廠房拆除合同正式合同范本

廠房拆除合同正式合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)地所在行政區(qū)域內(nèi)有效的通信聯(lián)系方式

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××拆除工程有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)地所在行政區(qū)域內(nèi)有效的通信聯(lián)系方式

合同簡介：

甲方擁有位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的廠房一處，因城市規(guī)劃調(diào)整、企業(yè)發(fā)展需要，甲方?jīng)Q定將該廠房拆除。乙方具備專業(yè)的廠房拆除資質(zhì)和豐富的拆除經(jīng)驗(yàn)，甲方經(jīng)充分了解和評(píng)估，決定委托乙方承擔(dān)本次廠房拆除工作。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方廠房拆除項(xiàng)目達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.甲方廠房拆除項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，已取得合法的拆除手續(xù)和必要的政府批準(zhǔn)文件。

2.乙方具備有效的營業(yè)執(zhí)照、拆除資質(zhì)證書等相關(guān)證件，具備完成本項(xiàng)目的能力。

3.雙方對(duì)拆除項(xiàng)目的范圍、要求、質(zhì)量、安全等方面達(dá)成一致意見，并簽訂本合同。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本合同具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。希望雙方嚴(yán)格遵守合同約定，共同確保廠房拆除項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

，以下是本章節(jié)內(nèi)容：

一、當(dāng)事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)地所在行政區(qū)域內(nèi)有效的通信聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××拆除工程有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)地所在行政區(qū)域內(nèi)有效的通信聯(lián)系方式

二、合同簡介

鑒于甲方因城市規(guī)劃調(diào)整、企業(yè)發(fā)展需要，決定將位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的廠房拆除；乙方具備專業(yè)的廠房拆除資質(zhì)和豐富的拆除經(jīng)驗(yàn)，甲方經(jīng)過充分了解和評(píng)估，決定委托乙方承擔(dān)本次廠房拆除工作。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在廠房拆除項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，降低合作風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方拆除甲方廠房的總價(jià)款為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），該價(jià)格包括但不限于拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等。

2.甲方應(yīng)按以下支付條件向乙方支付拆除款項(xiàng)：

a.在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.拆除工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；

c.拆除工程完成后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的30%尾款。

3.乙方應(yīng)提供等額有效的增值稅專用發(fā)票給甲方。

4.上述款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：

-開戶名稱：×××拆除工程有限公司

-開戶銀行：×××銀行×××分行

-銀行賬號(hào)：×××××××××××××

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)開始拆除工作，并在90日內(nèi)完成拆除工作。

3.若因不可抗力等原因?qū)е虏鸪ぷ餮悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及責(zé)任：

a.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

b.若甲方未按約定提供必要的拆除手續(xù)和政府批準(zhǔn)文件，導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金；

c.若甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及責(zé)任：

a.若乙方未按約定時(shí)間開始或完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b.若乙方在拆除過程中未按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作，導(dǎo)致安全、環(huán)保等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任；

c.若乙方違反合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的義務(wù)和責(zé)任將予以免除，但應(yīng)盡合理努力減少損失。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采取措施恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。

4.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的不可抗力條款不免除因遲延履行后發(fā)生的不可抗力事件所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通信等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或法院判決終止；

d.一方明確表示放棄合同權(quán)利且經(jīng)對(duì)方同意。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按終止時(shí)的實(shí)際情況進(jìn)行清算，并按照法律規(guī)定和合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.甲方提供的廠房拆除手續(xù)及政府批準(zhǔn)文件；

b.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照