村委會(huì)建養(yǎng)殖場(chǎng)合同范本

村委會(huì)建養(yǎng)殖場(chǎng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX村委會(huì)

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村辦公電話

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX養(yǎng)殖專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX路XX號(hào)辦公電話

合同簡(jiǎn)介：

甲方村委會(huì)為實(shí)現(xiàn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)農(nóng)民增收，提高村集體經(jīng)濟(jì)實(shí)力，擬在村集體土地上建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)。乙方養(yǎng)殖專業(yè)合作社具備豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)力量，有意承租甲方養(yǎng)殖場(chǎng)，進(jìn)行規(guī)?；?、現(xiàn)代化養(yǎng)殖。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有符合建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)條件的集體土地，且具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施，如供水、供電等。

2.乙方具備養(yǎng)殖技術(shù)、市場(chǎng)渠道和經(jīng)營(yíng)管理能力，能夠?yàn)轲B(yǎng)殖場(chǎng)的建設(shè)和發(fā)展提供有力保障。

3.雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，共同推進(jìn)養(yǎng)殖場(chǎng)的建設(shè)和發(fā)展。

二、合作目標(biāo)

1.充分利用甲方提供的土地資源，發(fā)揮乙方養(yǎng)殖技術(shù)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖場(chǎng)的規(guī)?；?、現(xiàn)代化生產(chǎn)。

2.提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前3個(gè)月辦理續(xù)簽手續(xù)。

四、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)殖場(chǎng)所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施及政策支持。

2.乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

六、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

七、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

八、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

九、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

十、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

十一、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

十二、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

十三、簽署

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

特此說(shuō)明，以上內(nèi)容僅供參考，具體條款以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供養(yǎng)殖場(chǎng)所需的土地和基礎(chǔ)設(shè)施，乙方利用自身養(yǎng)殖技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，投資建設(shè)并經(jīng)營(yíng)養(yǎng)殖場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?、現(xiàn)代化養(yǎng)殖，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，促進(jìn)農(nóng)民增收。具體內(nèi)容包括：

1.甲方向乙方提供養(yǎng)殖場(chǎng)所需的土地及配套設(shè)施。

2.乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。

3.雙方共同努力，爭(zhēng)取政策支持，促進(jìn)養(yǎng)殖場(chǎng)發(fā)展。

第二條定義

1.養(yǎng)殖場(chǎng)：指甲方提供的用于乙方開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的土地及其附屬設(shè)施。

2.規(guī)?；B(yǎng)殖：指乙方按照現(xiàn)代化養(yǎng)殖技術(shù)和管理模式，在一定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的集中、大規(guī)模的養(yǎng)殖活動(dòng)。

3.政策支持：指國(guó)家和地方政府為鼓勵(lì)和支持養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展所提供的政策、資金、技術(shù)等方面的扶持。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取養(yǎng)殖場(chǎng)的租金。

2.甲方應(yīng)保證提供的土地及基礎(chǔ)設(shè)施符合養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)要求，確保乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理養(yǎng)殖場(chǎng)所需的土地使用權(quán)、建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方爭(zhēng)取政策支持，包括但不限于項(xiàng)目扶持、財(cái)政補(bǔ)貼等。

5.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)，但有權(quán)了解養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方遵守合同約定。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的土地和基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)按照現(xiàn)代化養(yǎng)殖技術(shù)和管理模式，投資建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。

3.乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、生產(chǎn)、銷售、財(cái)務(wù)等。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備購(gòu)置、維修、飼料采購(gòu)等。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的環(huán)保、等措施符合要求。

6.乙方有權(quán)自主決定養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策略和市場(chǎng)開發(fā)，甲方不得干預(yù)。

7.乙方應(yīng)按約定向甲方支付養(yǎng)殖場(chǎng)租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.合作期滿后，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖場(chǎng)及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照年租金人民幣【】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付養(yǎng)殖場(chǎng)租金，租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度的【】%。

2.乙方應(yīng)在每年【】月【】日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。如逾期支付，乙方應(yīng)按照逾期金額的【】%向甲方支付滯納金。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)月內(nèi)完成養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)；

b.乙方應(yīng)在養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)完成后【】個(gè)月內(nèi)開始投產(chǎn)；

c.每年【】月【】日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年租金。

3.合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前3個(gè)月辦理續(xù)簽手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)所需的土地及基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【】元，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方違反合同約定，干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【】元，并立即停止侵權(quán)行為。

3.甲方未協(xié)助乙方爭(zhēng)取政策支持，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定完成養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)或投產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【】元，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

4.乙方在養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)生環(huán)保、等違法違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.合作期滿后，乙方未按約定將養(yǎng)殖場(chǎng)及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)，不視為違約，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過(guò)【】個(gè)月的，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非人民法院另有規(guī)定。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確記載，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如雙方同意終止本合同，或發(fā)生合同約定的終止事由，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同終止不影響雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效