新農(nóng)村建設(shè)文化樓合同范本

新農(nóng)村建設(shè)文化樓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專注于新農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展公司，為推動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村文化建設(shè)，決定投資建設(shè)一座文化樓，以提升村民的精神文化生活水平。乙方是一家具備豐富建筑工程經(jīng)驗(yàn)的公司，具備承擔(dān)各類建筑工程的設(shè)計(jì)、施工及咨詢服務(wù)的能力。

鑒于甲方的建設(shè)需求與乙方的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定在新農(nóng)村建設(shè)文化樓項(xiàng)目上開展合作。甲方委托乙方負(fù)責(zé)文化樓的設(shè)計(jì)、施工、裝修及相關(guān)咨詢服務(wù)。為確保雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)益，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在新農(nóng)村建設(shè)文化樓項(xiàng)目中的合作行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。本合同內(nèi)容涵蓋項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各個(gè)方面，包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力，確保文化樓項(xiàng)目的順利實(shí)施。

本合同的簽訂，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。雙方在簽訂本合同之前，已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)。自雙方簽字蓋章之日起，本合同正式生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)文化樓項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)文化樓的設(shè)計(jì)、施工、裝修及相關(guān)咨詢服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方需求，完成文化樓的設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)；

2.乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行文化樓的施工、裝修工作；

3.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

4.乙方確保文化樓項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。

第二條定義

1.文化樓：指本合同項(xiàng)下，甲方委托乙方設(shè)計(jì)、施工、裝修的建筑物，用于提供文化活動(dòng)、教育、展覽等服務(wù)。

2.項(xiàng)目實(shí)施：指甲方與乙方按照本合同約定，開展文化樓設(shè)計(jì)、施工、裝修及相關(guān)咨詢服務(wù)的全過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成文化樓的設(shè)計(jì)、施工、裝修工作；

2.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、資料、手續(xù)等支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量、裝修效果進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方工程款項(xiàng)；

5.甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)；

2.乙方應(yīng)按照甲方需求，按時(shí)完成文化樓的設(shè)計(jì)、施工、裝修工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量；

3.乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

4.乙方應(yīng)確保文化樓的設(shè)計(jì)、施工、裝修符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

5.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決；

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并提供相關(guān)技術(shù)資料；

7.乙方對(duì)文化樓的設(shè)計(jì)、施工、裝修質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定文化樓項(xiàng)目總造價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體價(jià)格明細(xì)見(jiàn)附件；

2.甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為：

a.簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b.設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目總價(jià)的30%；

c.工程進(jìn)度過(guò)半后7個(gè)工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目總價(jià)的30%；

d.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%；

3.乙方在收到甲方款項(xiàng)后，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月；

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成文化樓設(shè)計(jì)方案；

3.設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，乙方應(yīng)在90日內(nèi)完成文化樓施工、裝修工作；

4.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定履行保修義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為違約金；

2.甲方未按約定提供項(xiàng)目所需支持，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

3.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間完成文化樓設(shè)計(jì)、施工、裝修工作，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為違約金；

2.乙方未按約定保證項(xiàng)目質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；

3.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失；

4.在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е挛幕瘶浅霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將事件影響期間的情況通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，并互相提供必要的資料和證據(jù)，以協(xié)助爭(zhēng)議的解決。

5.雙方因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照最終解決結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地以本合同記載的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的合同約定處理已履行部分和未履行部分。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部