定。希望本合同能夠為雙方的合作提供有力保障，實現(xiàn)共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)XX項目建筑安裝工程的設(shè)計、施工、安裝及售后服務(wù)等全部工作，確保工程按照甲方的要求和國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)按時、高效、優(yōu)質(zhì)完成。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、工程監(jiān)理、材料采購、設(shè)備供應(yīng)及安裝、工程驗收等與本項目建筑安裝工程相關(guān)的所有工作。

第二條定義

2.1工程項目：指甲方委托乙方實施的XX項目建筑安裝工程。

2.2工程質(zhì)量：指甲方和乙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.3工程進度：指甲方和乙方約定的工程完成時間表。

2.4工程款：指甲方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給乙方的工程費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程設(shè)計、施工、安裝等服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)提供完整的工程資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等，并對工程提出明確的要求。

（3）甲方負責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各項審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進行。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款，不得無故拖延。

（5）甲方有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查，并提出整改要求。

（6）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)的各方關(guān)系，為乙方施工提供便利條件。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。

（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等進行工程設(shè)計、施工、安裝等工作。

（3）乙方負責(zé)工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全和工程質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)及時向甲方報告工程進度、質(zhì)量等情況，并積極配合甲方的監(jiān)督和檢查。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定提交工程驗收資料，確保工程按時交付。

（6）乙方在工程質(zhì)量保證期內(nèi)負責(zé)維修和更換因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。

（7）乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進行。

本合同雙方的權(quán)利與義務(wù)旨在明確各自的責(zé)任，確保工程順利進行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進工程項目的順利完成。

第四條價格與支付條件

4.1本工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整），該價格包括但不限于工程設(shè)計、施工、安裝、材料、設(shè)備、勞務(wù)、管理、稅費等與工程相關(guān)的所有費用。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；

（3）工程進度達到80%時，支付合同總價款的30%；

（4）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付剩余的10%。

4.3支付方式：甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.4乙方應(yīng)開具等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并根據(jù)以下關(guān)鍵時間節(jié)點完成工程：

（1）工程開工：合同生效后15個工作日內(nèi)；

（2）工程進度達到50%：開工之日起XX個月內(nèi)；

（3）工程進度達到80%：開工之日起XX個月內(nèi)；

（4）工程驗收合格：開工之日起XX個月內(nèi)。

5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）如甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）如甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價款20%的違約金；

（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）如乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）如乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)或返工，并支付合同總價款5%的違約金；

（3）如乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致工程損失或甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策變動等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取合理措施減輕不可抗力造成的影響。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方有權(quán)部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

7.4發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，可按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

本合同條款旨在明確雙方在不可抗力情況下的責(zé)任免除條件以及在爭議發(fā)生時的解決方式，以確保合同的穩(wěn)定履行和雙方合法權(quán)益的保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護合同的嚴(yán)肅性和有效性。

第九條其他條款

9.1通知與送達：本合同項下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的，以簽收日期為準(zhǔn)；通過掛號信或傳真發(fā)送的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)依法處理終止后的相關(guān)事宜。

9.4本合同的解除、終止不影響雙方在合同解除、終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

9.5本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：工程量清單及報價表