建筑標(biāo)準(zhǔn)工程施工合同范本

建筑標(biāo)準(zhǔn)工程施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號xxxxxxxx

甲方作為本合同的買方和委托方，是一家依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)成立，專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營的企業(yè)。在本次合作中，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)工程的基本資料、設(shè)計(jì)文件及施工要求，并按照本合同約定支付乙方相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號xxxxxxxx

乙方作為本合同的服務(wù)提供方和承包方，是一家具備中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)，專業(yè)從事建筑工程施工的企業(yè)。乙方在本次合作中，負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件和施工要求，完成建筑標(biāo)準(zhǔn)工程的施工任務(wù)。

合同簡介：

一、合作背景

鑒于甲方擬投資建設(shè)位于XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目，該項(xiàng)目為一項(xiàng)集商業(yè)、住宅、辦公于一體的綜合性建筑群；同時(shí)，乙方在建筑安裝工程領(lǐng)域具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就該項(xiàng)目建筑標(biāo)準(zhǔn)工程的施工事項(xiàng)建立合作關(guān)系。

二、合作前提條件

1.甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則簽訂本合同。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

3.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前，對工程項(xiàng)目的具體情況、施工要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行充分溝通和了解，確保雙方在合作過程中能夠相互配合，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。

本合同旨在明確雙方在建筑標(biāo)準(zhǔn)工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)順利完成。本合同構(gòu)成雙方合作的基礎(chǔ)，對雙方均具有法律約束力。在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，雙方應(yīng)本著公平合理的原則，協(xié)商解決相關(guān)問題，確保工程順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件和施工要求，完成XX省XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目的建筑標(biāo)準(zhǔn)工程施工。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、配套工程等，以及根據(jù)工程實(shí)際需要提供的材料、設(shè)備采購與安裝、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)、工程驗(yàn)收等服務(wù)。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方投資的XX省XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目。

2.建筑標(biāo)準(zhǔn)工程：指甲方委托乙方施工的土建、安裝、裝修、配套等工程。

3.工程質(zhì)量：符合國家及地方建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。

4.工程進(jìn)度：按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；

（3）有權(quán)要求乙方提供與工程有關(guān)的資質(zhì)、技術(shù)資料、施工方案等文件。

2.義務(wù)：

（1）提供完整的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及施工要求，并對提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

（2）為乙方提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（4）協(xié)助乙方辦理與工程有關(guān)的政府審批、驗(yàn)收等手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)依據(jù)合同約定要求甲方支付工程款項(xiàng)；

（2）有權(quán)對甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙?zhí)岢龊侠砘ㄗh；

（3）有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件和施工要求，確保工程質(zhì)量和安全；

（2）制定合理的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃施工；

（3）負(fù)責(zé)工程材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管，確保材料設(shè)備質(zhì)量；

（4）對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，確保施工過程中遵守國家及地方安全生產(chǎn)規(guī)定；

（5）配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供完整的工程技術(shù)資料；

（6）按照合同約定完成工程，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的修復(fù)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本工程的總承包價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%，乙方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告后，甲方支付合同總價(jià)款的35%；

（4）剩余的5%作為質(zhì)保金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題時(shí)，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期：自合同簽訂之日起至工程保修期滿為止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備，并開始施工；

（2）自施工開始之日起，乙方應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成主體工程；

（3）自主體工程完成后，乙方應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成裝修、安裝等附屬工程；

（4）整個(gè)工程應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成，并提交竣工驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.05%作為違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）若甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無法進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金；

（2）若乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)事故造成的全部損失，并支付合同總價(jià)款10%的違約金；

（3）若乙方未按照約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

（4）若乙方在合同履行過程中存在欺詐、嚴(yán)重違約等行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款20%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為、政策變動(dòng)等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受影響的一方在不可抗力事件消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）若不可抗力事件持續(xù)超過180天，雙方均有權(quán)解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未涉及的義務(wù)，除非仲裁或法院另有裁決。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

5.本合同簽訂地：XX省XX市XX區(qū)。

6.本合同適用中華人民共和國法律，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解釋。

），第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，所有與合同有關(guān)的通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送的方式進(jìn)行。甲乙雙方的通訊地址如有變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，甲乙雙方均有權(quán)終止合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，且持續(xù)時(shí)間超過180天；

（3）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。

第十條附則

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。