上海租賃合同范本

上海租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：上海XX租賃有限公司

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX室

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX室（以下稱“甲方地址”）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：上海YY科技有限公司

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX室

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX室（以下稱“乙方地址”）

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的租賃資源，能為乙方提供所需的租賃設(shè)備；乙方是一家從事科技研發(fā)的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方提供的設(shè)備。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃設(shè)備事宜，達成以下合同：

一、租賃物品及用途

乙方租賃甲方的設(shè)備，具體設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限等詳見附件《租賃物品清單》。

二、合作背景與前提條件

1.甲乙雙方均具備合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照。

2.甲方保證所提供的租賃設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，且不存在任何權(quán)屬爭議。

3.乙方租賃甲方設(shè)備僅用于正當(dāng)合法的業(yè)務(wù)用途，不得用于任何違法活動。

三、租賃期限

雙方約定的租賃期限為合同簽訂之日起至合同約定的終止之日止，具體期限詳見附件《租賃物品清單》。

四、租賃價格與支付方式

1.乙方租賃甲方設(shè)備的租金、押金等費用，詳見附件《租賃物品清單》。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，按照甲方指定的支付方式支付租金、押金等費用。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃設(shè)備的質(zhì)量、性能、安全性，提供設(shè)備的使用、操作、維護等相關(guān)培訓(xùn)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃設(shè)備，妥善保管設(shè)備，按時支付租金、押金等費用。

六、履行期限

雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃設(shè)備在租賃期限內(nèi)正常使用。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未能按照合同約定提供租賃設(shè)備或設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未能按照約定支付租金、押金等費用，或未按照約定用途使用租賃設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的租賃期限。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（蓋章）：上海XX租賃有限公司

乙方（蓋章）：上海YY科技有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃設(shè)備，以滿足乙方在業(yè)務(wù)發(fā)展過程中的需求。具體內(nèi)容包括：甲方按照附件《租賃物品清單》所列明的設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限等，向乙方提供租賃設(shè)備；乙方在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用設(shè)備，并按時支付租金、押金等費用。

第二條定義

1.租賃設(shè)備：指甲方提供給乙方使用的設(shè)備，包括但不限于附件《租賃物品清單》中列明的設(shè)備。

2.租賃期限：指甲方與乙方約定的設(shè)備租賃期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止之日止。

3.押金：指乙方為保證履行本合同而支付給甲方的費用。

4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃設(shè)備使用費。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃設(shè)備，確保設(shè)備在租賃期限內(nèi)正常使用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金、押金等費用。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃設(shè)備的質(zhì)量、性能、安全性，提供設(shè)備的使用、操作、維護等相關(guān)培訓(xùn)。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃設(shè)備，確保設(shè)備在租賃期限內(nèi)正常運行。

（3）甲方在租賃期限內(nèi)對設(shè)備進行定期檢查、維護，確保設(shè)備使用安全。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的租賃設(shè)備。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃設(shè)備的使用、操作、維護等相關(guān)培訓(xùn)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃設(shè)備，不得將設(shè)備用于違法活動。

（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃設(shè)備，按時支付租金、押金等費用。

（3）乙方在租賃期限內(nèi)，如設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照甲方要求歸還租賃設(shè)備，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)附件《租賃物品清單》所列明的設(shè)備租金、押金等費用進行計價。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金、押金等費用。

3.支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期租金及押金。后續(xù)租金按附件《租賃物品清單》約定的支付周期支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至合同約定的租賃期限屆滿之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方支付首期租金及押金時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)；

（2）租賃設(shè)備交付時間：甲方在收到乙方支付的首期租金及押金后三個工作日內(nèi)；

（3）租賃期限屆滿，乙方歸還租賃設(shè)備時間：合同約定的租賃期限屆滿之日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.違約情形：

（1）甲方未按照合同約定提供租賃設(shè)備；

（2）甲方提供的租賃設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用；

（3）甲方未履行租賃設(shè)備檢查、維護義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備故障或損壞。

2.違約后果：

（1）甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因甲方違約所產(chǎn)生的損失；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定；

（3）甲方在租賃期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金。

二、乙方違約情形及后果

1.違約情形：

（1）乙方未按照約定用途使用租賃設(shè)備；

（2）乙方未按時支付租金、押金等費用；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)損壞租賃設(shè)備，未承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（4）租賃期限屆滿，乙方未歸還租賃設(shè)備。

2.違約后果：

（1）乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因乙方違約所產(chǎn)生的損失；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定；

（3）乙方未按時支付租金、押金等費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金；

（4）租賃期限屆滿，乙方未歸還租賃設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期歸還設(shè)備的違約金，并有權(quán)依法追回租賃設(shè)備。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁運等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，可部分或全部免除責(zé)任；

（3）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件帶來的損失；

（4）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決合同履行問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交上海仲裁委員會進行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他費用各自承擔(dān)；

6.雙方在仲裁期間，仍需繼續(xù)履行合同中未涉及爭議部分的條款；

7.如一方未在仲裁裁決規(guī)定的期限內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式遞送的，遞送日期即為送達日期。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于歸還租賃設(shè)備、支付未結(jié)費用等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于《租賃物品清單》，附件是本合同