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文檔簡(jiǎn)介
木屋修建合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX投資發(fā)展有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)(注:為避免泄露甲方隱私,具體聯(lián)系方式在此不予填寫,下同)
背景簡(jiǎn)介:
甲方是一家專注于生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)投資與開發(fā)的企業(yè),計(jì)劃在XX風(fēng)景區(qū)內(nèi)修建一座具有特色的木屋,用于提供高端旅游住宿服務(wù)。為此,甲方經(jīng)過多方考察,決定委托具有豐富木屋修建經(jīng)驗(yàn)的乙方承擔(dān)此項(xiàng)工程。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX木屋建筑工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
背景簡(jiǎn)介:
乙方是一家專業(yè)從事木屋設(shè)計(jì)與修建的公司,具備多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和一流的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。乙方在木屋修建領(lǐng)域擁有豐富的案例和良好的口碑,甲方正是基于乙方的專業(yè)能力和服務(wù)水平,決定與乙方簽訂本合同,共同推進(jìn)木屋修建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
合同簡(jiǎn)介:
根據(jù)我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行木屋修建項(xiàng)目一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方委托乙方進(jìn)行木屋修建,乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同約定,按時(shí)完成修建工程,確保木屋的質(zhì)量和安全。
二、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款,履行各自的義務(wù),共同推進(jìn)木屋修建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
三、本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)積極溝通,確保木屋修建工程的進(jìn)度和質(zhì)量,努力實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。
四、在合同履行過程中,如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法按期履行,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決。
五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX年,自合同生效之日起計(jì)算。
本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件,以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等具體事項(xiàng),以保障雙方權(quán)益,促進(jìn)合作順利進(jìn)行。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行木屋修建工程,具體內(nèi)容包括:木屋的設(shè)計(jì)、施工、裝修以及相關(guān)配套設(shè)施的安裝。工程范圍涵蓋木屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水電安裝、消防設(shè)施、綠化景觀等。
第二條定義
1.木屋修建工程:指甲方委托乙方進(jìn)行的木屋設(shè)計(jì)、施工、裝修及配套設(shè)施安裝等全過程。
2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為等。
3.合同價(jià)款:指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的木屋修建費(fèi)用。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù):
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成木屋修建工程。
2.甲方應(yīng)向乙方提供木屋修建所需的場(chǎng)地、資料、圖紙等,并確保所提供資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理建議和整改要求。
4.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條件,按時(shí)支付合同價(jià)款。
5.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中不受第三方干擾,為乙方提供必要的施工便利條件。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù):
1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取合同價(jià)款。
2.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、圖紙進(jìn)行木屋設(shè)計(jì)、施工,確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。
3.乙方負(fù)責(zé)辦理木屋修建工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4.乙方應(yīng)按時(shí)完成木屋修建工程,確保工程進(jìn)度與質(zhì)量。
5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理,確保施工人員的人身安全和甲方財(cái)產(chǎn)不受損失。
6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染。
7.乙方在工程驗(yàn)收合格后,負(fù)責(zé)提供木屋修建工程的相關(guān)技術(shù)資料,并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù),共同推進(jìn)木屋修建工程的順利進(jìn)行。如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條價(jià)格與支付條件
1.本合同總價(jià)款為人民幣XX元整(大寫:XX元整),該價(jià)格包含木屋設(shè)計(jì)、施工、裝修以及相關(guān)配套設(shè)施的安裝等全部費(fèi)用。
2.甲方支付合同價(jià)款的方式如下:
a)簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;
b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付合同總價(jià)款的40%;
c)工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)款的25%;
d)剩余的5%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。
3.甲方支付合同價(jià)款時(shí)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX個(gè)月。
2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成木屋設(shè)計(jì),并提交甲方審核。
3.甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后15日內(nèi)完成審核,并將審核意見通知乙方。
4.乙方應(yīng)在接到甲方審核意見后30日內(nèi)開始施工,并在合同約定的有效期內(nèi)完成木屋修建工程。
5.工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在30日內(nèi)提供相關(guān)技術(shù)資料,并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約:
1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的,每逾期一日,應(yīng)支付逾期付款金額0.5%的違約金。
2.甲方未按約定提供木屋修建所需資料、場(chǎng)地等,導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的,應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。
3.甲方無正當(dāng)理由拒絕接受工程驗(yàn)收的,視為甲方違約,應(yīng)支付合同總價(jià)款5%的違約金。
二、乙方違約:
1.乙方未按約定時(shí)間完成木屋修建工程的,每逾期一日,應(yīng)支付逾期工程款金額0.5%的違約金。
2.乙方未按約定質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程,甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),返工期間的損失由乙方承擔(dān)。
3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。
4.乙方未按約定提供技術(shù)資料、協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的,應(yīng)支付合同總價(jià)款5%的違約金。
甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定,如有違約行為,應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、政府行為、社會(huì)異常事件等。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施,盡量減輕不可抗力事件造成的影響。
3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的,受影響的一方在履行合同過程中免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料,并盡快恢復(fù)合同的履行。
4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同履行超過120天,甲乙雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。解除合同后,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,按照已完成工程的比例結(jié)算合同價(jià)款。
第八條爭(zhēng)議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
2.在履行本合同過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有法律約束力。
4.在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
5.仲裁費(fèi)用和律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān),除非雙方另有約定。
6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式僅限于合同當(dāng)事人之間,任何第三方不得以任何方式介入。
第九條其他條款
1.通知與送達(dá):本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為甲乙雙方在合同中注明的地址。若采用郵寄方式,以郵戳日期為準(zhǔn);若采用專人送達(dá),則以送達(dá)當(dāng)日為準(zhǔn)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出,并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.終止條件:在以下情況下,甲乙雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同:
a)雙方協(xié)商一致終止合同;
b)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行;
c)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方催告后30日內(nèi)仍未改正的。
4.合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照終止時(shí)的實(shí)際情況,結(jié)算已履行部分的合同價(jià)款。終止合同造成的損失,由違約方承擔(dān)。
5.本合同的解除、終止不影響雙方在解除、終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
第十條附則
1.本合同附件包
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