公司自建房合同范本

公司自建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號，郵編：×××××，聯(lián)系電話：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號，郵編：×××××，聯(lián)系電話：×××××××××

合同簡介：

一、背景

甲方作為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的有限公司，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，具備較強的資金實力和良好的信譽。為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方擬自建一棟辦公大樓，并尋求專業(yè)的建筑公司承擔(dān)該項目的設(shè)計、施工等工作。

乙方作為一家專業(yè)從事建筑工程的有限公司，具備多年的建筑行業(yè)經(jīng)驗，擁有一支技術(shù)精湛、經(jīng)驗豐富的團隊，具備承擔(dān)甲方自建辦公大樓項目的設(shè)計、施工等能力。

二、前提條件

1.甲方已依法取得自建辦公大樓所需的建設(shè)用地使用權(quán)，并完成相關(guān)規(guī)劃、設(shè)計等前期工作。

2.乙方具備承擔(dān)自建辦公大樓項目的設(shè)計、施工等資質(zhì)，且在業(yè)內(nèi)享有良好的信譽。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方在自建辦公大樓項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展。

第一條：定義與解釋

1.1本合同所指的自建辦公大樓項目，是指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的辦公大樓建設(shè)項目。

1.2本合同所指的設(shè)計、施工，是指乙方按照甲方提供的設(shè)計要求、施工圖紙等，完成自建辦公大樓項目的設(shè)計、施工等工作。

第二條：雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

第三條：價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

第四條：履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

第五條：違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

第六條：不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

第七條：爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

第八條：其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

第九條：附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

第十條：簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。希望雙方共同努力，確保自建辦公大樓項目的順利實施，實現(xiàn)互利共贏。

特此說明，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款以雙方實際簽署的合同為準。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)自建辦公大樓項目的設(shè)計、施工等工作，以實現(xiàn)甲方擁有一棟符合公司形象和業(yè)務(wù)需求的辦公大樓。具體內(nèi)容包括但不限于：項目設(shè)計、施工圖紙編制、施工、工程監(jiān)理、材料采購、工程驗收、售后服務(wù)等與自建辦公大樓項目相關(guān)的全部工作。

第二條定義

1.自建辦公大樓項目：指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的辦公大樓建設(shè)項目。

2.設(shè)計、施工：指乙方按照甲方提供的設(shè)計要求、施工圖紙等，完成自建辦公大樓項目的設(shè)計、施工等工作。

3.工程監(jiān)理：指乙方在施工過程中對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行的監(jiān)督與管理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成自建辦公大樓項目的設(shè)計、施工等工作。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)及時提供自建辦公大樓項目的設(shè)計要求、施工圖紙等資料，并確保資料的真實、完整、合法。

4.甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項，確保乙方正常開展項目工作。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、驗收等手續(xù)，確保項目順利進行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的款項。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供與自建辦公大樓項目相關(guān)的資料，并確保資料的真實、完整、合法。

3.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計要求、施工圖紙等，完成自建辦公大樓項目的設(shè)計、施工等工作，并確保質(zhì)量、進度、安全等達到合同約定標準。

4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)項目施工過程中的材料采購、人員管理等費用。

5.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)審批、驗收等手續(xù)，確保項目順利進行。

6.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料、施工圖紙等，并負責(zé)保修期內(nèi)的售后服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.乙方承擔(dān)自建辦公大樓項目的設(shè)計、施工等費用，總計人民幣×××元整（大寫：×××××××××元整）。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付時間為：

a)簽署合同后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；

b)施工過程中，按工程進度支付合同總金額的50%，分為三個階段，每階段支付20%；

c)工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后7個工作日內(nèi)出具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后×個月內(nèi)完成自建辦公大樓項目的設(shè)計、施工等工作，并確保工程驗收合格。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)簽署合同后×個月內(nèi)，完成設(shè)計工作；

b)設(shè)計完成后×個月內(nèi)，完成施工；

c)施工完成后×個月內(nèi)，完成工程驗收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分金額的×%作為違約金。

2.甲方未按約定提供自建辦公大樓項目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展設(shè)計、施工等工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的×%。

3.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、驗收等手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致項目無法順利進行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的×%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工等工作，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分金額的×%作為違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程無法通過驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并在規(guī)定時間內(nèi)完成修復(fù)工作。

3.乙方未按約定向甲方提供完整的工程資料、施工圖紙等，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的×%。

4.在保修期內(nèi)，乙方未按約定履行售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用，并支付違約金，違約金金額為合同總金額的×%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的義務(wù)將暫時中止，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相應(yīng)順延。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況變更或解除合同。

4.發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響一方在不可抗力事件發(fā)生前已經(jīng)違約的，不免除其違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟適用中華人民共和國法律，訴訟費用按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方賠償損失。

4.合同解除：在合同履行期間，如雙方一致同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務(wù)處理。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：自建辦公大樓項目